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房西苑 2020年度中國(guó)100強(qiáng)講師
風(fēng)險(xiǎn)投資顧問、項(xiàng)目融資專家
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房西苑:房西苑:銀根收緊難阻CPI不斷高攀 房企
2016-01-20 7020
在房西苑教授看來中國(guó)當(dāng)前CPI上漲主要?dú)w結(jié)于三個(gè)原因。第一,輸入性通貨膨脹,如石油上漲所引發(fā)的一系列產(chǎn)品價(jià)格上漲,這樣的通貨膨脹是無法通過貨幣緊縮政策來消除的。   第二,農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲。由于當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格在CPI指數(shù)中占有很大的比例,農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲對(duì)通貨膨脹有著重要的影響。而當(dāng)前一些農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲又與天災(zāi)有著很大的聯(lián)系,顯然貨幣緊縮政策無法解決天災(zāi)引發(fā)的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲問題。   第三,工資上漲。近兩年來全國(guó)人均工資上漲20%,從而導(dǎo)致兩個(gè)后果,第一新增的20%工資以貨幣的形式流入市場(chǎng),其次工資上漲拉動(dòng)勞動(dòng)力成本提高導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格上漲,一拉一推間已將CPI推高?!罢环矫嫦朐黾訃?guó)民收入,另一方面又不想發(fā)工資,這不是左手打右手嗎?”房教授一針見血地指出當(dāng)前政府用貨幣緊縮政策治理通貨膨脹的矛盾之處。   此外,房教授還表示說資金價(jià)格上漲也是導(dǎo)致CPI高攀的重要原因,而這完全是由中央銀行自己造成的。他分析道,資金鏈緊張、信貸緊縮導(dǎo)致企業(yè)向高利率的民間資本求助,造成企業(yè)成本增加、產(chǎn)品價(jià)格上漲。   在此形勢(shì)下,通貨膨脹應(yīng)該如何治理呢?房教授開出了幾個(gè)“藥方”。首先,政府減稅,這樣不僅可以減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),讓企業(yè)無需通過漲價(jià)也可以繼續(xù)發(fā)展,另一方面政府稅收減少,支出自然減少,從而促使CPI降低。   第二,允許農(nóng)民宅基地流轉(zhuǎn)。這樣不僅可以增加土地供應(yīng),同時(shí)可以解決由于土地供應(yīng)緊缺導(dǎo)致的房?jī)r(jià)上漲問題。另一方面,宅基地流轉(zhuǎn)、農(nóng)民收入增加,內(nèi)需擴(kuò)大, GDP也能得以長(zhǎng)足發(fā)展。   第三,通過人民幣升值治理輸入性通貨膨脹。雖然很多人認(rèn)為人民幣升值將影響出口,中國(guó)經(jīng)濟(jì)將受到?jīng)_擊,但在房教授看來人民幣升值對(duì)大部分人都有好處。他分析道,人民幣漲價(jià)有可能對(duì)生產(chǎn)者產(chǎn)生沖擊,但生產(chǎn)者分成兩個(gè)部分,一部分靠進(jìn)口,一部分出口,我國(guó)有四分之一的出口企業(yè),就算是四分之一的出口企業(yè)還有一半原材料是進(jìn)口的,因此人民幣升值只是對(duì)八分之一的生產(chǎn)者造成沖擊,因此人民幣升值是對(duì)人民大有好處的事情。
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