《打造房企管理脊梁──中層管理者卓越領導力修煉》課程大綱(升級版)
講授:涂山青
【課程對象】
房地產公司部長∕總監(jiān)∕經理∕主管
【課程簡介】
中層管理是企業(yè)的脊梁。得中層者得天下!
目前樓市“史上最嚴調控”還在繼續(xù),行業(yè)正處于深度調整的前夜。在外部,市場面臨著轉型,不確定因素越來越多;在內部,隊伍越來越不穩(wěn)定,中層骨干人心浮動,一線員工信心難拾……。涂山青老師《打造房企脊梁──中層管理者卓越領導力修煉》課程,教您認識房地產市場新形勢與銷售面臨的新挑戰(zhàn),找出房地產企業(yè)中層管理方面存在的問題,幫助中層管理者認識自己的角色,做好準確的自身定位,明晰自己的使命及任務,揭示卓越領導能力修煉方略,幫助中高層領導者全面提升領導能力。把握打造房企業(yè)卓越團隊的基本要領,有效提高團隊的執(zhí)行力與凝聚力,助您精準出擊,一擊中的。
【課時】1~2天
【課程學習目標】
通過本課程學習,你將達成如下目標:
1.認識目前中國房地產市場,全面剖析房地產市場現狀與營銷特征
2.幫助中層管理者認識自己的角色,明晰自己的使命及任務
3.認識房地產團隊管理存在的問題與原因,掌握團隊建設與員工激勵技巧
4.認識房地產中層執(zhí)行力及其影響因素,探討提升中層執(zhí)行力的方法與技巧
5.揭示卓越領導能力修煉方略,幫助中層領導者全面提升領導能力
【課程特色】
根據需求設計課程內容,專家講解,案例分析,情景模擬,問題討論,游戲互動,實戰(zhàn)實效!
【課程主要內容】
一、地產企業(yè)領導者面臨的挑戰(zhàn)
1.新一輪樓市調控的全景回顧與政策解讀
2.如何研判當前的樓市調控
3.下一步的樓市走向與前景分析
4.地產企業(yè)營銷與管理挑戰(zhàn)
5.如何應對──地產企業(yè)領導者的抉擇
二、公司中層管理者的角色及任務
中層管理是企業(yè)的脊梁。得中層者得天下!
【自檢】我是一個合格的中層經理嗎?
1.中層經理的角色認知
(1)中層經理干什么
(2)中層經理如何輔佐上司
(3)中層經理如何做好部門間協調
(4)中層經理如何管理下屬
2.中層經理的任務
三、中層管理者的常見管理誤區(qū)及其規(guī)避
1.中高層管理的常見誤區(qū)
2.誤區(qū)規(guī)避
四、中層管理者的執(zhí)行力修煉
1.什么是執(zhí)行,什么是執(zhí)行力
【資料】調查顯示:中國企業(yè)執(zhí)行力低下原因
【案例啟示】執(zhí)行力是什么?
2.房企執(zhí)行力差的十大表現
【問題思考】您會像他們一樣地工作嗎?
3.房企執(zhí)行力差的原因分析
4. 房地產企業(yè)需要什么樣的執(zhí)行力
【探討】中國企業(yè)執(zhí)行難的深層次原因
【根源】中國四大文化蒂錮
5.管理者誤區(qū):執(zhí)行力差的管理者因素
◆中層管理者(總監(jiān)∕部門經理∕項目經理)的職責定位
下屬為什么不夠主動:
【誤區(qū)】糟糕的員工往往是上司“塑造”出來的
6.打造高效執(zhí)行力的途徑
(1)歸納:十招打造高效執(zhí)行力
(2)執(zhí)行力三流程
【提示】管理者與被管理者執(zhí)行力提升方向
(3)高效執(zhí)行的保證
【提醒】細節(jié)也是執(zhí)行力:細節(jié)決定成敗
【故事】一個馬掌釘毀了一個國家
【故事】“88888”帳號毀了巴林銀行
【案例】考察該應聘者的執(zhí)行力?
五、中層管理者如何帶好團隊──團隊建設與員工激勵
【提示】什么樣的團隊才是卓越的團隊
1.什么是團隊?
2.團隊目標的價值
【資料】高效團隊的金字塔模型分析
3.團隊管理的關鍵因素
(1)團隊領導的影響力
(2)團隊管理者的常見誤區(qū)
【資料】部門經理在團隊管理中的定位
4.團隊管理的改進原則
5.員工有效激勵
(1)員工為什么需要被激勵
【管理者必須知道的】人的需要理論
◆馬斯洛的需要層次論
【提示】員工有效激勵的途徑
◆ “雙因素”理論
【提醒】對員工的日常激勵技巧
◆亞當斯的公平理論
【要領】員工激勵的小技巧
(2)激勵的類型
【知識】人的八大非物質動力源泉
(3)員工激勵模式
【知識】團隊發(fā)展規(guī)律曲線
思考:根據團隊發(fā)展的規(guī)律曲線,管理者應該如何提升團隊士氣和效率?
(4)目前企業(yè)激勵制度存在的常見問題
(5)中層管理者有效激勵下屬的十大方法
【要領】員工激勵的小技巧
【案例】松下電器的提案制度
【思考】關于“鯰魚效應”
【提醒】銷售人員的日常激勵技巧
【資料】銷售人員的成長階段
【案例】不一樣的員工獎勵
【案例】員工獎勵如何操作──勿讓制度教條化
【案例】獎勵也有“機會成本”
【提醒】物競天擇,適者生存
六、中高層管理者的卓越領導能力修煉
1.什么是領導力
2.領導力的因素分析
【提示】管理者看人看事要多角度
3.卓越領導力的表現
【他人之石】馬云:領導力是怎樣煉成的?
4.卓越領導力的修煉
【提醒】員工心目中的好領導是怎么樣的
(1)領導者人格魅力塑造
①領導者素質修煉
◆領導者素質修煉的內容
◆領導者素質修煉的途徑
◆領導者素質修煉的方法
②領導者管理作風修煉
③領導者情緒∕壓力管理的8大技巧
(2)領導者戰(zhàn)略思維修煉
①領導者戰(zhàn)略思維方式
【資料】
②領導者戰(zhàn)略思維在常見缺陷
【案例】
③領導者戰(zhàn)略思維改進
(3)領導者管理與決策修煉
①領導者的識人∕用人技巧
②領導者的目標管理技巧
③領導者的時間管理技巧
④領導者的科學決策技巧
課程結束,謝謝聆聽!
【作者簡介】涂山青,資深房地產策劃人/培訓專家。中國房地產培訓協會高級顧問,清華大學總裁班、浙江大學總裁班教練,住建部《城市開發(fā)》雜志特邀撰稿人,全國房地產業(yè)培訓中心專家團成員,全國高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會(NCZY)特聘專家。全球500強華人講師,總裁網金牌講師,2010中國品牌講師。中國房地產培訓網、中國房地產人才網、中國管理培訓網、中國培訓網、中國營銷咨詢網、廣東培訓網、培訓在線等多家機構高級顧問∕培訓專家。Tel:13627106979;QQ:2437587185;BLOG:;E-mail: tusq@mail.ccnu.edu.cn https://tusq647.chinaceot.com