新浪財(cái)經(jīng)訊 “2014(第二屆)東北企業(yè)家論壇”于5月31日—6月1日在大連舉行。上圖為知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家、財(cái)經(jīng)專欄作家葉檀。 以下為對(duì)話實(shí)錄： 　　徐浩然：接下來(lái)話筒到現(xiàn)場(chǎng)唯一的一位女性身上，請(qǐng)葉檀多講幾句，一個(gè)是我們現(xiàn)場(chǎng)七個(gè)人當(dāng)中唯一一朵花，又坐在最中間，大家對(duì)你很期待。大家會(huì)問的問題比較宏觀，比如中國(guó)經(jīng)濟(jì)最確定什么，最不確定等等，還有什么最靠譜最不靠譜等等。今天另外兩個(gè)最，對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)，尤其是這些企業(yè)家們來(lái)看，尤其對(duì)企業(yè)來(lái)看，站在企業(yè)角度看，未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的餡餅是什么？最大的陷阱又是什么？ 　　葉檀：很高興我是現(xiàn)場(chǎng)唯一的女士。最大的陷阱是什么，最大的餡餅是什么？其實(shí)我剛才聽了三位企業(yè)家的話之后，我覺得最大的餡餅跟最大的陷阱跟我的判斷是一致的，所謂最大的餡餅就是說當(dāng)你把別人服務(wù)的非常好，或者是當(dāng)你能夠解析掉某些稀缺東西的時(shí)候一定是最大的餡餅，不管誰(shuí)來(lái)執(zhí)政，不管這個(gè)行業(yè)是怎么樣的，一定是最大的餡餅。 　　我接觸各行企業(yè)比較多，比如說現(xiàn)在我們工資增長(zhǎng)最快，首先是金融行業(yè)，金融行業(yè)一直比較快，但是這個(gè)工資都是自己的，從今年開始銀行工資再也不會(huì)那么少，這個(gè)陷阱就張開了血盆大口。什么增長(zhǎng)很快呢？比如說大家有沒有想過，像文章十前奮斗的時(shí)候一集幾萬(wàn)塊錢，現(xiàn)在一集上百萬(wàn)，他這個(gè)溢價(jià)是特別高的，為什么呢？因?yàn)閯?chuàng)造這么一個(gè)人大家喜歡的角色，就像吳教授一樣。我再舉一個(gè)例子，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，哪一類行業(yè)會(huì)好呢？幾類行業(yè)會(huì)好，這跟政府沒有關(guān)系，一類行業(yè)就是心理學(xué)家或者跟健康有關(guān)系的醫(yī)療行業(yè)一定會(huì)好，為什么呢？大家都很郁悶，需要找人傾訴，需要找到耳朵。所以健康行業(yè)、心理行業(yè)這兩年看到是非常好的行業(yè)，而且大家觀察到我說的都是輕資產(chǎn)。還有一個(gè)行業(yè)，比如說咱們經(jīng)濟(jì)學(xué)家，今天來(lái)的也很多，你知道越是經(jīng)濟(jì)下行周期，大家越是要聽他們到底說什么，盡管這個(gè)說的是看多，那個(gè)說的是看空，但是你忍不住還得去聽，包括本人在內(nèi)。所以你要知道這是一個(gè)在經(jīng)濟(jì)不確定周期，你一定希望找到一個(gè)確定的東西，哪怕這個(gè)確定的東西并不那么確定，你也希望能找到。 　　我再舉一個(gè)例子，以前都說新東方，還有一個(gè)中國(guó)合伙人，大家有有沒有想到今年開始1200家高校有500家要開始轉(zhuǎn)制轉(zhuǎn)成技術(shù)職業(yè)高等院校。也就是說，我們高校這個(gè)系統(tǒng)有一半要改革，未來(lái)像工程師這方面的教育是非常稀缺的，能夠講的讓孩子們懂，而且讓孩子們感興趣，大家都會(huì)很感興趣。 　　從去年到今年大家有沒有想過，股市一片慘淡，但是有一個(gè)行業(yè)去年特別好，我什么也不干，只要高喊一聲我要購(gòu)買手游公司，那家企業(yè)股票狂漲，也就是說，只要背后有兩個(gè)做手游非常發(fā)達(dá)的，能夠造一款大家都喜歡的手游，地鐵上整天在那劃來(lái)劃去的，那個(gè)東西就能賺錢。所以整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)生了很大的變化，服務(wù)高端技術(shù)的缺口行業(yè)，小而美的行業(yè)，輕資產(chǎn)的行業(yè)，現(xiàn)在絕對(duì)是未來(lái)的一個(gè)重點(diǎn)。所以我說這是未來(lái)的餡餅。 　　另外一個(gè)，有時(shí)候做好事也能賺錢，有一個(gè)女企業(yè)家，她說我做心理的教程，我就是想讓大家心理舒坦一點(diǎn)，在國(guó)內(nèi)開了很多心理班，這些行業(yè)都是很賺錢的。包括萬(wàn)達(dá)也轉(zhuǎn)到文化轉(zhuǎn)到服務(wù)方面去了，他已經(jīng)不光是物業(yè)持有。所以這種持有已經(jīng)放到我們面前我們看得到的東西。 　　最大的陷阱是什么？我們認(rèn)為非常確定的東西事實(shí)上并不確定，這就是我剛才非常贊同三位企業(yè)家說的。我們的趨勢(shì)不明確，行業(yè)預(yù)期不明確可以想像，整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)下來(lái)了，那個(gè)也不好，美國(guó)、歐洲也不好，07年想象不到，08年一定要看到，要不然不適合從事這個(gè)行業(yè)。 但是有的東西你是看不到的。我舉個(gè)最近的例子像綠城，綠城全賣了，20%幾的股權(quán)賣給聯(lián)創(chuàng)，想想看這是什么事兒呢？一開始他在08年之后就遇到了一個(gè)陷阱，他就知道我做房地產(chǎn)現(xiàn)金流非常非常重要，我不能這么拿地。但是等到09年鈔票一發(fā)之后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)如果馬上變成另外一個(gè)大蘋果，他就說我是對(duì)的，我應(yīng)該多拿地，因?yàn)檫@個(gè)房?jī)r(jià)一直漲到2012年年底，房?jī)r(jià)大規(guī)模漲，低價(jià)狂漲。所以我拿土地就是對(duì)的，我不應(yīng)該拿那么多現(xiàn)金。 　　但是再過一年發(fā)覺，就像跟一個(gè)品行非常糟糕脾氣很暴躁的美女談戀愛一樣，又變零了，說你錯(cuò)了，我才不嫁你，所以發(fā)現(xiàn)手上的土地又不值錢。整個(gè)預(yù)期的變化甚至半年就要變一變，這個(gè)時(shí)候你唯一的辦法就是變。這個(gè)就是最大的陷阱，你以為你談的是最大的戀愛，事實(shí)上在玩弄感情。這時(shí)候趨勢(shì)是非常不明確的，不可能成家立業(yè)。怎么辦呢？要么就被踢出局，就是把資產(chǎn)賣掉，你為你自己以前的魯莽，輕易的賣上這個(gè)東西來(lái)支付代價(jià)。還有一個(gè)辦法，面對(duì)這個(gè)陷阱唯一的辦法就是不管你說什么我都不相信，我看你做什么，這個(gè)才是最正確的。把自己的現(xiàn)金流牢牢控制住，把自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)牢牢控制住，這時(shí)候誰(shuí)都忽悠不了你，所以這時(shí)候陷阱也就不稱之為陷阱了。