針對目前的市場，總結(jié)出以下觀點：
　　    1、沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。
　　    2、當(dāng)下成交的價格就是該社區(qū)的最高價格！
　　    3、成交是衡量好房子低價格的唯一標(biāo)準(zhǔn)！
　　    4、價格只是一種感覺，只是一種心理預(yù)期！
　　    5、議價的本質(zhì)就是引導(dǎo)感覺，讓業(yè)主有降價的感覺
　　    6、永遠不要相信業(yè)主的話，更不要相信業(yè)主的低價
　　    7、沒有任何一個業(yè)主不可議價，只要賣就一定可議
　　    8、今天的價格永遠高于明天，今天出手都是對的！
　　    9、議價是在幫助業(yè)主，一定要理直氣壯！
　　    10、什么原因沒有成交量？價格不符合市場！
　　    11、成交機會不是等來的，而是創(chuàng)造出來的，議價就是在創(chuàng)造成交機會！
　　    12、價格終于往下走了，我們發(fā)財?shù)臋C會來了！
　　    13、議價要做好：欣賞房子的優(yōu)點，洞察房子的缺點，了解業(yè)主賣房的動機！
　　    14、越有錢的人越要賣房子，越容易議價！
　　    15、沒有淡季的市場，只有淡季的思想！
　　    16、價格永遠沒有底限，先議50%再說！
　　    17、精耕是為了做好業(yè)主的關(guān)系，做好業(yè)主的關(guān)系是為了議價！