彭小東導(dǎo)師談社區(qū)廣告：電梯、道閘、門禁與車庫的廣告價(jià)值

在廣告?zhèn)髅叫袠I(yè)，彭小東導(dǎo)師以其獨(dú)到的見解和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，被譽(yù)為“中國社區(qū)廣告銷售培訓(xùn)”。他對(duì)于社區(qū)廣告的獨(dú)到理解，尤其是在電梯、道閘、門禁和車庫等關(guān)鍵位置的廣告策略，為廣告主和廣告從業(yè)者提供了新的視角和思路。

電梯，作為現(xiàn)代城市生活中的“必經(jīng)之地”，具有高頻、低干擾的特點(diǎn)。每天，無數(shù)的人們?cè)诔俗娞輹r(shí)，目光自然而然地落在電梯內(nèi)的廣告牌上。這種強(qiáng)制性的曝光，使得電梯成為廣告投放的最重要場(chǎng)所。

彭小東導(dǎo)師認(rèn)為，電梯廣告不僅要考慮創(chuàng)意的吸引力，還要注重廣告的時(shí)效性和內(nèi)容的相關(guān)性，以最大程度地吸引目標(biāo)受眾的注意力。

道閘，作為社區(qū)和停車場(chǎng)的重要入口，是線下流量終端的攔截者。每當(dāng)車輛進(jìn)出時(shí)，道閘的開啟與關(guān)閉都吸引著司機(jī)的目光。

彭小東導(dǎo)師強(qiáng)調(diào)，道閘廣告應(yīng)該簡(jiǎn)潔明了，快速傳遞核心信息，確保在短暫的時(shí)間內(nèi)給司機(jī)留下深刻印象。同時(shí)，道閘廣告的內(nèi)容應(yīng)與社區(qū)或停車場(chǎng)的定位相符，以提高廣告的針對(duì)性和效果。

門禁，是每一個(gè)社區(qū)的“守護(hù)神”，也是打開消費(fèi)者心靈之門的鑰匙。每當(dāng)居民進(jìn)出社區(qū)時(shí)，門禁系統(tǒng)都是他們與社區(qū)外界的分界線。

彭小東導(dǎo)師認(rèn)為，門禁廣告應(yīng)當(dāng)注重與社區(qū)的文化和環(huán)境相融合，營(yíng)造出溫馨、親和的廣告氛圍。通過門禁廣告，可以增強(qiáng)居民對(duì)社區(qū)品牌的認(rèn)同感和歸屬感，進(jìn)而促進(jìn)社區(qū)的整體發(fā)展。

車庫，作為汽車的“避風(fēng)港”，也是一個(gè)不容忽視的廣告投放場(chǎng)所。彭小東導(dǎo)師指出，車庫廣告的最大特點(diǎn)是“看得見的戶外廣告效果”。

在光線充足的車庫環(huán)境中，廣告牌的視覺效果尤為突出。因此，車庫廣告應(yīng)當(dāng)充分利用這一優(yōu)勢(shì)，通過創(chuàng)意的設(shè)計(jì)和高質(zhì)量的制作，讓廣告在車庫中脫穎而出，吸引車主的注意。

彭小東導(dǎo)師對(duì)于社區(qū)廣告的理解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為我們揭示了電梯、道閘、門禁和車庫等關(guān)鍵位置的廣告價(jià)值。這些位置的廣告不僅具有高頻、低干擾的特點(diǎn)，還能夠精準(zhǔn)地觸達(dá)目標(biāo)受眾，實(shí)現(xiàn)廣告效果的最大化。

對(duì)于廣告主和廣告從業(yè)者來說，深入理解并應(yīng)用彭小東導(dǎo)師的觀點(diǎn)，將有助于提高廣告投放的效果和回報(bào)率。

彭小東導(dǎo)師是中國廣告?zhèn)髅叫袠I(yè)唯一一個(gè)多年，專注于廣告?zhèn)髅叫袠I(yè)領(lǐng)域培訓(xùn)咨詢的中國實(shí)戰(zhàn)狼性廣告銷冠戰(zhàn)神軍團(tuán)總教練，彭小東導(dǎo)師熟悉并精研各種廣告媒介，戶外媒體，報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)，電視電臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)新媒體等。

近16年專注于戶外廣告?zhèn)髅綄?shí)效業(yè)績(jī)突圍破局增長(zhǎng)提升防內(nèi)卷，18大注冊(cè)商標(biāo)：“行銷力”，“廣戰(zhàn)神”，“媒”，“總裁智慧”，“核心競(jìng)爭(zhēng)力”，“競(jìng)合力”，“搶占心智”，“1秒認(rèn)知”等；讓業(yè)績(jī)說話，按利潤(rùn)付費(fèi)！

30年廣告?zhèn)髅揭痪€實(shí)戰(zhàn)成功人生閱歷，20年專注專一專業(yè)廣告?zhèn)髅綄?shí)效業(yè)績(jī)提升，利潤(rùn)倍增培訓(xùn)咨詢；廣告銷售期間在業(yè)界有著“廣告銷冠小霸王（氣場(chǎng)氣勢(shì)霸氣，狼性野性匪性）”、“3高成交天王”的美稱（合同成交金額高，公司利潤(rùn)高，客戶滿意度高）。

他曾創(chuàng)下一天簽訂3張廣告合同，一人完成公司50%的廣告銷售業(yè)績(jī)，3個(gè)月完成全年廣告銷售任務(wù)的業(yè)界經(jīng)歷。

廣告銷售面對(duì)面成交13351+2理論奠基人；大客戶廣告銷售提前介入并引領(lǐng)廣告主預(yù)算36333法則創(chuàng)始人；原創(chuàng)防止大客戶廣告銷售丟失1023理論（10大方法+2個(gè)原則+3種角色）；首創(chuàng)大客戶廣告銷售16字箴言以及122法則（1張圖+2把刀+2把劍）；可視化，節(jié)約型廣告銷售踐行者等！

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全球第一個(gè)提出戶外廣告效果的3大絕殺技（創(chuàng)意+點(diǎn)位+預(yù)算）；1秒認(rèn)知品牌戰(zhàn)略創(chuàng)始人彭小東：廣告效果（3.0版 3+3）=超級(jí)品牌傳播力+1秒認(rèn)知品牌戰(zhàn)略！1秒認(rèn)知商標(biāo)注冊(cè)，《廣告效果=超級(jí)品牌傳播力+1秒認(rèn)知品牌戰(zhàn)略》版權(quán)保護(hù)！1秒認(rèn)知品牌戰(zhàn)略=超級(jí)品牌差異化記憶點(diǎn)，

【3種方法】：{【（名稱（超級(jí)品質(zhì)）+圖案（超級(jí)符號(hào)）+文案（超級(jí)廣告語）】，3種工具：【（視覺錘(一錘入眼）+語言釘（一言入心）+媒體榔頭（一媒引爆））】。

彭小東在廣告?zhèn)髅綘I(yíng)銷領(lǐng)域有很多創(chuàng)新突破和改變，“廣告銷售傳統(tǒng)3.5板斧和新3.5板斧，強(qiáng)勢(shì)媒體賣效果，弱勢(shì)媒體賣感覺！廣告?zhèn)髅阶吭叫袖N力1個(gè)目的（品效合一）；

【廣告銷售的3個(gè)階段】：以客戶為導(dǎo)向，以銷售為導(dǎo)向，以與客戶互動(dòng)為導(dǎo)向；

【5種境界】：產(chǎn)品銷售（交易型），方案銷售（增值型），魅力銷售（資源型），理念銷售（價(jià)值型），戰(zhàn)略銷售（顧問式）；7次售賣：內(nèi)容，廣告，活動(dòng)，品牌，系統(tǒng)，模式，智本：廣告?zhèn)髅?大專家顧問式行銷；8大專家；媒體專家，廣告專家，策劃專家，品牌專家，傳播專家，行銷力專家，情報(bào)專家，戰(zhàn)略專家；

【廣告銷售的6大思維】：數(shù)字思維+成果思維+責(zé)任思維，廣告銷售思維+策劃思維+客服思維；廣告銷售的3個(gè)常規(guī)打法：媒體也即產(chǎn)品銷售+方案銷售+戰(zhàn)略銷售等！

【彭小東廣告銷售理論】：“精定位，做顧問，深挖需求，賣利益和解決方案！”

【彭小東的經(jīng)典語錄】：“名片是你的取款機(jī)，手機(jī)號(hào)碼是密碼；廣告銷售人員請(qǐng)記住：你的工作機(jī)會(huì)和報(bào)酬嚴(yán)格的講不是公司和老板給你的，而是客戶給你的，價(jià)格是寶劍，折扣是暗器，沒有足夠的廣告預(yù)算要廣告效果就是最徹底的耍流氓，廣告銷售就是觀念銷售，沒有放棄廣告銷售的客戶只有放棄客戶的廣告銷售，不賺錢的簽單才是真正的耍流氓，合同沒有收款就是一張廢紙！

客戶對(duì)我們最大的侮辱和欺侮就是不折不扣按質(zhì)按量的把合同執(zhí)行完成不賺錢，真正廣告銷冠玩就是幫客戶先賺錢然后再分錢的游戲，業(yè)余玩物不要對(duì)專業(yè)玩家，我們廣告?zhèn)髅焦緲I(yè)余玩物，資本專業(yè)玩家等”！

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央視，中廣協(xié)，分眾傳媒，德高，永達(dá)傳媒，大河全媒體，中南地鐵傳媒，天地傳媒，今日頭條，南方報(bào)業(yè)集團(tuán)，北京人民廣播電臺(tái)等.....