工廠風(fēng)水包括兩類(lèi)：一種是租廠房的，另一種是自建廠房。租廠房，除了要考慮工廠的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外，還要看整個(gè)園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺，所租廠房在園區(qū)的位置，現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠房多為同山同向的，有的在建園時(shí)沒(méi)有請(qǐng)風(fēng)水師勘測(cè)，立成衰敗之局，入住廠家發(fā)展困難或破產(chǎn)，最后租給別人做臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠房的布局與元運(yùn)衰旺。
琴姐與先生共同創(chuàng)業(yè)，三年間由一間小服裝店至今天上萬(wàn)人的服裝廠，真可謂“夫妻同心，其利斷金”，近日他們想進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，相中原廠區(qū)附近的一塊地準(zhǔn)備興建大型廠區(qū)，但為了謹(jǐn)慎起見(jiàn)，夫妻倆特邀筆者去現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)一番。
到了預(yù)約的日子，由琴姐駕車(chē)帶路來(lái)到了一塊大面積的空地上，只見(jiàn)此地綠草如茵，一面有大型工廠區(qū)形成靠山，一面靠近清澈小溪，“依山傍水”的觀感乍看不錯(cuò)，但細(xì)看一下溪水的形狀及整塊地的地形后頓覺(jué)不妙，因?yàn)檎麄€(gè)小溪形成“反弓”形狀，依堪輿學(xué)觀點(diǎn)，陽(yáng)宅前的河成反弓之狀，就如一把張開(kāi)的弓對(duì)著，為大兇之象，且作為商業(yè)用地附近的“水”是直接影響到經(jīng)營(yíng)狀況的，“反弓水”向商業(yè)用地的外側(cè)“泄”走，是一個(gè)名副其實(shí)的“敗財(cái)”之地……琴姐聽(tīng)完我這一分析，面露難色地說(shuō)：“聽(tīng)您這樣說(shuō)來(lái)，這塊地是完全不能用來(lái)經(jīng)營(yíng)了，但之前我先生與負(fù)責(zé)出租此地的‘村委’們已經(jīng)有租賃的口頭承諾，如果現(xiàn)在因?yàn)椤L(fēng)水’而出爾反爾有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去，您看能不能我們?cè)谶@里只建一、二線生產(chǎn)的廠房及工人的生活區(qū)，而原來(lái)的廠區(qū)保留作辦公室和成品包裝間，這樣一來(lái)洽談生意及出品都不在此地了？”琴姐這一言完全體現(xiàn)出生意人特有的一份八面玲瓏，于情于理好像這是最合理的做法，但可惜從風(fēng)水上看這地還有一個(gè)“弊端”，就是由于旁邊其他工廠已建廠房的局限及小溪的形狀而變成一塊“三角地”(注：指整塊地形像一個(gè)不完全規(guī)則的三角形)，這類(lèi)的“三角地”在風(fēng)水上未必有很?chē)?yán)重的“破財(cái)”之憂(yōu)，但卻由于氣場(chǎng)不平穩(wěn)而令常在此地活動(dòng)的人容易有傷病、災(zāi)禍。琴姐被我否定了所設(shè)想的“建設(shè)方案”后，連連追問(wèn)有無(wú)“化解”的方法，從她的口氣中筆者聽(tīng)出她不舍放棄此地。筆者便提出對(duì)三角地的“三個(gè)角”分別用欄桿圍成“綠化區(qū)”的化解方法。
根據(jù)工廠性質(zhì)來(lái)選址
廠址選擇在市區(qū)：此類(lèi)工廠適合技術(shù)、資金密集型，用地面積小，無(wú)噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是；交通非常便利、信息靈通、引進(jìn)人才容易、運(yùn)輸費(fèi)用底等。缺點(diǎn)是：用地成本、勞動(dòng)力成本較高、限制條件較多、且易因城市規(guī)劃等原因而遷。
廠址選擇在郊區(qū)：此類(lèi)廠址適用性最強(qiáng)，具有鬧市區(qū)廠址的各種優(yōu)勢(shì)，還適合勞動(dòng)密集型企業(yè)，且用地成本、勞動(dòng)力成本也較低，限制條件相對(duì)較少，是一種理想的工廠選址。
廠址選擇在鄉(xiāng)下：此類(lèi)廠址有多種情況，有離城市、碼頭、火車(chē)站遠(yuǎn)近，也有公路、供水、供電好壞，應(yīng)區(qū)別分析。此類(lèi)工廠適合勞動(dòng)密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是用地成本很低，勞動(dòng)力成本也較低，離原材料產(chǎn)地近，工人素質(zhì)要求不高，容易招工。缺點(diǎn)也較多，銷(xiāo)售運(yùn)輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經(jīng)常停水停電等。
上述分析的優(yōu)缺點(diǎn)，是就地理位置而言，并非缺點(diǎn)較多的位置就不適合工廠選址，這要根據(jù)工廠性質(zhì)來(lái)確定。如市中心的選址有很多優(yōu)點(diǎn)，但如工廠是勞動(dòng)密集型企業(yè)，就不適合，相反安排在郊外或鄉(xiāng)下更合適。選址要考慮原材料、勞動(dòng)力供應(yīng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、用地成本以及投資環(huán)境等情況。原材料供應(yīng)是否有保障、運(yùn)價(jià)高低、能否招到生產(chǎn)所需要的技術(shù)工人或重體力勞動(dòng)者、市場(chǎng)銷(xiāo)售是否有利等，也是工廠選址應(yīng)考慮的因素。同時(shí)，能否買(mǎi)或租到合適的土地廠房，地價(jià)、房?jī)r(jià)是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。還有一個(gè)很重要的前提，就是廠址所在地的投資環(huán)境(包括硬環(huán)境和軟環(huán)境)。硬環(huán)境主要指交通運(yùn)輸是否方便、用電需求是否有保障，供水、水源、排污是否能滿(mǎn)足要求。軟環(huán)境主要指政府是否重視，是否提供寬松的環(huán)境。如稅收有無(wú)優(yōu)惠，行政性收費(fèi)是否取消或減輕，有無(wú)亂收費(fèi)、亂攤派，政府機(jī)關(guān)辦事效率高低，當(dāng)然還包括當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)是否強(qiáng)悍、治安狀況好壞等。
廠房選址要把握立向
有的工廠可以通過(guò)調(diào)整改造來(lái)達(dá)到改變運(yùn)氣扭虧為盈的目的，有的因?yàn)榈乩砼c周?chē)沫h(huán)境問(wèn)題，是沒(méi)法改或改不了的，所以選址時(shí)特別要注意。工廠選址的根本目的無(wú)外兩條：一是生產(chǎn)能順利開(kāi)展、能賺到錢(qián)。二是防止火災(zāi)、工傷等事故發(fā)生。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目的，風(fēng)水因素也是一個(gè)重要方面。因?yàn)轱L(fēng)水好的地方，意味著該地方的時(shí)空氣場(chǎng)好，能使決策者頭腦敏銳、管理者狀態(tài)良好、生產(chǎn)者集中精神。
廠址四周無(wú)大路直沖，水沖或粗惡山形、拳頭山、刀形山、三角形建筑的角沖。廠址不要選在三岔路口、反弓路邊或三岔中周皆被道路包圍的“鐵籠”形地塊內(nèi)；不要選在立交橋、大型變電站、高大電塔旁邊。
廠址四周無(wú)“陰氣”、“冤氣”、“煞氣”、“穢氣”、墳場(chǎng)、醫(yī)院的地方建廠。墳場(chǎng)、醫(yī)院遺址均與死人密切相關(guān)，陰氣太重。審訊室、監(jiān)牢、刑場(chǎng)遺址都存在較強(qiáng)的“冤氣”。俗語(yǔ)云：“哪個(gè)衙門(mén)沒(méi)有幾個(gè)屈死的鬼？”神前廟后、衙門(mén)大門(mén)對(duì)沖之地均有“煞氣”。垃圾填埋場(chǎng)、污水處理廠旁邊以及其他臭水溝、污水河旁邊均有很多的“穢氣”，諸如此類(lèi)，均為不潔之地。如誤在此類(lèi)地方興建工廠，日后可能會(huì)發(fā)生一些稀奇古怪或難以預(yù)料之事，故宜避之。
廠址選藏風(fēng)聚氣、水抱山環(huán)之地。這里指的山、水并不一定是真山真水，有真山真水則更佳，宜背后有山或樓，左右有山或樓，前方有平地聚氣。符合此類(lèi)要求的地方比較多，是可以選擇的。如果不能完全符合，在立向時(shí)可以彌補(bǔ)，以揚(yáng)長(zhǎng)避短。
工廠選址只要做到上述三條，就已經(jīng)是一個(gè)合格的廠址了。
怎樣察看來(lái)龍、水口、立向
察來(lái)龍：來(lái)龍可以是真山或山脈走勢(shì)，也可以是背后的大樓。入首之山龍以合金、木、水、火、土五形狀的秀山為合格。如斜飛、破面、掀裙、舞袖、亂石等，如見(jiàn)上述兇山，則為來(lái)龍形體不合格。城市以高樓為山，背后高樓如方正，無(wú)奇形怪狀的三角、刀形等沖到廠區(qū)為合格。在小區(qū)中點(diǎn)下羅經(jīng)，以正針格龍，看來(lái)龍為何字，即為何龍入首。廠區(qū)在立向時(shí)，所立的向要與來(lái)龍同元一氣。如乾龍入首，乾為天元龍，小區(qū)或一棟房屋所立的山向也必須是天元龍，做到一卦純清。
看水口：水口既包括向上水，也包括來(lái)去水口。立向時(shí)還要看向上之水，是否與所立山向保持同元一氣。
定立向：如來(lái)龍、水口決定的坐向?yàn)橥酵蚧螂p星會(huì)向，室外山水形勢(shì)能配合，則此坐向可立。八運(yùn)的旺山旺向14局，雙星會(huì)向8局共22局均為好局，雙星會(huì)坐而山水能配合，均為可立之坐向。廠區(qū)坐向吉、廠房坐向吉，自然大吉，如立得敗局、兇局，廠家經(jīng)營(yíng)發(fā)展很可能困難重重。
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