現(xiàn)今城市住宅與古代住宅無論是結構，還是外形，已有翻天覆地的變化。隨著現(xiàn)代城市的建設規(guī)劃，現(xiàn)已形成入住單元房的趨勢。如果只顧傳統(tǒng)風水理論而不知變通之法的話是行不通的。
      游詠銘認為住宅的風水好壞，先決條件是外局環(huán)境的好壞。如四周巒頭佳美，且理氣當旺，又能與人吸收的氣場相一致，三者配合得當，其基本上是好住宅。若外局失守，巒頭有缺，則大局已定。住宅中的人們就長期受著不良的理氣影響，到歲運兇星轉移，就不是每年都可避免；任何內(nèi)局風水補救亦只可做到自保，長住下去只有退守而無進益。所以有外局占七成，內(nèi)局只占三成之說；則在未購買樓房之前是重在選局，購買樓之后重在布局，選局與布局是前呼后應的完整過程，缺一不可的。
      而現(xiàn)今在城市中居住的人們，購新房時多數(shù)會在已建好的樓房中選擇一個合適的單元房來居住。至于選購樓房的原則，都不外互乎以下四點。一是依自己的喜好，二是憑別人的推介，三是受金錢限制，四是因為其它各種客觀因素。因此，往往不考慮風水效應。以下介紹一下本人在城市選樓的五個基本選局原則，錯誤之處還請各位同道指正。
一、要宅命相配
      住宅的氣場（磁場）與宅主的命局是否相適應是關鍵所在。不同的住宅格局形成不同的氣場（磁場），不同的命局對住宅的能量氣場有不同的需求。住宅的能量氣場與宅主人的適應氣場相一致時，這類型的住宅可稱大吉之宅；如兩者不相一致時，有可能會變成兇宅。中華易學專家從業(yè)資格認證委員會
      選樓前首先用八宅法計算出宅主人的命卦。簡易計算方法如下：男命是100減出生年再除以9得出的數(shù)則是年命，如1965年出生的男命，100減65為35，再除以9得余數(shù)8，8為艮，所以為艮命；女命則是出生年減4再除以9，如1965年出生的女命，65減4得61再除以9得余數(shù)7，7為兌，所以是兌命。卦數(shù)的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）艮（女）5、乾6、兌7、艮8、離9。把不同的出生年份的男女分為東四命及西四命（東四命：震卦、巽卦、離卦、坎卦；西四命：乾卦、坤卦、艮卦、兌卦）。而東四命的人宜住東四宅，西四命的人宜住西四宅。東四宅：震宅（坐東向西）、巽宅（坐東南向西北）、坎宅（坐北向南）、離宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向東南）、坤宅（坐西南向東北）、兌宅（坐西向東）、艮宅（坐東北向西南）。
      例如：宅主人是1970年出生的男性，可以根據(jù)公式，計算出命卦是屬震卦宅命的人，選樓時可以選東四宅，即坐東向西的、坐東南向西北的、坐北向南的、坐南向北的樓房居住。有如做到人命合宅運得“人和”。
二、坐向要當旺
      得元運就是得“天時”。所以選擇住宅時應以元運（天運）為準則。玄空風水最講究元運的旺衰。而《沈氏玄空學》中有：“玄空用法只重一卦”之說?！秾氄战?jīng)》云：“天機妙訣本不同，八卦只有一卦通?！毙沼梅ㄈ“素砸耘渚艑m，其運用只重一卦；此一卦即天心正運入中之某字，亦即本運旺星到向之一卦。如2004年至2023年是下元八運，艮卦所主。因為艮宮為八白左輔星，是下元八運的旺氣星曜。所以在2004年至2023年期間內(nèi)，“八”所掌管該運的星曜便是最旺的。
      八運子山午向下卦圖
      如上圖為八運子山午向下卦的宅星盤，八運之天心正運為艮卦八白掌管，而午宮向星（財星）便是這當運之一卦八白（艮卦）排到，故此線向為大旺財?shù)摰木€度。例如宅主人的命卦屬坎卦命生人，五行又缺火，宜選住宅樓層在2樓或7樓，坐向為八運子山午向下卦（山上龍神不下水，水里龍神不上山）的住宅樓、單元房為佳。中華易學專家從業(yè)資格認證委員會
三、宅形
      現(xiàn)代城市中，設計的房子造形千奇百怪。最理想的住宅形狀首推六比四的長方形住宅，尤其是以東西方呈長方形的最好。不過現(xiàn)在的房子，總是免不了某一邊凸出，某一邊凹入，這凹入的部分，也就是缺角部分，往往會造成兇相。而所謂的“缺角”，乃是建筑物的一邊短缺三分之二以內(nèi)，而呈凹入的部分。凹入的部分越大，運氣越差。尤其是西北與東面都有缺角的單元房，對事業(yè)家庭都非常不利。如果宅主是經(jīng)商的人易突然賠錢或倒閉，如果宅主是打工的人上班易遭受到降遷，失意，以及一連串的失敗等。一向很順利的運勢，突然逆轉過來，以至陷入災難中，這就是屋子缺角兇相現(xiàn)象明顯的反應。所以選樓時請注意樓房的造形。
四、巒頭“砂”與“水”的配合
      人類是地球的主宰，是宇宙的精華，萬物的靈長。人體機能的活動是通過人體生物電來傳導的，生物電是人體磁場與地磁場相互作用而產(chǎn)生的（有正負兩極，同極相吸，異極相排斥）。所以人處在住宅的不同方位，就會受到不同程度的物理場作用，而受到不同程度的吉兇影響。地球時刻受到太陽、月亮、土星、木星等不同背景能量輻射的影響。所以地球上的每一棟建筑物和每一個人，時刻都受到地球和宇宙大自然中各種因素和信息、能量的正反影響。所以不同的人類、不同的周圍巒頭、不同的坐向由于受到不同強弱的磁場影響，就會產(chǎn)生不同的吉兇。所以說住宅的外局環(huán)境是最為重要的。中華易學專家從業(yè)資格認證委員會
      風水最強調(diào)藏風聚氣，而要藏風聚氣，就必須有山環(huán)水抱，其砂環(huán)水抱的目的，就是要把各種宇宙能量(地磁場)合理的分配并且集中，然后為我所用。而要合理的分配和集中這些能量到某一位置，就離不開砂和水的組合，不同的砂水組合，其能量的和集中點是絕不相同的。筆者一般運用呂氏風水學的原理，首先要了解購買的房子里有什么人住，然后計算出各房人丁的定位。即把八方分為各房人丁的主位（后天卦）與從位（先天卦）?！爸魑弧笔菦Q定人命運的六七成，“從位”決定人命運的三四成，如果“從位”能量特別大的話，能決定人命運的五六成，即“反從為主”；男老大：主位在東，從位在東北。男老二：主位在北，從位在東。男老三：主位在東北，從位在西北；女老大：主位在東南，從位在西南。女老二：主位在南，從位在西。女老三：主位在西，從位在東南。父親(或爺爺)：不分主從位，父親（或爺爺）的排行定位和西北，三個方位各占三分之一。媽媽（或奶奶）：不分主從位，媽媽（或奶奶）的排行定位和西南，三個方位各占三分之一。
      掌握了人丁定位后，我們再來分析一下巒頭的“砂”“水”配合。在城市中選擇樓房時，以選擇的樓房為原點（中心點）。在原點的“東方、東南方、西南方、北方”這些方位上，最好有高大的樓房，有自然的山體，數(shù)量越多越好。最好不要有“小河、空曠的廣場、噴泉、水池、停車場”等事物；在原點的“北方、西方、南方、東北方”這些方位上最好有“小河、空曠的廣場、噴泉、水池、停車場”等事物。最好不要有高大的樓房，不要有自然的山體。簡單來說即1234要砂，6789要水。如果選擇的樓房周圍有六個方位是吉的為吉宅，有四個方位是吉的為半吉半兇之宅，只有兩個方位是吉的一般為兇宅，對事業(yè)家庭都非常不利。
五、四柱用神選擇樓層和外觀顏色
      所謂用神，就是四柱八字中對日元來說，具有補弊救偏或促進助成作用的一種五行。用神健全有力與否，能影響人一生的命運（富貴貧賤）。根據(jù)分析宅主人的四柱八字，找出四柱用神的五行屬性來確定選擇的樓層數(shù)和樓房外觀顏色?？梢詮浹a命局先天的不足，增加后天的運程。如：
      四柱用神是水的，選擇住宅樓層五行屬性屬水的樓層。如：“1、6、11、16”等尾數(shù)是“1”6”的樓層都屬水五行。樓房外觀顏色宜黑色。
      四柱用神為火的，選擇住宅樓層五行屬性屬火的樓層。如：“2、7、12、17”等尾數(shù)是“2”“7”的樓層都屬火五行。樓房外觀顏色宜紅色。
      四柱用神是木的，選擇住宅樓層五行屬性屬木的樓層。如：“3、8、13、18”等尾數(shù)是“3”“8”的樓層都屬木五行。樓房外觀顏色宜綠色。
      四柱用神是金的，選擇住宅樓層五行屬性屬金的樓層。如：“4、9、14、19”等尾數(shù)是“4”“9”的樓層都屬金五行。樓房外觀顏色宜白色。
      四柱用神是土的，選擇住宅樓層五行屬性屬土的樓層。如：“5、10、15、20”等尾數(shù)是“5”“0”的樓層都屬土五行。樓房外觀顏色宜黃色。
      總結：人類生存在地球這個自然環(huán)境之中，要懂得適應這個環(huán)境，達到天時、地利、人和才是生存之道。反之，就會面臨巨大的危險。所以現(xiàn)代的城市風水是要更好地運用物理學、天文學、地理學、環(huán)境學、建筑學及傳統(tǒng)風水學等知識，將其相結合，使人與自然能量信息形成和諧的狀態(tài)，使人類在地球上更好地生存，謀取更好的發(fā)展。