我們現(xiàn)實生活中面對家居、辦公或商業(yè)經(jīng)營的房產(chǎn)，無論是選購或租賃，都不可避免地要面對以下幾種細節(jié)。選址是第一步，而設(shè)計因素又是自己家居或事業(yè)吉祥的恰切包裝……
    如果把現(xiàn)代人的生活、事業(yè)、環(huán)境上升到旺財風水利用的空間意境，將會涉及到選址、裝修設(shè)計、開工搬遷、房產(chǎn)布局與調(diào)整、吉星吉位選擇六大因素，這一涉及到具體操作及辯證衡量布置的運用過程，決定現(xiàn)代人生活事業(yè)的吉祥包裝的高下等級。
    我們生活中利用風水旺財時，在具體把握上述六大因素時，應(yīng)注意哪些細節(jié)呢？
    1、選址。無論是新建商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)，還是租房買房，面臨的首要問題就是選址。如有可能，應(yīng)該先以主要負責人的出生年月日時或通過八卦預(yù)測一下，本人的個人所在地八個方向（東、西、南、北、東南、西南、東北、西北）哪個方位最佳，然后再在這一方位的可選地基或房產(chǎn)中選擇一處風水旺地，選擇時一定要按風水原則進行，同時還要考慮周圍的交通條件、人口流量人氣等因素。
    2、設(shè)計。這里談到的設(shè)計包括樓房圖紙設(shè)計，這是一處好房產(chǎn)的基礎(chǔ)，一處房產(chǎn)的原始設(shè)計格局，對于購買者或其他方式的使用者來說是基礎(chǔ)。對于家居者來說，其設(shè)計風格下的樓宇外形和內(nèi)格局中的戶形，是否給人以視覺和觸覺上的和諧與方便，對于辦公經(jīng)營場所來說其設(shè)計是否能夠滿足公司各部門設(shè)置以及經(jīng)營所需，給日后的空間裝潢留下多少利用的余地。這是此處提到設(shè)計的意圖。生活房產(chǎn)空間的好設(shè)計，實際上都是不同程度上招財空間的處理，好與壞全靠使用者來把握。
    3、開工、搬遷吉日選擇。無論是新房施工開工，還是舊房裝修或搬遷都應(yīng)考慮一下時間因素——良辰吉日。我們生活在宇宙之中，離不開時間空間。“宇”為無限空間，“宙”為無限的時間，任何人都要受時空的影響。選擇好的日時，一般要結(jié)合具體負責人的出生年月日時具體的四柱八字。
    4、房產(chǎn)布局與調(diào)整。新進入一所商業(yè)用房，或久處一地感到錢財不聚、不順之事較多，應(yīng)該按照風水要求進行布局或調(diào)整，如收銀臺、保險柜位置是否得位，公司高級領(lǐng)導(dǎo)及中層領(lǐng)導(dǎo)辦公桌位置是否放在吉祥之地，外圍有無大的風水忌諱等，這些都是影響效益特別重要的因素。
    例如：北京朝陽區(qū)某海鮮城，該飯店朱經(jīng)理自租用后一直虧損，每月賠進數(shù)萬元，年底朱經(jīng)理通過朋友關(guān)系介紹特請我們?nèi)ゲ榭达L水環(huán)境。我進入飯店后發(fā)現(xiàn)有以下幾點問題：首先飯店老板辦公桌處于“絕”地，且有“五黃”煞氣加臨；收銀臺處在散財之位，且有“二黑”之氣干擾，室內(nèi)所貼之畫及服務(wù)員所穿服裝與老板命相相克，……發(fā)現(xiàn)問題后，我為其選擇了最佳調(diào)整日時，把老板辦公桌、收銀臺等作了大的調(diào)整，朱經(jīng)理—一照辦。原來入坐率不足30％，經(jīng)調(diào)整半月后入坐率明顯上升，原有桌有時不夠用，還要臨時增加客桌，收益逐步上升……，這是風水散財與聚財?shù)拿黠@區(qū)別。
    5、吉星吉位選擇。其中包含命理派、功能派等，八宅派講究八卦八方，即乾坎艮震巽離坤兌，分別對應(yīng)西北、正北、東北、正東、東南、正南、西南、正西等八個方向，八宅與七星相配合而形成吉星兇星，吉星有生氣貪狼木星、延年武曲金星、天醫(yī)巨門土星，伏位木星，吉星有生精、聚氣、養(yǎng)神、旺財之作用，能充分利用幾大吉星，使其發(fā)揮作用，才能大旺錢財。選吉星避兇星還應(yīng)結(jié)合宅主先天命理、結(jié)合風水師的經(jīng)驗等綜合考慮。
    吉星吉位選擇方法也可通過“飛星派”的三元九運理論來獲得?！帮w星派”三元九運理論，側(cè)重于時間的變化，上中下三元各占60年，合計180年；其中每20年一小運，180年共為九運。以公元1984年至公遠2003年下元七運為例，七運屬兌宮，“兌”為正西，為少女，為歌舞，在八卦中主口舌。我們了解到這些后，再來從全球的發(fā)展變化看，就能找到西方國家發(fā)展較快，各界女強人出現(xiàn)較多，歌唱家、演說家受人喜歡的本源，實際上這一現(xiàn)象都與三元九運大的天體循環(huán)有密切聯(lián)系，大運每60年一變，小運每20年一變，年運則一年一變，古語說得好“風水輪流轉(zhuǎn)，今年到我家”，風水每年都有一次變動，所以根據(jù)每年年運，風水要經(jīng)常地調(diào)整，九運中有以下九星輪流起作用，它們是一白水星，二黑土星，三碧木星，四綠木星，五黃土星，六白金星，七赤金星，八白土星，九紫火星，其中一白、六白、八白、九紫為吉星，合稱為“紫白星”，布局選擇房產(chǎn)，應(yīng)充分利用幾大紫白星之吉星之位。