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云龍子:工廠企業(yè)應(yīng)該如何選址?(無(wú)錫風(fēng)水師)云龍子
2016-01-20 59036
工廠選址首選考慮廠租的實(shí)惠和交通的便利,但是別忘了關(guān)鍵的廠房風(fēng)水格局將決定您產(chǎn)銷(xiāo)的興旺。沒(méi)有合理的工廠風(fēng)水格局,是很難長(zhǎng)久繼續(xù)興旺經(jīng)營(yíng)的。而工廠裝修風(fēng)水必須結(jié)合主要股東命理八字去定位整體風(fēng)水格局,主要勘測(cè)大門(mén)、前臺(tái)、總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)室和市場(chǎng)部幾大區(qū)域風(fēng)水線位和格局,確保工廠經(jīng)營(yíng)順風(fēng)順景。工廠經(jīng)營(yíng)主要細(xì)節(jié)抓的好方可管理暢順,但是管理暢順了研產(chǎn)銷(xiāo)還是難如人愿。此時(shí)建議工廠風(fēng)水調(diào)理,蘭名鈞大師專(zhuān)業(yè)勘測(cè)風(fēng)水30多年,精工工廠選址勘測(cè)、裝修風(fēng)水及辦公室風(fēng)水布局?jǐn)[設(shè)指導(dǎo),將助您開(kāi)闊視野,把握“地利”優(yōu)勢(shì)發(fā)展壯大事業(yè)!
工業(yè)廠房的風(fēng)水策劃與布局
廠房風(fēng)水包括兩類(lèi);一種是租廠房的,另一種是自建廠房。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外,還要看整個(gè)園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺,所租廠房在園區(qū)的位置,現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠房多為同山同向的,有的在建園時(shí)沒(méi)有請(qǐng)風(fēng)水師勘測(cè),立成衰敗之局,入住廠家發(fā)展困難或破產(chǎn),最后租給別人做臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠房的布局與元運(yùn)衰旺。
一、工廠選址的地理位置與環(huán)境
工廠用地址應(yīng)考慮的因素主要包括以下幾方面:
1、廠房選址選擇在市區(qū):此類(lèi)工廠適合技術(shù)、資金密集型,用地面積小,無(wú)噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是;交通非常便利,信息靈通,引進(jìn)人才容易,運(yùn)輸費(fèi)用底等。缺點(diǎn)是:用地成本、勞動(dòng)力成本較高,限制條件較多,且易因城市規(guī)劃等原因而遷。
2、廠房選址選擇在郊區(qū):此類(lèi)廠址適用性最強(qiáng),具有鬧市區(qū)廠址的各種優(yōu)勢(shì),還適合勞動(dòng)密集型企業(yè),且用地成本、勞動(dòng)力成本也較低,限制條件相對(duì)較少,是一種理想的工廠選址。
3、廠房選址選擇在鄉(xiāng)下:此類(lèi)廠址有多種情況,有離城市、碼頭、火車(chē)站,也有公路、供水、供電好壞,應(yīng)區(qū)別分析。此類(lèi)工廠適合勞動(dòng)密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是:用地成本很低,勞動(dòng)力成本也較低,離原材料產(chǎn)近,工人素質(zhì)要求不高,容易招工。缺點(diǎn)也較多:銷(xiāo)售運(yùn)輸成本大、信息量小,交通條件跟不上,經(jīng)常停水停電等。
上述分析的優(yōu)缺點(diǎn),是就地理位置而言,并非缺點(diǎn)較多的位置就不適合工廠選址,這要根據(jù)工廠性質(zhì)來(lái)確定。如市中心的廠房選址有很多優(yōu)點(diǎn),但如你的工廠是勞動(dòng)密集型企業(yè),就不適合,安排在效外或鄉(xiāng)下更合適。要考慮原材料、勞動(dòng)力供應(yīng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、用地成本以及投資環(huán)境等情況。原材料供應(yīng)是否有保障、運(yùn)價(jià)高低、能否招到生產(chǎn)所需要的技術(shù)工人或重體力勞動(dòng)者、市場(chǎng)銷(xiāo)售是否有利等,都是工廠選址應(yīng)考慮的因素。同時(shí),適合你工廠的地方能否買(mǎi)或租到合適的土地廠房,地價(jià)、房?jī)r(jià)是否合理,都是選址必須考慮的重要條件。還有一個(gè)很重要的前提,就是廠址所在地的投資環(huán)境(包括硬環(huán)境和軟環(huán)境)。硬環(huán)境主要指交通運(yùn)輸是否方便、用電需求是否有保障,供水、水源、排污是否能滿(mǎn)足要求。軟環(huán)境主要指政府是否重視,是否提供寬松的環(huán)境。如稅收有無(wú)優(yōu)惠,行政性收費(fèi)是否取消或減輕,有無(wú)亂收費(fèi)、亂攤派,政府機(jī)關(guān)辦事效率高低,是否有“吃、拿、卡、要”的衙門(mén)惡習(xí),當(dāng)然還包括當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)是否強(qiáng)悍、治安狀況好壞等。
二、廠房風(fēng)水應(yīng)注意事項(xiàng)
工廠的風(fēng)水,與一般的家居風(fēng)水略有不同,對(duì)于工廠之門(mén)面美化與風(fēng)水布局,則依照挪移法、減少法、增加法,以修造建筑外觀、門(mén)面、格局、顏色等,而達(dá)到催財(cái)之效。或利用吉祥物及制煞物等布局,以續(xù)氣、轉(zhuǎn)氣、化氣則更可達(dá)鎮(zhèn)宅平安、趨吉避兇,而創(chuàng)造一番新氣象。工廠的風(fēng)水,要考慮的重點(diǎn)有下列幾項(xiàng):
一、地段是否良好:良好的建筑物,附近的左右的建筑物是否有協(xié)調(diào)或消化,而且地段要良好,交通要便利。
二、建筑物外觀的氣:如門(mén)面落落大方,外壁瓷磚顏色得體合宜,玻璃亮麗,而且建物具有高貴大方之風(fēng)格。
三、精神壁:大樓之起名宜高雅富貴,而且大樓之標(biāo)志或名號(hào),要保持清新亮麗。入門(mén)之大廳及精神壁,要立體而有朝氣。
四、廠內(nèi)布局:隔間要大小合宜,通路運(yùn)線宜順暢。采光宜充足,燈光除日光燈外,角落宜用燈泡輔助以使氣流通全室。
五、地下室:一般地下室較適宜當(dāng)倉(cāng)庫(kù)、工廠、餐廳,不適宜設(shè)董事長(zhǎng)室、總經(jīng)理室、股票公司等
六、吉祥物制煞物:吉祥物有如元寶、財(cái)神、吉石、花瓶、平安財(cái)神符等。制煞物如太極圖、八卦圖、石獅等。吉祥物就是自己看到該物能感到十分親切福氣之物,室內(nèi)吉祥物可多放,而制煞物只能專(zhuān)精一二個(gè)即可。
七、室內(nèi)植物:植物雖屬陰,但在室外能開(kāi)花結(jié)果,就是陰中有陽(yáng)。而植物拿到室內(nèi),確實(shí)對(duì)人體之生理、心里有莫大的助益。
八、其他:如財(cái)位的布局等。
三、廠房風(fēng)水禁宜如何化解?
廠房企業(yè),除了要考慮一般的空間環(huán)境的問(wèn)題外,特別要注意的是:要把經(jīng)常使用的機(jī)器擺放到適當(dāng)位置,放之適當(dāng),一順百順,活力充滿(mǎn),財(cái)運(yùn)大旺;放之不當(dāng),比如放置五黃之位則病不斷,放之交劍煞位,則打架斗毆,刀兵相見(jiàn),放之斗牛煞位,則生氣嘔氣,關(guān)系緊張。
廠房一般放置于郊區(qū)的空曠之地,不能設(shè)置于城區(qū)的鬧市口,廠房與商場(chǎng)不一樣,商場(chǎng)要的是人員集中,人員流動(dòng)大,而廠房要的是安全生產(chǎn),污染物質(zhì)能安全排泄,廠房的機(jī)器如若放置在吉位上財(cái)旺人旺,大發(fā)其財(cái)。所以廠房的空間環(huán)境不僅僅是選址的問(wèn)題還有機(jī)器的放置問(wèn)題。廠房的選址可參照住宅的選址,機(jī)器的放置則可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的空間裝飾策劃師來(lái)指點(diǎn)。
一家企業(yè)的招牌并不能決定和影響人的命運(yùn),更不會(huì)影響到子孫后代的禍福,但它可以影響到企業(yè)的美觀及環(huán)境的和諧,從而影響經(jīng)營(yíng)者的心態(tài)。
從企業(yè)所掛的招牌上我們可以觀察到這家企業(yè)的財(cái)運(yùn)、文化涵養(yǎng),也能從招牌上看出這家企業(yè)法人的性格,身體是否康健家庭是否和諧等問(wèn)題,其中較重要的一點(diǎn)是依招牌的高低、色彩、大小尺寸判斷吉兇。
對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō),僅僅好的空間環(huán)境不一定能從根本上改變經(jīng)營(yíng)之道,要再加上合理的構(gòu)造布局,才是招財(cái)避邪的最好辦法,同時(shí)色彩的搭配也要與經(jīng)營(yíng)的品種相配合,而且應(yīng)該明朗,使人一目了然、賞心悅目,招牌色彩協(xié)調(diào),讓人要感到親切可人,招牌既要具有藝術(shù)性,更要具有旺財(cái)功能。
如何找出財(cái)氣位?
在空間環(huán)境學(xué)上,藏風(fēng)聚氣的方位就是聚氣位,聚氣位也為財(cái)氣位,財(cái)氣位不能有窗,有窗會(huì)因?yàn)榇白拥慕?jīng)常打開(kāi)關(guān)閉,讓財(cái)位不聚氣,氣容易被風(fēng)吹散,而造成財(cái)源不聚。財(cái)位宜亮不宜昏暗,明亮則生機(jī)盎然,所以財(cái)位上可設(shè)置燈光。財(cái)位宜生,生就是生機(jī)盎然,可在此放一些常綠的植物,以葉大、葉厚沒(méi)有刺的樹(shù)木為好,要注意的是,這些植物應(yīng)用泥土種植的,不用經(jīng)常澆水的植物,若是以水來(lái)培植的植物則不好。財(cái)位宜坐,財(cái)位是藏風(fēng)聚氣的地方,企事業(yè)最好將財(cái)務(wù)室設(shè)在此方,而居家、辦公室則可在財(cái)位方放置沙發(fā),與人交談時(shí)可以在那里沾點(diǎn)財(cái)氣,企事業(yè)老板則可將辦公桌放在財(cái)氣上,平時(shí)在財(cái)位上辦公便可使得企業(yè)財(cái)源滾滾,事業(yè)繁榮昌盛。居家還可將睡床放在財(cái)位上,天天晚上睡在財(cái)位上有利于求財(cái)。千萬(wàn)不能將企業(yè)的文件柜、保險(xiǎn)柜等巨大的物品壓在財(cái)位上,財(cái)位宜生不宜壓。財(cái)位宜吉,財(cái)位是藏風(fēng)聚氣的地方,若在那里放上吉祥如意的物品則會(huì)吉上加吉,財(cái)位也可供奉菩薩、財(cái)神爺?shù)?,這會(huì)給企事業(yè)吉上加吉。
建造在三角形土地上的廠礦怎樣改?
三角形土地是空間環(huán)境學(xué)上的一大禁忌。隨著土地價(jià)格的上漲,不少的企業(yè)老板將廠房選擇在價(jià)格便宜的三角形的土地上,一是廠房老板貪圖三角形的土地便宜,二是廠房老板根本不相信空間環(huán)境學(xué)的存在,可一旦盲目投入生產(chǎn)以后,破財(cái)、業(yè)務(wù)量低下、官非口舌,精神及腦部方面常會(huì)受到的打擊,與對(duì)方簽約時(shí)不能做完善的思考。
如果真的不幸選擇了三角形的土地做了廠房,那只能在設(shè)置廠房時(shí)把它變成吉相的形狀。只要土地相當(dāng)?shù)膶掗?,處置起?lái)一點(diǎn)也不困難。例如把三角形銳角部分,弄成圍墻、樹(shù)墻?;蛘叻N植一排樹(shù)木隔斷。盡量不使用這個(gè)銳角部分,被隔下的尖角可以當(dāng)花壇,或者菜園,可以種植一些較矮的樹(shù)木;經(jīng)過(guò)如此改良之后,即可避免三角形土地所帶來(lái)的災(zāi)害。如果沒(méi)有余裕的空間,則可以把銳角的一邊隔開(kāi),永久不去使用它。銳角部分必須時(shí)時(shí)保持綠意(種植喬木、灌木、花草),這是絕對(duì)必要的條件。隔開(kāi)的銳角部分,也不能當(dāng)成車(chē)庫(kù)或者倉(cāng)庫(kù)使用。必須把它當(dāng)成“跟你無(wú)關(guān)的空地”,絕對(duì)不要使用它。
有的老板在三角形土地的尖銳部份造職工宿舍,這是極不道德的,那些白天替企業(yè)打工,晚上睡在尖銳部份的個(gè)個(gè)職工則會(huì)成了擋煞的工具。
廠房缺角怎樣改?
最理想的廠房的形狀,是以東西方呈長(zhǎng)方形的最好。不過(guò)現(xiàn)在的廠房,總是免不了某一邊凸出,某一邊凹入,這凹入的部分,也就是缺角部分,往往會(huì)造成兇相。所謂的“缺角”,乃是建筑物的一邊短缺三分之二以?xún)?nèi),而呈凹入的部分。凹入的部分越大,運(yùn)氣越差。屋子形成缺角,大多是因講求建筑物的外觀而形成。此種情形,可依缺角的方位,來(lái)決定修補(bǔ)的方法。
1、東北與西南的缺角:
拆除墻壁增建使之成為方角。增建部分可當(dāng)成倉(cāng)庫(kù)使用。
2、東方的缺角:
最好是蓋上屋頂,增建房間,不過(guò),東的方位通常是用來(lái)采光,要做到這種地步實(shí)在很難。
3、東南的缺角:
處理的方式與東方位的一樣。
4、西方的缺角:
最好增建為填補(bǔ)缺角的形式,再把它弄平。這是最好的方法。
5、西北的缺角:
此一方位,自古以來(lái)就被稱(chēng)為乾位、天位、父位等,興建另外一棟房子,或使原來(lái)的房子凸出都能夠顯現(xiàn)出巨大的吉相效果。此方位最喜凸出,有缺角的話就不妙了!
廠房凸出怎樣改?
與“缺角”完全相反,就運(yùn)勢(shì)而言,“凸出”大都會(huì)帶來(lái)正面的效果。所謂的“凸出”,乃是指建筑物一邊長(zhǎng)度的三分之一以?xún)?nèi),向外側(cè)凸出去的現(xiàn)象。如果東南和西北有合乎標(biāo)準(zhǔn)的凸出的話,運(yùn)勢(shì)就能轉(zhuǎn)好,因?yàn)槟鞘羌嗪軓?qiáng)烈的環(huán)境。
但是,如果出現(xiàn)在東北與西南的鬼門(mén)方位上的話,將變成兇相。如果錯(cuò)以為凸出都有好處,而輕易的在這個(gè)方位使房子凸出來(lái)的話,不僅毫無(wú)效果可言,反而會(huì)使運(yùn)勢(shì)一天比一天的衰退。鬼門(mén)方位的凸出一時(shí)可能會(huì)使運(yùn)氣好轉(zhuǎn),但是在不久之后,就會(huì)使運(yùn)勢(shì)轉(zhuǎn)為衰退。
廠房房子中所謂的凸出,不僅指建筑的本身的凸出,就連離建筑物二三公尺以?xún)?nèi)的倉(cāng)庫(kù),也算進(jìn)去。
好的辦法是:
1、
把凸出的部分拆除。
2、為了使凸出的現(xiàn)象消失,不妨再增建。
如果是東北凸出,那就從東到東南的方位增加建筑物。若是西南方位凸出的話,可以從北到西北的方位加蓋建筑物。采用這兩種方法,就可以使之變?yōu)榧?。不過(guò),一旦增建以后,往往不能派上用場(chǎng)。如果無(wú)力改建的話,那么,只好在鬼門(mén)凸出的外側(cè)種植常綠樹(shù),不過(guò),這種方法只能稍微減輕災(zāi)禍而已。
廠房上大下小怎樣改?
很多的企業(yè)為了節(jié)約空間,在廠房樓的建設(shè)上出現(xiàn)很多樓上比樓下大的建筑。這種建筑單從外表來(lái)看,上大下小,總會(huì)給人一種傾斜不平衡的感覺(jué)。以人的身體做比喻,就像是腰部以下沒(méi)有力氣,頭重腳輕,看起來(lái)總是很不自然。在廠礦環(huán)境學(xué)方面,上大下小的廠房相當(dāng)于立體方面有缺陷,樓下凹進(jìn)的部分會(huì)聚集污穢的空氣,同時(shí)也容易住藏陰氣。
如果企業(yè)中生意一向很順利,突然一蹶不振;如若本來(lái)己成定局的工程,卻被其他企業(yè)奪走;或者無(wú)端被卷入丑聞事件等,而喪失了名譽(yù)及聲望。如果再加上方位上兇意,很可能被卷入一場(chǎng)大災(zāi)難中。如若廠房是上大下小的,得馬上改良,以免碰到無(wú)妄之災(zāi)。可在樓上端突出的部分往地上打基礎(chǔ)樁。
最理想的方法,就是在那兒砌一道墻。但是如此做的話,光亮將大打折扣。不過(guò),只要使用金屬條做成格子的裝飾,問(wèn)題就可以迎刃而解。
廠礦最常用的吉祥物品:
1、葫蘆:
具有神奇的化病災(zāi)、身體強(qiáng)壯、利醫(yī)卜者之功效。葫蘆分木葫蘆和銅葫蘆兩種,木葫蘆主要是用于居宅中有久病之人,不妨掛三只木葫蘆或放三只在床頭,男女均可選用。凡家中有病人、小孩、老人更應(yīng)選用。此物亦可化煞擋災(zāi),用途廣泛。
2、八卦平光鏡:其性質(zhì)為摭擋戶(hù)外不良之建筑形狀。用法是放在屋外,忌放在室內(nèi)照人,因?yàn)榇宋镏荒軐?duì)外,不論任何形煞皆可化解,但不宜掛太多,一個(gè)方位只能掛一個(gè),全屋不能超過(guò)三個(gè),否則必會(huì)自傷,不吉反兇。
3、八卦凸鏡:此法器與平光鏡有所不同,如果發(fā)現(xiàn)窗外或?qū)γ嬗谢饭ぞ邔?duì)著本宅,則可擺放此法器,將對(duì)方法器反射,送回家中,不致受到對(duì)方影響。此鏡亦放在室外,不可照人及放在門(mén)前,否則不吉反兇。當(dāng)然,上述只是一般之通則,還有一些細(xì)節(jié),無(wú)法用文字來(lái)表達(dá),非請(qǐng)高明的風(fēng)水師親臨現(xiàn)場(chǎng)去解決不可的。
所以一個(gè)工廠的布局鑒定必須依工廠坐落的地點(diǎn)、座向、開(kāi)門(mén)、格局來(lái)鑒定。并且要依公司的董事長(zhǎng)和總經(jīng)理的生辰八字,配合工廠的格局來(lái)鑒定。針對(duì)工廠的開(kāi)門(mén)、采光、空氣、溝通、座向、吉兇方位、動(dòng)線管理等作鑒定與適度的調(diào)整,如此創(chuàng)造一個(gè)好的格局,才能提高工作效率、而且方便管理、才能提高業(yè)績(jī)、大展鴻圖。
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