由于別墅（自建樓房）的開門及建筑層數(shù)一般沒有嚴(yán)格限制，開門暫且不論，就其層數(shù)，便有一層的、二層的、三層的，等等，那么其風(fēng)水要訣是什么呢?考究其風(fēng)水吉兇,必須使用穿宅法。吉星處房屋宜高大，兇星處房屋宜低小。千萬不可在兇星處建高房，在吉星處建低房。如果遇到雖是兇星房卻必需急著使用的情況，居住的房位就要截路分房法的靈活法則來修蓋才行。如果吉星處在兇方，房屋也不可高大。例如木星在金方之類，就屬于這種情況。以下便以開門方位及層數(shù)說明其風(fēng)水吉兇。
 　　別墅（自建樓房）的風(fēng)水吉兇以其開門九星（宮）之吉兇加以評判，其九星（宮）不僅主房屋的方位，又主房屋的層數(shù)。即使方位吉，但在層數(shù)方面如果宜高的卻低矮，宜低矮的卻高，那么，本屬兇的固然兇，而且本是吉的也會(huì)變成兇。如坐南向北開乾門的住宅，如果是第二層、第四層、第五層房屋高大，那就是吉慶，錢財(cái)福祿大發(fā)。若是艮、坤方的房屋高大，那就富貴久遠(yuǎn)、子孫茂盛。又如坐南向北開坎門的住宅，是水火不相沖射，因?yàn)槠渥缴虾醒幽昙?。假使第三層、第五層房屋高大，主世代出科舉、考第一名的人，子孫興旺發(fā)達(dá)，這是富貴之宅。此宅貪狼是吉星，喜歡高大，但房屋蓋得高大卻不適宜。余可類推。