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鄉(xiāng)村開發(fā)與城鄉(xiāng)綜合體
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林起東:田園綜合體——鄉(xiāng)村開發(fā)與活化的N種方法
2017-06-29 3582
對(duì)象
投資者,旅游愛(ài)好者,房產(chǎn)公司、項(xiàng)目管理人員
目的
盤活存量資產(chǎn),讓歷史建筑重塑生命力,觸發(fā)本地文化
內(nèi)容

田園綜合體開發(fā)與運(yùn)用

【課程內(nèi)容

如何通過(guò)點(diǎn)狀觸媒帶動(dòng)區(qū)域性文旅升級(jí)與轉(zhuǎn)型?

什么是城村結(jié)合的戰(zhàn)略意義?

如何打造民宿集群,讓新村民與本地村民構(gòu)建鄉(xiāng)村社群生態(tài)圈?

如何整合鄉(xiāng)村旅游資源,打破景區(qū)界限,創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游新時(shí)代?

如何盤活存量資產(chǎn),讓歷史建筑重塑生命力,觸發(fā)本地文化?

如何根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣蛟熘黝}樂(lè)園?

如何打造最具有執(zhí)行能力的鄉(xiāng)建團(tuán)隊(duì)?

如何設(shè)計(jì)特色小鎮(zhèn)IP,利用文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)活化鄉(xiāng)村?


服務(wù)對(duì)象

鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)者

如未來(lái)民宿主人


政府

成為政府鄉(xiāng)村投資開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理的商業(yè)智庫(kù)


企業(yè)家

鄉(xiāng)伴事業(yè)的經(jīng)營(yíng)伙伴,組織討論&問(wèn)診


你我

在整合開發(fā)過(guò)程中,孕育新產(chǎn)業(yè)、新職業(yè)


【關(guān)鍵字】


1+X|精英返鄉(xiāng)|共創(chuàng)集群|田園生態(tài)綜合體|大院生活



【合作模式】


合作模式:政府+鄉(xiāng)伴(兩方合作)

開發(fā)方式:輕資產(chǎn)村舍租賃



【1+X模式】


鄉(xiāng)伴通過(guò)租賃的方式進(jìn)入,采用【1+x】的模式聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

“1”包括田園民宿,文化商業(yè),主題饗食,休閑體驗(yàn),和有機(jī)農(nóng)業(yè)。

“x”是以教育培訓(xùn)為主體的業(yè)態(tài)核心力,諸如創(chuàng)客學(xué)院,兒童自然教育,會(huì)展經(jīng)濟(jì),藝術(shù)展演。

同時(shí)用參與式的共創(chuàng)方式共建鄉(xiāng)村,老村民返鄉(xiāng)建設(shè),寄放老物,參與經(jīng)營(yíng); 新村民共邀年輕人回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),共謀地域本土化發(fā)展。

目前已經(jīng)進(jìn)入的業(yè)態(tài)有原舍、清溪民宿、大樂(lè)之野民宿、木工工坊、造船工坊等。



【探索嘗試】

民宿是體驗(yàn),計(jì)家大院是生活!

在計(jì)家墩,鄉(xiāng)伴首次嘗試“民宿集群”的概念,讓各路藝術(shù)家、鄉(xiāng)建人、返鄉(xiāng)人進(jìn)入鄉(xiāng)村體驗(yàn)業(yè)態(tài),并首創(chuàng)“計(jì)家大院”,通過(guò)創(chuàng)建一個(gè)鄉(xiāng)村社群綜合體,讓渴望回鄉(xiāng)的志同道合的朋友們通過(guò)租賃的方式擁有自己的一間屋、一個(gè)店、一個(gè)院、一畝田...... 不僅能一解鄉(xiāng)愁,更能夠獲得在鄉(xiāng)村工作生活、經(jīng)營(yíng)自己的事業(yè)的機(jī)會(huì),入駐者不在鄉(xiāng)村的時(shí)候,更有全套的管家代經(jīng)營(yíng)制度,這是一種全新的鄉(xiāng)村社群文化。



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