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房地產設計、投資、項目管理、資產證券化、不良資產盤活
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李光:講透【城市更新】與【既有建筑改造】
2024-03-23 2488
對象
地產開發(fā)企業(yè)、商業(yè)管理公司、資產管理公司、不良資產盤活、律師事務所、相關從業(yè)人員
目的
提升【城市更新】與【既有建筑改造】等專業(yè)能力
內容




講透【城市更新】與既有建筑改造】


      本次課程分為兩大部分,城市更新部分和既有建筑改造部分:

      城市更新部分:

      首先是城市更新的解讀。我們講解城市更新的意義、原則、范圍,范圍包括居住類、產業(yè)類、設施類、公共空間類、區(qū)域綜合類等五大類。

      其次,是城市更新的參與方及工作流程。參與方為政府、物業(yè)權利人、專業(yè)機構、社會資本等。實施的工作流程分為12大步驟,我們將進行詳細講解。

      再次,是城市更新的要點。包括城市更新的整體測算及資金籌措;溝通協(xié)調的難點;專業(yè)技術要點,如居住、產業(yè)、設施、公共空間、數(shù)據(jù)指標、用途轉換等。

      最后,是城市更新的案例。我們較為詳細是講解了兩個類型的城市更新案例,并提供了28個城市更新項目的列表,方便大家查閱。

      既有建筑改造部分:

      我們主要講解既有建筑改造的要點,包括修繕類、局部改造類、整體改造類,功能改變類,重點講解改造過程中的消防要點,以及對既有建筑改造的未來展望。

      學習完本次課程,您對城市更新的意義、原則、范圍會有所熟悉,對城市更新的參與方、12大實施步驟會更加了解,也掌握了城市更新、既有建筑改造的相關要點。



【講透系列介紹】


      講透系列是我作為地產領域的設計高管,以我本人12年房地產開發(fā)管理經(jīng)驗,5年央企大型設計院經(jīng)驗,國家一級注冊建筑師。這樣的職業(yè)經(jīng)驗。主持參與過眾多知名房地產項目。多次作為嘉賓為不良資產聯(lián)盟進行培訓。同時,也作為專家評委,參與大型國企項目的評審工作。這樣的項目經(jīng)驗、培訓經(jīng)驗。對房地產設計的那些事所做的全方位,全面性,簡潔但深刻的總結。

      用最簡單的方法,解讀最復雜的問題,看清事情的本質,從而事半功倍,是我對講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括:

1)   講透【住宅地產設計】及【投資測算】

2)   講透【購物中心】地產設計

3)   講透【酒店及寫字樓】地產設計

4)   講透【商業(yè)地產】投資測算

5)   講透地產【設計管理】

6)   講透地產【計劃管理】

7)   講透【資產證券化REITs】

8)   講透【不良資產設計盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產設計專業(yè)入手,到地產設計管理,再到地產相關測算,不良資產盤活,以及資產證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業(yè)到管理,由項目端到資產端,針對地產設計所進行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產設計、提高專業(yè)技能、擴展管理視野、為企業(yè)及個人全面賦能。



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