講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      本次課程分為兩大部分，城市更新部分和既有建筑改造部分：

      城市更新部分：

      首先是城市更新的解讀。我們講解城市更新的意義、原則、范圍，范圍包括居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、公共空間類、區(qū)域綜合類等五大類。

      其次，是城市更新的參與方及工作流程。參與方為政府、物業(yè)權(quán)利人、專業(yè)機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本等。實(shí)施的工作流程分為12大步驟，我們將進(jìn)行詳細(xì)講解。

      再次，是城市更新的要點(diǎn)。包括城市更新的整體測(cè)算及資金籌措；溝通協(xié)調(diào)的難點(diǎn)；專業(yè)技術(shù)要點(diǎn)，如居住、產(chǎn)業(yè)、設(shè)施、公共空間、數(shù)據(jù)指標(biāo)、用途轉(zhuǎn)換等。

      最后，是城市更新的案例。我們較為詳細(xì)是講解了兩個(gè)類型的城市更新案例，并提供了28個(gè)城市更新項(xiàng)目的列表，方便大家查閱。

      既有建筑改造部分：

      我們主要講解既有建筑改造的要點(diǎn)，包括修繕類、局部改造類、整體改造類，功能改變類，重點(diǎn)講解改造過程中的消防要點(diǎn)，以及對(duì)既有建筑改造的未來展望。

      學(xué)習(xí)完本次課程，您對(duì)城市更新的意義、原則、范圍會(huì)有所熟悉，對(duì)城市更新的參與方、12大實(shí)施步驟會(huì)更加了解，也掌握了城市更新、既有建筑改造的相關(guān)要點(diǎn)。

【講透系列介紹】

      講透系列是我作為地產(chǎn)領(lǐng)域的設(shè)計(jì)高管，以我本人12年房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，5年央企大型設(shè)計(jì)院經(jīng)驗(yàn)，國家一級(jí)注冊(cè)建筑師。這樣的職業(yè)經(jīng)驗(yàn)。主持參與過眾多知名房地產(chǎn)項(xiàng)目。多次作為嘉賓為不良資產(chǎn)聯(lián)盟進(jìn)行培訓(xùn)。同時(shí)，也作為專家評(píng)委，參與大型國企項(xiàng)目的評(píng)審工作。這樣的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。對(duì)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的那些事所做的全方位，全面性，簡潔但深刻的總結(jié)。

      用最簡單的方法，解讀最復(fù)雜的問題，看清事情的本質(zhì)，從而事半功倍，是我對(duì)講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括：

1)   講透【住宅地產(chǎn)設(shè)計(jì)】及【投資測(cè)算】

2)   講透【購物中心】地產(chǎn)設(shè)計(jì)

3)   講透【酒店及寫字樓】地產(chǎn)設(shè)計(jì)

4)   講透【商業(yè)地產(chǎn)】投資測(cè)算

5)   講透地產(chǎn)【設(shè)計(jì)管理】

6)   講透地產(chǎn)【計(jì)劃管理】

7)   講透【資產(chǎn)證券化REITs】

8)   講透【不良資產(chǎn)設(shè)計(jì)盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產(chǎn)設(shè)計(jì)專業(yè)入手，到地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理，再到地產(chǎn)相關(guān)測(cè)算，不良資產(chǎn)盤活，以及資產(chǎn)證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業(yè)到管理，由項(xiàng)目端到資產(chǎn)端，針對(duì)地產(chǎn)設(shè)計(jì)所進(jìn)行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產(chǎn)設(shè)計(jì)、提高專業(yè)技能、擴(kuò)展管理視野、為企業(yè)及個(gè)人全面賦能。