課程大綱:
第一講 正確看待投資,確立發(fā)展戰(zhàn)略
1、投資與融資乃殊途同歸
? 投資與融資是資本運(yùn)營的兩扇門
? 從投資的門進(jìn)入把學(xué)問越做越深
? 從融資的門進(jìn)入把學(xué)問越做越淺
? 無論從哪個(gè)門進(jìn)入都是殊途同歸
? 懂得投資攻略就掌握了融資秘籍
2、兩種不同的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
? 上樓梯戰(zhàn)略與上電梯戰(zhàn)略
? 上電梯如何吃掉上樓梯的
? 不是大吃小,而是快吃慢
3、把資產(chǎn)運(yùn)營當(dāng)成商品交易
? 把融資看作普通商品交易 融資為賣方,投資是買方
? 雙方交易的標(biāo)的就是項(xiàng)目達(dá)成交易關(guān)鍵在相互理解
? 最佳了解方法是交換立場 懂得買方就學(xué)會了如何賣
4、用人家的水澆自家園
? 資金的源泉和渠道
? 信貸資金與股本金
? 資本市場和OPM
? 投資基金的運(yùn)作模式
第二講 企業(yè)融資,戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)
? 權(quán)益融資,砍腿換車;信用融資,寅吃卯糧
? 金融租賃,借雞生蛋;買方信貸,貿(mào)易補(bǔ)償
? 創(chuàng)造時(shí)差,十鍋九蓋;整合資源,空手套狼
? 零存整取,蓄水滴灌;股權(quán)質(zhì)押,典子借糧
? 市場孵化,買票蹭車;項(xiàng)目融資,畫餅賒賬
第三講 投融資實(shí)戰(zhàn)技術(shù),項(xiàng)目包裝技巧
1、投資項(xiàng)目市場分析
? 市場容量:總量,增量,缺口
? 市場定位:對象,性價(jià),檔次
? 競爭對比:技術(shù),管理,資源
2、為投資資金預(yù)留退路
? 沒有流動(dòng)就沒有安全如何讓資產(chǎn)流動(dòng)起來
? 進(jìn)入之前先談好退出
? 下棋的高手多看三步
? 案例演示與案例分析
3、項(xiàng)目包裝要旨和技巧
? 報(bào)告文學(xué)加上科幻小說:無形資產(chǎn)可以一夜致富
? 項(xiàng)目是寫的而不是談的:數(shù)據(jù)充分令人心悅誠服
? 思路清晰讓人無懈可擊:概念煽情使人熱血沸騰
第四講 真正了解投資者,正確選擇合作伙伴
1、不同投資者的商務(wù)模式
? 實(shí)業(yè)投資:買雞下蛋
? 金融投資:買蛋賣雞
? 證券投資:買雞賣雞
2、擊鼓傳花:誰在最后買單?
? 種子資金:孵化科技成果
? 風(fēng)險(xiǎn)資金:包裝可行項(xiàng)目
? 培育資金:開拓新興市場
? 成長資金:擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模
? 公募資金:資產(chǎn)兼并重組
第五講 投資風(fēng)險(xiǎn)分析,實(shí)戰(zhàn)案例演練
1、投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析投
? 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的構(gòu)成:承擔(dān)還是放棄
? 風(fēng)險(xiǎn)量化分析的方法:選擇基于對比
? 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的常 用手段:避禍還是嫁禍
第六講 投資效益分析
? 從三個(gè)原始問題出發(fā)
? 如何評估資產(chǎn)的價(jià)值
? 項(xiàng)目的現(xiàn)金流量預(yù)算
? 貼現(xiàn)率怎樣計(jì)算
? 項(xiàng)目評估的三大指標(biāo)
? 效益指標(biāo)之的關(guān)系
? 資本運(yùn)營的財(cái)務(wù)目標(biāo)
? 投資者期望回報(bào)率
第七講 資產(chǎn)重組與兼并
? 兼并重組基本模式
? 公司兼并三個(gè)方向
? 兼并重組誤區(qū)陷阱
? 資產(chǎn)評估基本方法
? 資產(chǎn)并購定價(jià)模型
? 資產(chǎn)并購會計(jì)處理
? 設(shè)計(jì)資產(chǎn)并購的模式
? 借殼上市案例介紹
第八講 案例演說與投資評判演練
? 課堂互動(dòng)實(shí)戰(zhàn)演練