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房西苑 2020年度中國100強(qiáng)講師
風(fēng)險(xiǎn)投資顧問、項(xiàng)目融資專家
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房西苑:《企業(yè)投資與資產(chǎn)重組》
2016-01-20 85021
對象
董事長、總經(jīng)理、投資總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)及金融機(jī)構(gòu)中高層管理人員
目的
怎樣使您的企業(yè)資產(chǎn)按幾何級數(shù)增長?怎樣借用別人的大筆資金開展自己的事業(yè)?
內(nèi)容
課程大綱:   第一講 正確看待投資,確立發(fā)展戰(zhàn)略   1、投資與融資乃殊途同歸   ? 投資與融資是資本運(yùn)營的兩扇門   ? 從投資的門進(jìn)入把學(xué)問越做越深   ? 從融資的門進(jìn)入把學(xué)問越做越淺   ? 無論從哪個(gè)門進(jìn)入都是殊途同歸   ? 懂得投資攻略就掌握了融資秘籍   2、兩種不同的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略   ? 上樓梯戰(zhàn)略與上電梯戰(zhàn)略   ? 上電梯如何吃掉上樓梯的   ? 不是大吃小,而是快吃慢   3、把資產(chǎn)運(yùn)營當(dāng)成商品交易   ? 把融資看作普通商品交易 融資為賣方,投資是買方   ? 雙方交易的標(biāo)的就是項(xiàng)目達(dá)成交易關(guān)鍵在相互理解   ? 最佳了解方法是交換立場 懂得買方就學(xué)會了如何賣   4、用人家的水澆自家園   ? 資金的源泉和渠道   ? 信貸資金與股本金   ? 資本市場和OPM   ? 投資基金的運(yùn)作模式   第二講 企業(yè)融資,戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)   ? 權(quán)益融資,砍腿換車;信用融資,寅吃卯糧   ? 金融租賃,借雞生蛋;買方信貸,貿(mào)易補(bǔ)償   ? 創(chuàng)造時(shí)差,十鍋九蓋;整合資源,空手套狼   ? 零存整取,蓄水滴灌;股權(quán)質(zhì)押,典子借糧   ? 市場孵化,買票蹭車;項(xiàng)目融資,畫餅賒賬   第三講 投融資實(shí)戰(zhàn)技術(shù),項(xiàng)目包裝技巧   1、投資項(xiàng)目市場分析   ? 市場容量:總量,增量,缺口   ? 市場定位:對象,性價(jià),檔次   ? 競爭對比:技術(shù),管理,資源   2、為投資資金預(yù)留退路   ? 沒有流動(dòng)就沒有安全如何讓資產(chǎn)流動(dòng)起來   ? 進(jìn)入之前先談好退出   ? 下棋的高手多看三步   ? 案例演示與案例分析   3、項(xiàng)目包裝要旨和技巧   ? 報(bào)告文學(xué)加上科幻小說:無形資產(chǎn)可以一夜致富   ? 項(xiàng)目是寫的而不是談的:數(shù)據(jù)充分令人心悅誠服   ? 思路清晰讓人無懈可擊:概念煽情使人熱血沸騰   第四講 真正了解投資者,正確選擇合作伙伴   1、不同投資者的商務(wù)模式   ? 實(shí)業(yè)投資:買雞下蛋   ? 金融投資:買蛋賣雞   ? 證券投資:買雞賣雞   2、擊鼓傳花:誰在最后買單?   ? 種子資金:孵化科技成果   ? 風(fēng)險(xiǎn)資金:包裝可行項(xiàng)目   ? 培育資金:開拓新興市場   ? 成長資金:擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模   ? 公募資金:資產(chǎn)兼并重組   第五講 投資風(fēng)險(xiǎn)分析,實(shí)戰(zhàn)案例演練   1、投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析投   ? 項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的構(gòu)成:承擔(dān)還是放棄   ? 風(fēng)險(xiǎn)量化分析的方法:選擇基于對比   ? 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的常 用手段:避禍還是嫁禍   第六講 投資效益分析   ? 從三個(gè)原始問題出發(fā)   ? 如何評估資產(chǎn)的價(jià)值   ? 項(xiàng)目的現(xiàn)金流量預(yù)算   ? 貼現(xiàn)率怎樣計(jì)算   ? 項(xiàng)目評估的三大指標(biāo)   ? 效益指標(biāo)之的關(guān)系   ? 資本運(yùn)營的財(cái)務(wù)目標(biāo)   ? 投資者期望回報(bào)率   第七講 資產(chǎn)重組與兼并   ? 兼并重組基本模式   ? 公司兼并三個(gè)方向   ? 兼并重組誤區(qū)陷阱   ? 資產(chǎn)評估基本方法   ? 資產(chǎn)并購定價(jià)模型   ? 資產(chǎn)并購會計(jì)處理   ? 設(shè)計(jì)資產(chǎn)并購的模式   ? 借殼上市案例介紹   第八講 案例演說與投資評判演練   ? 課堂互動(dòng)實(shí)戰(zhàn)演練
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