樊綱,樊綱講師,樊綱聯(lián)系方式,樊綱培訓(xùn)師-【中華講師網(wǎng)】
樊綱 2022年度中國100強講師
經(jīng)濟學(xué)博士
42
鮮花排名
0
鮮花數(shù)量
樊綱:樊綱:房產(chǎn)稅出臺房價不會暴跌 無效是因為稅率低
2017-08-22 2735

2017年8月8日,在第十七屆博鰲房地產(chǎn)論壇上,經(jīng)濟學(xué)家樊綱呼吁房產(chǎn)稅趕緊出臺,出臺后房價不會暴跌,如果說房產(chǎn)稅不起作用,那就是因為稅率太低。

那么他說這兩句話的理由是什么呢?我們來看看他在論壇上的原話是怎么說的。

實行了房產(chǎn)稅會不會暴跌?我認為不會,因為我們現(xiàn)在的房地產(chǎn)狀況是在這么多行政手段的調(diào)控下,我們的需求被嚴重抑制的。你要一旦實行這種長效機制,你就可以把這些東西都放開,當(dāng)這些東西放開的時候,那個合理的需求足以彌補你用這個辦法擠掉的那也不太合理的需求,房地產(chǎn)仍然能平穩(wěn)發(fā)展。

經(jīng)常有人說房產(chǎn)稅沒什么用,我們試行了兩個城市也沒什么效果,你試那個豪宅0.1%、0.2%的稅,它當(dāng)然沒有效果,天下沒有不起作用的價格,只有不夠高的價格。

其實,樊綱在參加第一屆博鰲房地產(chǎn)論壇的時候就講了房產(chǎn)稅的問題,可是一直不被重視,也從來沒有被提上議程。他也是一位敢說實話的經(jīng)濟學(xué)家。他對于中國的經(jīng)濟形勢和房地產(chǎn)也有不少知名言論。小編摘取了以下幾條獻給大家。

1.因為沒有房產(chǎn)稅,中國才多空置房。

2.房地產(chǎn)過剩就會造成泡沫,甚至崩盤,但具體在中國房地產(chǎn)市場,連首付都可以是貸款了。

3.為什么房子貴?是因為地價貴,土地是拍出來的,因為預(yù)期是這個地方未來的房價比現(xiàn)在的房價高。是預(yù)期導(dǎo)致了價格提高,土地的價格是房地產(chǎn)價格的派生價格。

全部評論 (0)

Copyright©2008-2025 版權(quán)所有 浙ICP備06026258號-1 浙公網(wǎng)安備 33010802003509號 杭州講師網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
講師網(wǎng) kasajewelry.com 直接對接10000多名優(yōu)秀講師-省時省力省錢
講師網(wǎng)常年法律顧問:浙江麥迪律師事務(wù)所 梁俊景律師 李小平律師