6月17日，清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院副教授、百家講壇經(jīng)濟(jì)類主講人韓秀云來(lái)并參加由省中小企業(yè)服務(wù)中心、清徐縣中小企業(yè)局舉辦的“銀河講壇”時(shí)，談及房地產(chǎn)價(jià)格這一敏感問(wèn)題時(shí)表示，房子作為社會(huì)的稀缺不可再生資源，目前市場(chǎng)還很廣闊。9億農(nóng)村人富裕起來(lái)后，將開(kāi)辟一個(gè)非常龐大的住房消費(fèi)市場(chǎng)。另一方面，農(nóng)村兩三億的剩余勞動(dòng)力涌到城市，他們的住房需求肯定會(huì)猛漲起來(lái)。外資如果繼續(xù)看好中國(guó)投資，最保值的還是房產(chǎn)。
韓秀云認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)將經(jīng)歷一次大調(diào)整，隨著那些不合格的地產(chǎn)企業(yè)退出市場(chǎng)，留下來(lái)的大房企將以此為契機(jī)，做大做強(qiáng)自己的品牌，房?jī)r(jià)也將隨之水漲船高。“從以上幾點(diǎn)分析，短期（大約半年）樓市平穩(wěn)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)會(huì)漲這個(gè)結(jié)論不無(wú)道理?！?br />“30年后對(duì)于中國(guó)的樓市，我的觀點(diǎn)是短線看平，中長(zhǎng)線看漲。很多人認(rèn)為中國(guó)樓市還會(huì)往下跌40%~50%。我的觀點(diǎn)恰恰相反，中國(guó)經(jīng)濟(jì)2009年還會(huì)震蕩，但是在這場(chǎng)金融海嘯當(dāng)中，中國(guó)是第一個(gè)從谷底爬出的國(guó)家。如果我們的經(jīng)濟(jì)回升，股市回升，樓市回升，物價(jià)回升，所有的東西都會(huì)回升，這種情況下樓市會(huì)到底，慢慢經(jīng)過(guò)平整的調(diào)整以后，會(huì)向上走?！表n秀云表示。