易憲容:泰安房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于快速發(fā)展的時(shí)期

        隨著京滬高鐵的通車(chē)，泰安正式步入G時(shí)代，高鐵風(fēng)暴再次來(lái)襲。7月5日，由搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)主辦的“高鐵改變泰城泰安樓市因'軌'而變”高峰論壇在泰安田雨潤(rùn)華國(guó)際酒店隆重舉行，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員易憲容等國(guó)內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商齊聚一堂，暢談高鐵新區(qū)的未來(lái)發(fā)展。易憲容教授在論壇上發(fā)表了《高鐵背景下的房地產(chǎn)發(fā)展》的主題演講。

　　易教授首先談及他對(duì)房地產(chǎn)的基本觀點(diǎn)：“對(duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)，我在去年十八大之前我有一個(gè)基本觀點(diǎn)，如果我們政府能夠?qū)σ痪€城市、少數(shù)個(gè)別二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)有一個(gè)很好的調(diào)整，那么在我們差異化比較大的，分割程度比較高的房地產(chǎn)市場(chǎng)，我們未來(lái)會(huì)有一個(gè)很好的發(fā)展……在一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題很大，但是為什么到了三線城市，特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)展好的三線城市，房地產(chǎn)比較平穩(wěn)，最大的問(wèn)題就是住房市場(chǎng)，大家知道，他是一個(gè)個(gè)分割的市場(chǎng)。一方面我們的政策跟房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)系，另一方面它的市場(chǎng)取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件，當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏?，?dāng)?shù)鼐用駥?duì)住房市場(chǎng)的認(rèn)知，還有一些經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性條件?！?br />     在走訪了泰安房地產(chǎn)市場(chǎng)后，易教授坦言泰安的房地產(chǎn)正處于快速發(fā)展時(shí)期，有很好的發(fā)展前景，要想更好的發(fā)展泰安經(jīng)濟(jì)和泰安房產(chǎn)市場(chǎng)，就一定要抓住泰安的優(yōu)勢(shì)，抓住了泰安整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)——旅游，我們?nèi)珖?guó)的民眾只要來(lái)一次，14億人次帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)就將會(huì)是非常大的。
　　泰安最出名的就是泰山，因此泰安的第一優(yōu)勢(shì)就是旅游。旅游的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)關(guān)乎民眾的生活水平的全面提高。提高我們民眾整個(gè)教育程度，對(duì)旅游的興趣，對(duì)旅游的需求就會(huì)越大。做什么樣的旅游地產(chǎn)，要精心的策劃這個(gè)主題，旅游地產(chǎn)豐富多彩了，泰安發(fā)展才會(huì)更好。所以搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)能夠把泰安的旅游地產(chǎn)抓起來(lái)做，是抓住了一個(gè)要害。