為了緩解大規(guī)模建設(shè)廉租房的配套資金不足，一些中西部地區(qū)開始探索廉租房“共有產(chǎn)權(quán)、租售并舉”，即通過出售廉租房的部分產(chǎn)權(quán)回籠資金，以便再次投入到新一輪的廉租房建設(shè)中。

     所謂廉租房共有產(chǎn)權(quán)，是指中央預(yù)算內(nèi)投資廉租住房建設(shè)補(bǔ)助資金和省級財(cái)政補(bǔ)助資金形成國有產(chǎn)權(quán)，而由符合廉租住房保障條件的家庭通過購買廉租住房部分產(chǎn)權(quán)取得的為私有產(chǎn)權(quán)。倘若運(yùn)轉(zhuǎn)得當(dāng)，基層政府基本將不再需要對廉租房建設(shè)投入一分錢。反正是左手拿中央和省級財(cái)政的補(bǔ)貼，右手拿困難家庭的買房資金，沒準(zhǔn)還能從中大賺一筆呢。

     廉租房包含有中央和省級政府的大量財(cái)政補(bǔ)貼，房價(jià)自然不會很高，投資獲利的空間必然很大，有經(jīng)適房的前車之鑒在，“掌勺者私占大鍋飯”以及“鳩占鵲巢”等現(xiàn)象的出現(xiàn)，將只是一個(gè)時(shí)間問題。地方行政開支始終居高不下從不節(jié)省，反倒是該給困難家庭做一點(diǎn)民生實(shí)事的時(shí)候，首先想到的就是讓民眾自己掏腰包，而不管制度設(shè)計(jì)的初衷如何。如何讓人相信，“出售廉租房”真的已是“窮盡一切手段”之后的無奈之舉？