程之鋒,程之鋒講師,程之鋒聯(lián)系方式,程之鋒培訓(xùn)師-【中華講師網(wǎng)】
中華時(shí)空風(fēng)水創(chuàng)始人、中國(guó)著名風(fēng)水師、國(guó)家注冊(cè)高級(jí)室內(nèi)建筑師!
52
鮮花排名
0
鮮花數(shù)量
程之鋒:工廠(chǎng)企業(yè)的建設(shè)規(guī)劃與風(fēng)水布局
2016-01-20 48161
客戶(hù):福建省福州市企業(yè)商會(huì) 地點(diǎn):福建省 - 福州 時(shí)間:2012/8/25 0:00:00 中國(guó)的企業(yè)是從改革開(kāi)放后逐漸發(fā)展起來(lái)的,所以現(xiàn)在的工廠(chǎng)廠(chǎng)房以七運(yùn)(1984—2003年)建的最多,從2004年開(kāi)始風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)進(jìn)入八運(yùn)(2004—2023年),那些不能與八運(yùn)旺氣相同的工廠(chǎng),從2004年生意開(kāi)始走下坡路,可謂是王老二過(guò)年——一年不如一年,加上08年的金融風(fēng)暴必然加速這些工廠(chǎng)的快速死亡,這是歷史的巧合還是風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)的必然規(guī)律,仁者見(jiàn)仁,智者見(jiàn)智,不能順應(yīng)時(shí)代變遷與環(huán)境的只能是退出歷史的舞臺(tái),風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)與工廠(chǎng)企業(yè)的風(fēng)水好壞是大環(huán)境與小環(huán)境的輪動(dòng)結(jié)果是不能適應(yīng)大環(huán)境的只有衰敗或者死亡。 工廠(chǎng)來(lái)源有兩種,一是租來(lái)的另一種是自建的。租來(lái)的廠(chǎng)房有的是農(nóng)民用自己的或者非法占用的土地臨時(shí)建的也有一些事鄉(xiāng)里規(guī)劃統(tǒng)一來(lái)開(kāi)發(fā)的廠(chǎng)區(qū),大運(yùn)大環(huán)境好的時(shí)候了大多數(shù)的廠(chǎng)房工廠(chǎng)建設(shè)的時(shí)候不看風(fēng)水,建成的工廠(chǎng)廠(chǎng)房往往風(fēng)水財(cái)運(yùn)都不錯(cuò),這些工廠(chǎng)為了充分的利用土地往往都是密集型的,又缺乏統(tǒng)一的風(fēng)水規(guī)劃與合理的風(fēng)水布局,為以后的改造帶來(lái)困難或根本不能改,這種廠(chǎng)房的特點(diǎn)就是能得一時(shí)之興旺,隨著風(fēng)水地運(yùn)的輪轉(zhuǎn)旺氣的消亡而人去樓空。租廠(chǎng)房的除了要考慮工廠(chǎng)的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外,還要看整個(gè)園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺,所租廠(chǎng)房在園區(qū)的位置,現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠(chǎng)房多為同山同向的,有的在建園時(shí)沒(méi)有請(qǐng)風(fēng)水師勘測(cè),立成衰敗之局,入住廠(chǎng)家發(fā)展困難或破產(chǎn),最后租給別人做臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠(chǎng)房的布局與元運(yùn)衰旺。 一、工廠(chǎng)選址的地理位置與環(huán)境 工廠(chǎng)用地址應(yīng)考慮的因素主要包括以下幾方面。 1、廠(chǎng)址選擇在市區(qū);此類(lèi)工廠(chǎng)適合技術(shù)、資金密集型,用地面積小,無(wú)噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是;交通非常便利,信息靈通,引進(jìn)人才容易,運(yùn)輸費(fèi)用底等。缺點(diǎn)是:用地成本、勞動(dòng)力成本較高,限制條件較多,且易因城市規(guī)劃等原因而遷。 2、廠(chǎng)址選擇在郊區(qū);此類(lèi)廠(chǎng)址適用性最強(qiáng),具有鬧市區(qū)廠(chǎng)址的各種優(yōu)勢(shì),還適合勞動(dòng)密集型企業(yè),且用地成本、勞動(dòng)力成本也較低,限制條件相對(duì)較少,是一種理想的工廠(chǎng)選址。 3、廠(chǎng)址選擇在鄉(xiāng)下;此類(lèi)廠(chǎng)址有多種情況,有離城市、碼頭、火車(chē)站,也有公路、供水、供電好壞,應(yīng)區(qū)別分析。此類(lèi)工廠(chǎng)適合勞動(dòng)密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點(diǎn)是:用地成本很低,勞動(dòng)力成本也較低,離原材料產(chǎn)近,工人素質(zhì)要求不高,容易招工。缺點(diǎn)也較多:銷(xiāo)售運(yùn)輸成本大、信息量小,交通條件跟不上,經(jīng)常停水停電等。 上述分析的優(yōu)缺點(diǎn),是就地理位置而言,并非缺點(diǎn)較多的位置就不適合工廠(chǎng)選址,這要根據(jù)工廠(chǎng)性質(zhì)來(lái)確定。如市中心的選址有很多優(yōu)點(diǎn),但如你的工廠(chǎng)是勞動(dòng)密集型企業(yè),就不適合,安排在效外或鄉(xiāng)下更合適。要考慮原材料、勞動(dòng)力供應(yīng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、用地成本以及投資環(huán)境等情況。原材料供應(yīng)是否有保障、運(yùn)價(jià)高低、能否招到生產(chǎn)所需要的技術(shù)工人或重體力勞動(dòng)者、市場(chǎng)銷(xiāo)售是否有利等,都是工廠(chǎng)選址應(yīng)考慮的因素。同時(shí),適合你工廠(chǎng)的地方能否買(mǎi)或租到合適的土地廠(chǎng)房,地價(jià)、房?jī)r(jià)是否合理,都是選址必須考慮的重要條件。還有一個(gè)很重要的前提,就是廠(chǎng)址所在地的投資環(huán)境(包括硬環(huán)境和軟環(huán)境)。硬環(huán)境主要指交通運(yùn)輸是否方便、用電需求是否有保障,供水、水源、排污是否能滿(mǎn)足要求。軟環(huán)境主要指政府是否重視,是否提供寬松的環(huán)境。如稅收有無(wú)優(yōu)惠,行政性收費(fèi)是否取消或減輕,有無(wú)亂收費(fèi)、亂攤派,政府機(jī)關(guān)辦事效率高低,是否有 “吃、拿、卡、要”的衙門(mén)惡習(xí),當(dāng)然還包括當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)是否強(qiáng)悍、治安狀況好壞等。 二、工廠(chǎng)選址的風(fēng)水因素 工廠(chǎng)選址的根本目的無(wú)外兩條:一是生產(chǎn)能順利開(kāi)展、產(chǎn)品合格、產(chǎn)量銷(xiāo)量大小、能否賺到錢(qián)。二是防止火災(zāi)、工傷等事故發(fā)生。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目的,工廠(chǎng)選址是首要條件除了要達(dá)到上述三點(diǎn)因素外,風(fēng)水因素也是一個(gè)重要方面。因?yàn)轱L(fēng)水好的地方,意味著該地方的時(shí)空氣場(chǎng)好,能使決策者頭腦敏銳、管理者狀態(tài)良好、生產(chǎn)者集中精力。 工廠(chǎng)選址風(fēng)水要點(diǎn) 1、廠(chǎng)址四周無(wú)大路直沖,水沖或粗惡山形、拳頭山、刀形山、三角形建筑的角沖,廠(chǎng)址不要選在三叉路口、反弓路邊、或三叉中周皆被道路包圍的“鐵籠”形地塊內(nèi);不要選在立交橋、大型變電站、高大電塔旁邊。 2、廠(chǎng)址四周無(wú)“陰氣”、“冤氣”、“煞氣”、“穢氣” 墳場(chǎng)、醫(yī)院的地方建廠(chǎng)。墳場(chǎng)、醫(yī)院遺址均與死人密切相關(guān),陰氣太重。審訊室、監(jiān)牢、刑場(chǎng)遺址都存在較強(qiáng)的“冤氣”。俗語(yǔ)云:“哪個(gè)衙門(mén)沒(méi)有幾個(gè)屈死的鬼?”神前廟后、衙門(mén)大門(mén)對(duì)沖之地均有“煞氣”。垃圾填埋場(chǎng)、污水處理廠(chǎng)旁邊以及其它臭水溝、污水河旁邊均有很多的“穢氣”諸如此類(lèi),均為不潔之地。如誤在此類(lèi)地方興建工廠(chǎng),日后可能會(huì)發(fā)生一些稀奇古怪或難以預(yù)料之事,故宜避之。 3、廠(chǎng)址選藏風(fēng)聚氣、水抱山環(huán)之地。這里指的山、水并不一定是真山真水,有真山真水則更佳,宜背后有山或樓,左右有山或樓,前方有平地聚氣。符合此類(lèi)要求的地方比較多,是可以選擇的。如果不能完全符合,在立向時(shí)可以彌補(bǔ),以揚(yáng)長(zhǎng)避短。 工廠(chǎng)選址只要做到上述三條,就已經(jīng)是一個(gè)合格的廠(chǎng)址了。 工廠(chǎng)的風(fēng)水規(guī)劃; 工廠(chǎng)風(fēng)水策劃與布局包括工廠(chǎng)的整體坐向、廠(chǎng)房、大門(mén)位置與大門(mén)坐向;《天元歌。第三》云:“向首一星災(zāi)福柄,去來(lái)兩口死生門(mén)。”這是在論述陰宅,其意思是指立向時(shí),最重要的是將當(dāng)運(yùn)向上旺星要立到向方,以及來(lái)水、去水的水口要與山向同元一氣,兩口所在之方位,得向上吉星飛到,考察一個(gè)廠(chǎng)區(qū)和一棟廠(chǎng)房,看其是否旺財(cái),最重要的是看兩個(gè)方面;一看旺向財(cái)星有無(wú)到向,以旺向財(cái)星到向?yàn)榧?,如向上運(yùn)星為“二黑”“五黃”,為死氣入門(mén)大兇;二是看來(lái)水水口及去水水口之方位,是否合同元一氣,如合,則此園區(qū)廠(chǎng)房興旺無(wú)疑,如不合即使旺向亦次之。 綜上述,對(duì)現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房房的立向,最重要的是把握好三個(gè)方面: 1、察來(lái)龍。來(lái)龍可以是真山或山脈走勢(shì),也可以是背后的大樓。入首之山龍以合金、木、水、火、土五形狀的秀山為合格。如斜飛、破面、掀裙、舞袖、亂石等,如見(jiàn)上述兇山,則為來(lái)龍形體不合格。城市以高樓為山,背后高樓如方正,無(wú)奇形怪狀的三角、刀形等沖到廠(chǎng)區(qū)為合格。 2、在小區(qū)中點(diǎn)下羅經(jīng),以正針格龍,看來(lái)龍為何字,即為何龍入首。廠(chǎng)區(qū)在立向時(shí),所立的向要與來(lái)龍同元一氣。如乾龍入首,乾為天元龍,做到一卦純清。 3、看水口;水口既包括向上水,也包括來(lái)去水口。立向時(shí)還要看向上之水,是否與所立山向保持同元一氣。 4、立向;如來(lái)龍、水口決定的坐向?yàn)橥酵蚧螂p星會(huì)向,室外山水形勢(shì)能配合,則此坐向可立。八運(yùn)的旺山旺向14局,雙星會(huì)向8局共22局均為好局,雙星會(huì)坐而山水能配合,均為可立之坐向。廠(chǎng)區(qū)坐向吉,廠(chǎng)房坐向吉,自然大吉,如立得敗局、兇局、廠(chǎng)家經(jīng)營(yíng)發(fā)展肯定是困難重重。 5、如果大型工廠(chǎng)或工業(yè)園的規(guī)劃出了考慮建成以后企業(yè)的發(fā)展好壞因素外,還要考慮是否可以持速發(fā)展的問(wèn)題,如果工廠(chǎng)規(guī)劃用地建設(shè)是60年的,以20年為一運(yùn),到下一運(yùn)如何改來(lái)到達(dá)60年的使用期都能保證工廠(chǎng)都能立于不敗之地穩(wěn)健持速發(fā)展,這也是作為一個(gè)風(fēng)水師應(yīng)該考慮到的??刹荒芟笠郧皫讉€(gè)中國(guó)所謂的民族品牌那樣響了沒(méi)幾年就聽(tīng)不到聲音了。 所以工廠(chǎng)建設(shè)規(guī)劃運(yùn)星運(yùn)用的衰旺,也就決定工廠(chǎng)以后的發(fā)展順利與否,生意的好壞。所以做好工廠(chǎng)選址與建設(shè)的風(fēng)水規(guī)劃對(duì)以后企業(yè)的發(fā)展是有建設(shè)性的參考意義。
全部評(píng)論 (0)
熱門(mén)領(lǐng)域講師
互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo) 互聯(lián)網(wǎng) 新媒體運(yùn)營(yíng) 短視頻 電子商務(wù) 社群營(yíng)銷(xiāo) 抖音快手 新零售 網(wǎng)絡(luò)推廣 領(lǐng)導(dǎo)力 管理技能 中高層管理 中層管理 團(tuán)隊(duì)建設(shè) 團(tuán)隊(duì)管理 高績(jī)效團(tuán)隊(duì) 創(chuàng)新管理 溝通技巧 執(zhí)行力 阿米巴 MTP 銷(xiāo)售技巧 品牌營(yíng)銷(xiāo) 銷(xiāo)售 大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo) 經(jīng)銷(xiāo)商管理 銷(xiāo)講 門(mén)店管理 商務(wù)談判 經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 宏觀(guān)經(jīng)濟(jì) 商業(yè)模式 私董會(huì) 轉(zhuǎn)型升級(jí) 股權(quán)激勵(lì) 納稅籌劃 非財(cái)管理 培訓(xùn)師培訓(xùn) TTT 公眾演說(shuō) 招聘面試 人力資源 非人管理 服裝行業(yè) 績(jī)效管理 商務(wù)禮儀 形象禮儀 職業(yè)素養(yǎng) 新員工培訓(xùn) 班組長(zhǎng)管理 生產(chǎn)管理 精益生產(chǎn) 采購(gòu)管理 易經(jīng)風(fēng)水 供應(yīng)鏈管理 國(guó)學(xué) 國(guó)學(xué)文化 國(guó)學(xué)管理 國(guó)學(xué)經(jīng)典 易經(jīng) 易經(jīng)與管理 易經(jīng)智慧 家居風(fēng)水 國(guó)際貿(mào)易
鮮花榜
頭像
+5000朵
頭像
+3000朵
頭像
+1831朵
頭像
+1110朵
頭像
+599朵
頭像
+520朵
頭像
+486朵

Copyright©2008-2024 版權(quán)所有 浙ICP備06026258號(hào)-1 浙公網(wǎng)安備 33010802003509號(hào) 杭州講師網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
講師網(wǎng) kasajewelry.com 直接對(duì)接10000多名優(yōu)秀講師-省時(shí)省力省錢(qián)
講師網(wǎng)常年法律顧問(wèn):浙江麥迪律師事務(wù)所 梁俊景律師 李小平律師