一,美國(guó)投資移民EB-5新政即將到期,審批收緊.

2009年由奧巴馬簽署的投資移民EB-5新政,有效期3年,于2012年9月30日到期，這給眾多移民申請(qǐng)者拉起了紅色警報(bào)。

從去年下半年以來(lái)，美國(guó)投資移民審批有收緊跡象。就我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一旦申請(qǐng)人決定申請(qǐng)美國(guó)投資移民，最好趕在政策調(diào)整前預(yù)留至少6個(gè)月左右的時(shí)間，就要開始準(zhǔn)備有關(guān)資料，不要等到為時(shí)過(guò)晚而留下遺憾。而目前的時(shí)間，只要在新法終結(jié)之前，獲得I-526通過(guò)，即是搭上了最后的末班車。

每一個(gè)投資移民項(xiàng)目都有從松到緊的過(guò)程，就目前區(qū)域中心的增長(zhǎng)速度來(lái)看，USCIS不排除取消50萬(wàn)美元優(yōu)惠政策，恢復(fù)100萬(wàn)美元投資額要求的可能性。2012年9月30日，現(xiàn)有的美國(guó)EB-5區(qū)域中心法案將到期，屆時(shí)是否會(huì)延長(zhǎng)期限目前還是個(gè)未知數(shù)，不過(guò)就目前來(lái)看，情況不樂(lè)觀。

二,申請(qǐng)人數(shù)劇增,拒簽率提高

伴隨著EB-5申請(qǐng)人數(shù)的激增，增長(zhǎng)幅度同樣達(dá)到新高的還有拒簽率。從1990年投資移民類別推出后，美國(guó)移民局每年撥出1萬(wàn)個(gè)名額，申請(qǐng)人從來(lái)沒(méi)有滿額過(guò)，以往一個(gè)投資項(xiàng)目在中國(guó)需要花好幾個(gè)月才能售完。2009年美國(guó)投資移民開始快速升溫，中國(guó)人投資移民美國(guó)的申請(qǐng)人數(shù)量較2008年翻了好幾倍。2010年以來(lái)情況更是大有不同，一個(gè)有幾百個(gè)申請(qǐng)名額的項(xiàng)目，往往一兩個(gè)月便被搶光.

伴隨著美國(guó)EB-5申請(qǐng)時(shí)間可能延長(zhǎng)的情況，去年以來(lái)，I-526及I-829拒簽率皆大幅提高，我們分析，拒簽主要是由于部分投資項(xiàng)目未能良好運(yùn)作或在就業(yè)方面的瑕疵所造成。如今，越來(lái)越多的區(qū)域中心及中介機(jī)構(gòu)參與到美國(guó)EB-5項(xiàng)目的推廣中，除了帶來(lái)申請(qǐng)量的暴增，也產(chǎn)生缺乏經(jīng)驗(yàn)、對(duì)文件的把握性不強(qiáng)等問(wèn)題，致使部分投資人的申請(qǐng)直接被拒。

三,美國(guó)投資移民申請(qǐng)現(xiàn)狀和選擇EB-5項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)

近兩年是美國(guó)投資移民5年期限之后的“收獲季”，是否已解除兩年有條件綠卡的制約，以及能否順利收回5年后的投資款，都將直接觸動(dòng)著美國(guó)投資移民申請(qǐng)者的“神經(jīng)”。

從2010年至今，美國(guó)EB-5投資移民以申請(qǐng)周期短、成功率高等優(yōu)勢(shì)贏得了廣泛的認(rèn)可，申請(qǐng)人數(shù)節(jié)節(jié)攀升。美國(guó)公民及移民服務(wù)局(USCIS) 2011年EB-5的最新數(shù)據(jù)顯示，I-526(移民申請(qǐng))第一季度就已達(dá)到701宗，約占2010年全年總數(shù)的30%，而美國(guó)投資移民另一個(gè)關(guān)鍵步驟I-829(條件解除申請(qǐng))的個(gè)案更達(dá)到了531宗，占上一年度的69%。這些數(shù)據(jù)充分說(shuō)明了EB-5項(xiàng)目多年的良好運(yùn)作下持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)。

選擇EB-5項(xiàng)目的關(guān)鍵,不是回報(bào)率,而是該項(xiàng)目對(duì)就業(yè)機(jī)會(huì)的創(chuàng)造及投資款安全性.申請(qǐng)人不要被投資類項(xiàng)目的回報(bào)所惑，通常高回報(bào)的項(xiàng)目也帶有高風(fēng)險(xiǎn)，并且投資成功與否，將直接影響移民的成敗。

四,EB-5風(fēng)險(xiǎn)就是，可能綠卡沒(méi)了錢也沒(méi)了。

我想讓大家知道最重要的一點(diǎn)，你投資項(xiàng)目，最關(guān)心的是投資的安全性和回報(bào)率。而決定你全家綠卡的美國(guó)移民局關(guān)心的是，這個(gè)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)后，帶來(lái)的就業(yè)率是否達(dá)到法定標(biāo)準(zhǔn)。

如果你投資的項(xiàng)目，2年后全家綠卡順利“扶正”，5年后拿回了投資還有紅利。那么我恭喜你，運(yùn)氣真好！

2012年6月，美國(guó)移民局公布EB-5新政以來(lái)的獲批情況，合計(jì)12000宗申請(qǐng)者中，獲得正式綠卡的比例是39%。而這39%中，最終拿回投資的比例值得我們期待。

至于廣大國(guó)人申請(qǐng)者面對(duì)諸多忽悠，我建議還是先上上風(fēng)險(xiǎn)課。醒醒吧，同志們！

                                                    2012.06.28