為加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，將積極推進(jìn)住房租賃信息政府服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，支持房企從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變，用三年時(shí)間基本形成渠道多元、制度健全的住房租賃市場(chǎng)。

住建部網(wǎng)站刊登的關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見并指出，將建立住房租賃信息政府服務(wù)平臺(tái)，為租賃市場(chǎng)供需雙方提供高效、準(zhǔn)確、便捷的信息服務(wù)，供需雙方逐步實(shí)現(xiàn)在平臺(tái)上進(jìn)行對(duì)接。

意見還提出將支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式，從單一的開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變?！肮膭?lì)有條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在新建商品房項(xiàng)目中長(zhǎng)期持有部分房源，用于向市場(chǎng)租賃；也可以與經(jīng)營住房租賃的企業(yè)合作，建立開發(fā)與租賃一體化、專業(yè)化的運(yùn)作模式?！?/p>

住建部并表示要積極推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)。通過發(fā)行REITs，可充分利用社會(huì)資金，進(jìn)入租賃市場(chǎng)，多渠道增加住房租賃房源供應(yīng)；同時(shí)積極鼓勵(lì)投資REITs產(chǎn)品。

意見并明確要積極培育經(jīng)營住房租賃的機(jī)構(gòu)，推進(jìn)住房租賃規(guī)模化經(jīng)營，探索建立支持經(jīng)營住房租賃機(jī)構(gòu)發(fā)展的融資渠道，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

“培育住房租賃市場(chǎng)是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及多個(gè)方面，各地要在金融、稅收和經(jīng)營管理等給予政策支持。積極鼓勵(lì)和引導(dǎo)國內(nèi)外資金進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)?！弊〗ú勘硎?。