北京市人大會議的政府工作報(bào)告顯示，北京2014年實(shí)現(xiàn)保障性住房竣工10.7萬套、新開工10.1萬套。今年還將通過新建、收購、租賃和貨幣補(bǔ)貼等多種方式，籌集各類保障房10.5萬套，確保完成“十二五”期間新增100萬套的任務(wù)。

“去年年末，包括新房和二手房在內(nèi)，整體房價(jià)同比下降了3%以上，相信這也是廣大市民所期待的?！北本┦懈笔虚L陳剛說，盡管持續(xù)近10年的房地產(chǎn)投資熱度有所消退，但其投資所占比重仍然偏高，投資額占當(dāng)年全社會固定資產(chǎn)總額的51%。

在房價(jià)合理回調(diào)的同時(shí)，北京住房銷售結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化， 90平方米以下的小戶型住房成交比例提升，居民購房自住比例顯著提高；而且，在限價(jià)、限貸政策逐步退出市場的條件下，北京房地產(chǎn)市場有能力依靠市場自身的調(diào)節(jié)能力，讓房價(jià)保持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)大冷大熱的變化，因此不再需要通過政策調(diào)整來干預(yù)市場。

數(shù)據(jù)顯示，北京樓市成交狀況也比較穩(wěn)定，據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年本市共成交商品住房近17萬套，其中10萬套是二手房，近7萬套是新房——當(dāng)年入市的新房銷售率高達(dá)70%。