在把溫哥華、悉尼房?jī)r(jià)炒高之后，成群結(jié)隊(duì)的中國(guó)炒房團(tuán)又將目標(biāo)瞄向了日本。

彭博社報(bào)道，位于北京的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商正組織購(gòu)房旅行團(tuán)，東渡至日本東京和大阪購(gòu)房，以便為其海外投資尋求一個(gè)安全之處。日元貶值至22年低位，以及東京2020年奧運(yùn)會(huì)誘發(fā)了這些購(gòu)房者的需求。另外，來(lái)自上海的購(gòu)房旅行團(tuán)也將很快出發(fā)。

據(jù)Real Estate Economic Institute稱，部分由于來(lái)自中國(guó)的新購(gòu)房者，東京的公寓價(jià)格在過(guò)去兩年內(nèi)上漲了11%，已經(jīng)觸及自20世紀(jì)90年代以來(lái)新高。

搜房網(wǎng)大阪經(jīng)紀(jì)人Zhou Yinan稱，中國(guó)購(gòu)房者對(duì)日本房產(chǎn)的需求就像泉水上涌。與去年同期相比，中國(guó)大陸的購(gòu)房者增加了20%。“去年，中國(guó)的購(gòu)房者主要來(lái)自臺(tái)灣。但自從去年10月份日元兌人民幣貶值以來(lái)，這種趨勢(shì)就發(fā)生了變化。”

還有幾千個(gè)中國(guó)大陸購(gòu)房者正自發(fā)來(lái)日本，沖擊東京池袋唐人街地區(qū)的房地產(chǎn)。中國(guó)超市門外的免費(fèi)報(bào)紙上也刊登滿了包括出售房產(chǎn)的分類廣告。

 “最近有太多來(lái)自中國(guó)的買房人?！?東京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商BestOne Co的Song Zhiyan稱，“我只與那些能夠付現(xiàn)金的人打交道。為何浪費(fèi)大家的時(shí)間呢？”她在微信群里告訴那些潛在的買房人稱，東京的房子買的非常快。有的還在商量房?jī)r(jià)的時(shí)候，這個(gè)房子就已經(jīng)被賣出去了。

據(jù)信義房屋，今年一季度，日本對(duì)中國(guó)大陸和臺(tái)灣人的房屋銷售同比飆升了70%。日本每賣出100套房子，就會(huì)有10-15套房子賣給亞洲人。

臺(tái)灣房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商Sinyi Realty Inc總經(jīng)理Kenny Ho稱，中國(guó)大陸對(duì)東京的房子需求如此強(qiáng)勁，以至于一些開(kāi)發(fā)商給新建公寓設(shè)定了配額，以限制對(duì)外國(guó)人出售。他稱，一些開(kāi)發(fā)商賣給外國(guó)人的房子占項(xiàng)目的比例不會(huì)超過(guò)20%。

“日本有自己做事情的方式。”他稱，“一些人覺(jué)得，如果有太多外國(guó)人，這可能會(huì)影響生活環(huán)境質(zhì)量?！?/p>