據外媒報道，中國安邦保險集團股份有限公司（安邦）出價1.1億加元（約合7500萬美元）收購多倫多金融區(qū)的一棟17層大樓。繼去年以近20億美元拿下紐約地標性建筑華爾道夫酒店后，安邦成為首家收購加拿大重要商業(yè)物業(yè)的內地企業(yè)，體現了中國買家從美國大都市轉戰(zhàn)加拿大地產的新方向。

彭博新聞社報道稱，交易雙方安邦和全球最大房地產公司之一多倫多的Brookfield Asset Management發(fā)言人均未回應傳聞。但近兩年中國的投資集團的確開始涉足加拿大最大城市多倫多的房地產交易。比如去年綠地控股集團就以約1億加元拿下了開發(fā)多倫多黃金地段King Street West的豪華公寓項目。

彭博報道介紹，此次安邦收購的加拿大物業(yè)位于多倫多70 York Street ，占地2.09萬平米，名為HSBC Building，上世紀90年代落成，屬于Brookfield Asset Management旗下物業(yè)公司Brookfield Canada Office Properties。2012年12月，該司為這棟大樓推出了為期十年的4500萬美元債務再融資。英國《金融時報》報道在透露安邦此次將豪擲1.1億加元收購時也提到，安邦要接手債務4000萬美元。

《金融時報》報道稱，此次競標方約有十家，一位知情者評價“加拿大是堅持到最后未受經濟衰退打擊的國家”，但這次收購的時點還是讓人好奇，因為收購者安邦所在的中國經濟明顯下行。

盡管如此，上述報道提到這筆交易目前對收購方仍然有利，理由之一是人民幣和美元近來都有所升值，加元因油價下跌影響還處于低位。而且能源價格對加拿大東部的打擊沒有西部地區(qū)那么大。另外，Brookfield之前和中國企業(yè)有過業(yè)務合作。2010年，中投曾幫助該司完成一家購物中心GGP的資本重組。

去年10月，安邦與全球酒店業(yè)巨頭希爾頓達成協(xié)議，以19.5億美元收購紐約100多年歷史的華爾道夫酒店，創(chuàng)造了美國酒店史上最高成交記錄。彭博社專欄作家William Pesek驚呼：“對于中國買家來說，首先是華爾道夫，接下來是全世界?！盤esek還聯想到上世紀80年代日本投資者在其他發(fā)達國家資產市場瘋狂“掃貨”的情形。

今年4月，華爾街見聞文章提到，紐約地產服務公司Cushman&Wakefield的紐約銷售負責人估計，中國買家在紐約的房地產投資規(guī)模可能超過500億美元。一位紐約房地產觀察人士評論稱，與其他投資者不同，中國投資者更注重的不是性價比最高的交易，而是最優(yōu)質的資產。