據(jù)《南華早報(bào)》，香港長(zhǎng)和集團(tuán)主席李嘉誠在出席集團(tuán)周年晚宴前稱，今年香港的商業(yè)環(huán)境正在變得更加艱難，香港房?jī)r(jià)下跌10%也沒什么特別的。

李嘉誠表示，房?jī)r(jià)取決于房子的供應(yīng)和需求是否能達(dá)到平衡。當(dāng)需求上漲，房?jī)r(jià)就會(huì)攀升，而經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)需求減少，房?jī)r(jià)就會(huì)降低，“這很平?！?。

另外，李嘉誠稱，今年香港的經(jīng)濟(jì)變差，香港的零售業(yè)、進(jìn)出口行業(yè)、酒店收入均下降。

12月最后一周，追蹤香港私宅價(jià)格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（Centa-City Leading Index）下跌了135.89個(gè)點(diǎn)，該指數(shù)已從9月峰值下降了7%。

香港房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，一些業(yè)主不得不降價(jià)出售其房產(chǎn)。在香港九龍灣的淘大花園，面積390平方英尺的公寓售價(jià)為380萬港元，是自2014年11月以來的最低價(jià)格。天水圍的嘉湖山莊，兩室的公寓售價(jià)290萬港元，從去年的高點(diǎn)下降了11%。

全球房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯11月預(yù)計(jì)，香港一般住宅樓價(jià)在未來一年可能下跌15%，小戶型住宅價(jià)格跌幅將尤其明顯，而豪宅價(jià)格也可能下跌10% 。

摩根大通香港研究、企業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主管梁?jiǎn)⑻?月曾表示，從2016年開始，住宅價(jià)格可能以每年5%-10%的速度下滑。