【專(zhuān)家簡(jiǎn)介】 
        戰(zhàn)略新品志起未來(lái)商學(xué)院發(fā)起人，對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)EMBA顧問(wèn)，2009年中國(guó)營(yíng)銷(xiāo)功勛獎(jiǎng)獲得者，2008品牌中國(guó)年度十大專(zhuān)家，2007科特勒中國(guó)最佳營(yíng)銷(xiāo)精英，改革開(kāi)放30年中國(guó)策劃標(biāo)志人物，深刻影響中國(guó)營(yíng)銷(xiāo)的十大人物，中國(guó)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)論壇主席，中歐國(guó)際工商學(xué)院營(yíng)銷(xiāo)學(xué)會(huì)顧問(wèn)，十多家著名財(cái)經(jīng)媒體專(zhuān)家顧問(wèn)。為200多家中國(guó)企業(yè)擔(dān)任過(guò)品牌營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)。他在中國(guó)營(yíng)銷(xiāo)界提出的“品牌空間論”、“傳播3.0”、“成長(zhǎng)金字塔”模式和“紅色智慧”等理論有著廣泛的影響。
        交不起房租，為房租發(fā)愁，大抵也只有屌絲們才會(huì)遇到這樣的事情。不過(guò)現(xiàn)在這交不起高房租的主不是什么屌絲，而是星巴克這樣的高帥富。
        幾天前，位于北京國(guó)貿(mào)商城一層的星巴克正式關(guān)閉。成立于1999年1月的星巴克國(guó)貿(mào)店是星巴克內(nèi)地首家門(mén)店，身處北京市最繁華的商業(yè)中心，這樣的一家店，早已成為很多人年輕時(shí)奮斗時(shí)光的見(jiàn)證。
        相信這一家店，不管是對(duì)星巴克來(lái)說(shuō)，也或者對(duì)北京的星巴克控咖啡控們來(lái)說(shuō)，都是很有特殊意味的一家店，然而，就是這樣的一家店，居然就關(guān)掉了。而這家咖啡店關(guān)店的理由竟然是付不起房租。
        城市的高房?jī)r(jià)高房租自不待言，這京城也就可謂寸土寸金了。星巴克所處的國(guó)貿(mào)租金有多高?據(jù)媒體報(bào)道，星巴克國(guó)貿(mào)店一年的租金和人工成本超過(guò)700萬(wàn)元。國(guó)貿(mào)商城一期店鋪?zhàn)饨鹌骄吭旅科椒矫壮^(guò)了1000元。而根據(jù)星巴克2012年的財(cái)報(bào)，星巴克亞洲地區(qū)平均單店?duì)I業(yè)額為82.9萬(wàn)美元，約合人民幣509萬(wàn)元。
        房租過(guò)高，特別是商業(yè)門(mén)面高企的租金，早已成詬病。諸多有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的人，在開(kāi)始謀劃自己的創(chuàng)業(yè)篇章的時(shí)候，很多人基本都直在被門(mén)面租金這一道關(guān)上栽了秧。這不管是大城市也吧，小縣城也吧，門(mén)面租金都畸形得令人發(fā)指。
        在這樣的境況之下，高房租下能盈利的開(kāi)店者少之又少。多數(shù)只能免強(qiáng)混日子。沒(méi)虧本苦撐的是心疼裝修和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用，等著下一個(gè)接盤(pán)者或冤大頭。這似乎成了一個(gè)惡性循環(huán)，房租過(guò)高預(yù)示著投資門(mén)面房收益大于經(jīng)商收益，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力者投資門(mén)面房推高門(mén)面房售價(jià)從而再次推高房租……結(jié)果嘛，大多數(shù)經(jīng)營(yíng)者都在為房東打工去了。
        一般來(lái)說(shuō)，像星巴克這樣的高帥富，自然是不會(huì)為租金發(fā)愁的。但是，今天，這星巴克也淪為屌絲了。當(dāng)一杯咖啡支撐不了京城高房租，可以遇見(jiàn)，這泡沫終有破滅的時(shí)候，接盤(pán)者越來(lái)越少。
        房地產(chǎn)泡沫開(kāi)始大范圍影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)，租金越來(lái)越高，這是必然的也是正常的商業(yè)行為，但是，當(dāng)星巴克這樣的主兒都開(kāi)始承受不了的時(shí)候，下一個(gè)被逼走的又會(huì)是誰(shuí)?而如此下去，會(huì)不會(huì)成為一座只有高租金卻無(wú)好企業(yè)的空曠城市?甚至成為底特律?天知道呢!