【專家簡介】 
        戰(zhàn)略新品志起未來商學(xué)院發(fā)起人，對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)EMBA顧問，2009年中國營銷功勛獎獲得者，2008品牌中國年度十大專家，2007科特勒中國最佳營銷精英，改革開放30年中國策劃標(biāo)志人物，深刻影響中國營銷的十大人物，中國創(chuàng)新營銷論壇主席，中歐國際工商學(xué)院營銷學(xué)會顧問，十多家著名財經(jīng)媒體專家顧問。為200多家中國企業(yè)擔(dān)任過品牌營銷顧問。他在中國營銷界提出的“品牌空間論”、“傳播3.0”、“成長金字塔”模式和“紅色智慧”等理論有著廣泛的影響。
        交不起房租，為房租發(fā)愁，大抵也只有屌絲們才會遇到這樣的事情。不過現(xiàn)在這交不起高房租的主不是什么屌絲，而是星巴克這樣的高帥富。
        幾天前，位于北京國貿(mào)商城一層的星巴克正式關(guān)閉。成立于1999年1月的星巴克國貿(mào)店是星巴克內(nèi)地首家門店，身處北京市最繁華的商業(yè)中心，這樣的一家店，早已成為很多人年輕時奮斗時光的見證。
        相信這一家店，不管是對星巴克來說，也或者對北京的星巴克控咖啡控們來說，都是很有特殊意味的一家店，然而，就是這樣的一家店，居然就關(guān)掉了。而這家咖啡店關(guān)店的理由竟然是付不起房租。
        城市的高房價高房租自不待言，這京城也就可謂寸土寸金了。星巴克所處的國貿(mào)租金有多高?據(jù)媒體報道，星巴克國貿(mào)店一年的租金和人工成本超過700萬元。國貿(mào)商城一期店鋪租金平均每月每平方米超過了1000元。而根據(jù)星巴克2012年的財報，星巴克亞洲地區(qū)平均單店營業(yè)額為82.9萬美元，約合人民幣509萬元。
        房租過高，特別是商業(yè)門面高企的租金，早已成詬病。諸多有創(chuàng)業(yè)夢想的人，在開始謀劃自己的創(chuàng)業(yè)篇章的時候，很多人基本都直在被門面租金這一道關(guān)上栽了秧。這不管是大城市也吧，小縣城也吧，門面租金都畸形得令人發(fā)指。
        在這樣的境況之下，高房租下能盈利的開店者少之又少。多數(shù)只能免強混日子。沒虧本苦撐的是心疼裝修和轉(zhuǎn)讓的費用，等著下一個接盤者或冤大頭。這似乎成了一個惡性循環(huán)，房租過高預(yù)示著投資門面房收益大于經(jīng)商收益，有經(jīng)濟實力者投資門面房推高門面房售價從而再次推高房租……結(jié)果嘛，大多數(shù)經(jīng)營者都在為房東打工去了。
        一般來說，像星巴克這樣的高帥富，自然是不會為租金發(fā)愁的。但是，今天，這星巴克也淪為屌絲了。當(dāng)一杯咖啡支撐不了京城高房租，可以遇見，這泡沫終有破滅的時候，接盤者越來越少。
        房地產(chǎn)泡沫開始大范圍影響實體經(jīng)濟，租金越來越高，這是必然的也是正常的商業(yè)行為，但是，當(dāng)星巴克這樣的主兒都開始承受不了的時候，下一個被逼走的又會是誰?而如此下去，會不會成為一座只有高租金卻無好企業(yè)的空曠城市?甚至成為底特律?天知道呢!