提要：在4月初舉辦的“重塑——奧北別墅區(qū)新十年發(fā)展論壇”上，以看漲樓市著稱的董藩用犀利、詼諧的語言為大家闡述了北京房地產(chǎn)未來的發(fā)展可能，同時(shí)也對(duì)奧北別墅區(qū)給予了肯定。

??在4月初舉辦的“重塑——奧北別墅區(qū)新十年發(fā)展論壇”上，以看漲樓市著稱的董藩用犀利、詼諧的語言為大家闡述了北京房地產(chǎn)未來的發(fā)展可能，同時(shí)也對(duì)奧北別墅區(qū)給予了肯定。而在新政、兩會(huì)的不斷推進(jìn)下，當(dāng)前樓市在動(dòng)蕩中回暖，雖然有起伏，但董藩認(rèn)為北京的房地產(chǎn)市場仍然值得相信，房地產(chǎn)依然是最好的投資方式。

??在今天的市場環(huán)境下，房地產(chǎn)依然是國家經(jīng)濟(jì)的中流砥柱。董藩表示在美國，2012年的GDP總量中房地產(chǎn)占13%，而美國雄霸世界的金融保險(xiǎn)業(yè)大概占7%左右，房地產(chǎn)依然是金融保險(xiǎn)業(yè)的1.7倍以上。所以在美國仍然是支柱產(chǎn)業(yè)，別的國家也一樣，可能它的開發(fā)量很小，但還是支柱產(chǎn)業(yè)。

??同樣的，在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)依然保持著經(jīng)濟(jì)支柱的地位，董藩也說道“大家要對(duì)市場充滿信心，尤其對(duì)北京充滿信心?！本驮诋?dāng)前，許多方面包括李克強(qiáng)總理的《政府工作報(bào)告》、330政策等一系列的市場調(diào)控與支持，都印證了北京房地產(chǎn)市場的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。而在其發(fā)展方向上，改善型置業(yè)也成為關(guān)注的重點(diǎn)，在政策的支持上大家也可以明確這一點(diǎn)。

??不得不說的是，改善型置業(yè)在當(dāng)下的人群中占有很大的比重，而市場上真正做到“全家庭式”、“擁有個(gè)人獨(dú)立臥室和衛(wèi)生間”、“包含個(gè)人娛樂休閑空間”的改善型住宅卻極為稀缺。這種住宅不僅僅需要滿足家庭中每個(gè)人的私人空間，還需要與城市的無縫對(duì)接和與自然的零距離接觸，而作為奧北別墅區(qū)的典范之作，北辰紅橡墅完美的滿足了這種改善型置業(yè)的各項(xiàng)需求。

??賞晨光，追落霞，從溫榆河清早的水汽氤氳變幻到庭院小筑的星光點(diǎn)點(diǎn)，與自然零距離的生活充滿詩情畫意。聽微風(fēng)穿過40萬㎡的北美原生風(fēng)情樹林，仿佛是大自然撰寫的樂章；看孩子與寵物在從溫榆河畔回家的路上嬉戲玩耍，就像是大自然描繪的畫卷。居于北辰紅橡墅，如同居于生態(tài)大境之中。

??而生活不止一面，這在北辰·紅橡墅的家園中展現(xiàn)得淋漓盡致。多功能式的室內(nèi)設(shè)計(jì)，功能齊全，集使用和藝術(shù)于一體，實(shí)現(xiàn)生活的多面精彩。北美風(fēng)格的視聽室、臺(tái)球桌以及溫泉池，都會(huì)給忙碌的身心一個(gè)放松的平臺(tái)，讓每位紅橡墅的業(yè)主愛上回家的感覺。在這一片悠閑的慢生活中，北辰紅橡墅也將頂級(jí)的改善型置業(yè)完美詮釋。

??如今房地產(chǎn)市場依然被看好，北京的房價(jià)也仍然有上漲的趨勢(shì)。然而，北京真正品質(zhì)大成的區(qū)域愈來愈少，像北辰紅橡墅這類改善型置業(yè)的臻品更是即將絕版，這也使得改善型置業(yè)的需求顯得尤為迫切。而這一點(diǎn)更印證了董藩所說的話——房地產(chǎn)依然是最好的投資。