2016年，房地產行業(yè)告別快速增長、高額利潤的“黃金時代”,進入到“白銀時代”,已成為行業(yè)共識。眾多房地產企業(yè)紛紛謀求轉型升級，應對市場新常態(tài)下的變化和挑戰(zhàn)。在當前的房地產市場中，樓盤產品競爭已趨向更多樣化，更高層次的水平。品質升級、服務升級、品牌升級已成為眾多房地產企業(yè)不約而同的選擇。

當前寬松的政策環(huán)境有利于改善民生和消化庫存，促進市場資源更為合理、有效配置；充足的市場供應則有利于保持房價平穩(wěn)運行，加速行業(yè)轉型升級發(fā)展。房地產企業(yè)也應充分把握當前的政策利好，理性定價誠信經營，加快消化庫存進度；根據行業(yè)發(fā)展趨勢，結合政策導向及時調整發(fā)展戰(zhàn)略，穩(wěn)步實現轉型升級發(fā)展。

在“互聯網+”的大潮裹挾中，房企經歷了摸爬滾打的各種嘗試后，紛紛決定將+后面的內容鎖定在金融方向，冀望通過全新的合作途徑，實現產業(yè)轉型。不過，值得探討的是，房地產+互聯網金融能走多遠，還有待時間考證。更重要的是需要一位專業(yè)的實戰(zhàn)專家領袖人。

“在中國經濟結構深化調整的今天，房地產行業(yè)經過20年的快速發(fā)展，也到了轉型升級的時間窗口。在當前的經濟環(huán)境下，最具有可行性的共贏方法就是房地產企業(yè)通過與地方政府共同搭建投融資平臺，培育各地區(qū)新的經濟增長點，推動地區(qū)經濟轉型升級和城鎮(zhèn)化發(fā)展，創(chuàng)造房地產的新需求，同時推動房地產行業(yè)未來的可持續(xù)發(fā)展?！敝袊康禺a授課最具落地實操性的房地產實戰(zhàn)專家宏皓如是說。

講房地產最好的老師，必須親自做過房地產企業(yè)的資本運作與融資，熟悉房地產行業(yè)的發(fā)展模式，會運用金融創(chuàng)新的方式幫助房地產企業(yè)轉型升級，拓寬融資渠道。必須了解資本市場，能夠運用資本運作在資本市場提升房地產上市公司的價值，要有代表性學術著作，對銀行的金融創(chuàng)新業(yè)務也要深入研究，同時更要有豐富的資金渠道來源幫助房地產企業(yè)的學員解決融資等未來轉型發(fā)展的金融難題。

可目前很多在中國講資本運作和融資課程的老師連資本市場發(fā)展現狀和趨勢都不了解，只知道基本的資本運作和融資方法，根本幫助不了房地產企業(yè)徹底擺脫發(fā)展的瓶頸。因此，必須多管齊下，尤其要幫助房地產企業(yè)搭建投融資平臺，建立金融安全防范體系，才能給房地產企業(yè)規(guī)避投融資風險，徹底解決長遠發(fā)展的難題。這就需要房地產轉型升級導師——金融學家宏皓教授來幫助房地產企業(yè)全方位突破發(fā)展瓶頸。

宏皓教授是中國目前首位指導各地政府產業(yè)投資基金的建立及運作，幫助地方政府用金融創(chuàng)新搭建多元化的投融資平臺實現轉型升級的金融實戰(zhàn)專家。是對企業(yè)、政府、銀行、家庭講授金融全產業(yè)鏈綜合課程導師，是講授房地產企業(yè)轉型發(fā)展導師，是目前企業(yè)投融資管理和資本運作課程最具權威的教授，也是國內目前唯一給銀行高管講授金融創(chuàng)新轉型升級課程的實戰(zhàn)專家。

宏皓教授受邀給很多大中型的央企、國企性質的房地產企業(yè)講轉型升級的課程，很多房企過去兩年都是高價拍地，目前沒有現金流開工，宏皓教授除了教給他們如何解決當下的融資困境，創(chuàng)新的融資方法如何落地，也會利用一部分課時專門講房企要站在未來長遠的角度，通過金融創(chuàng)新改變公司傳統(tǒng)的粗放的拿地造樓的發(fā)展模式。

宏皓教授在操作房地產轉型升級方面，有豐富的經驗。2013年11月26日，金融學家宏皓教授受邀，為工商銀行資陽分行房地產客戶帶來精彩的《十八屆三中全會政策解讀與房地產發(fā)展趨勢分析》的精彩課程，宏皓教授的授課對房地產企業(yè)未來的發(fā)展和轉型升級更具備落地可操作性。

2013年12月21日，宏皓教授受邀參加通遼萬達廣場開業(yè)慶典，并發(fā)表了主題為《2014年房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析與轉型升級》的精彩演講。運用金融創(chuàng)新挖掘了房地產下一階段轉型升級的路徑與投資策略。宏皓教授的精彩演講充分展現了實戰(zhàn)派的授課風格，具有實操性，對房地產行業(yè)的今后可持續(xù)發(fā)展起到了決定性的作用。

2015年5月17日下午，中國互聯網金融行業(yè)協(xié)會在北京順利召開《互聯網金融對房地產行業(yè)的影響及應對策略研究報告》新聞發(fā)布會。

新聞發(fā)布會由中國互聯網金融行業(yè)協(xié)會會長宏皓主持并發(fā)表重要講話：“2015年以來，很多房地產企業(yè)終于明白了互聯網金融時代來臨了,舊的房地產商業(yè)模式過時了。于是,少部分房地產企業(yè)在嘗試借助互聯網金融渠道來籌集資金，互聯網金融的興起讓房地產企業(yè)多了一個融資渠道?！?

《互聯網金融對房地產行業(yè)的影響及應對策略研究報告》從中國房地產業(yè)的發(fā)展歷程、當今的房地產行業(yè)狀態(tài)、房地產行業(yè)的困局等多個方面透徹的分析了行業(yè)如今的具體情況，并通過行業(yè)案例與數據，為房地產行業(yè)未來發(fā)展指引了方向。此份研究報告著重介紹了房地產行業(yè)未來的發(fā)展趨勢，并提出用互聯網金融重塑地產模式這一創(chuàng)新性的觀點。

真正的互聯網金融改造房地產，就是對于房地產行業(yè)產業(yè)鏈的拓展,讓房地產行業(yè)向金融地產轉型,房地產企業(yè)與地方政府合作,共同建立一個市場化的產業(yè)基金,解決地區(qū)經濟轉型升級的難題,幫地方政府招商引資,培育新的經濟增長點,解決地區(qū)農業(yè)產業(yè)升級和城鎮(zhèn)化的難題。經過互聯網思維改造的房地產，除了房子本身的價值之外，各類配套服務提升了品牌和項目的附加值，項目的競爭屬性會加強，品牌號召力會加強，項目價值會進一步提升，但這一切還是回歸到產品的本質,蓋低價格商質量的房子,讓人們的生活更加美好。

伴隨著“互聯網+”大潮，互聯網思維已極大地改變了我們的工作和生活，也逐步影響和顛覆著傳統(tǒng)房地產行業(yè)，亦為服務于房地產行業(yè)的金融產品帶來無限機會和挑戰(zhàn)，“房地產+互聯網+金融”的模式將掀起新的高潮?！痘ヂ摼W金融對房地產行業(yè)的影響及應對策略研究報告》的發(fā)布將進一步有助推動互聯網金融與房地產相融合，創(chuàng)建共同的利益關系，形成互惠共贏的新局面。