盛斌子家居建材培訓(xùn):解碼情景化終端銷(xiāo)售篇(6)
顧客問(wèn):“你們公司倒閉/撤柜怎么辦?”
首先,不能說(shuō)我們公司不會(huì)倒閉!更不要證明公司不會(huì)倒閉!因?yàn)槟阏f(shuō)不會(huì)倒閉的時(shí)候,顧客聽(tīng)到的是倒閉兩個(gè)字,因?yàn)椴贿@個(gè)字,在人的腦海里不會(huì)出現(xiàn)印象!而“倒閉”這兩個(gè)字,顧客卻能聽(tīng)的最清楚!
那么怎么回答呢?一句話帶過(guò)去! “先生,您開(kāi)玩笑了/您真會(huì)開(kāi)玩笑,和您聊天最開(kāi)心了!”就可以了,然后說(shuō):“您看您是刷卡還是現(xiàn)金!”
就可以了,不要在這個(gè)問(wèn)題過(guò)多的糾纏!這才是主要的!
針對(duì)客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)上“幾大品牌評(píng)選爭(zhēng)議”的話術(shù)策略:
1·展示我們的證書(shū)
2·闡述評(píng)選機(jī)構(gòu)的不同
3·網(wǎng)絡(luò)上沒(méi)幾個(gè)是權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布
4·品牌名單上面,明顯很多大品牌缺席。
總之,這些品牌信息,僅供參考。關(guān)鍵還是板子您喜歡。
家居建材咨詢(xún)培訓(xùn)師盛斌子老師認(rèn)為,如何證明自己的品牌受歡迎:
客戶(hù)本人重復(fù)消費(fèi)率 客戶(hù)口碑傳播率(量) 客戶(hù)的感謝信/錦旗
競(jìng)品退單買(mǎi)我們 促銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)的火爆人氣
知名樓盤(pán)的占有率 知名客戶(hù)列表
品牌宣傳角度:
◆在店面門(mén)口貼個(gè)大小合適的標(biāo)牌“~商場(chǎng)促銷(xiāo)支持商戶(hù)”
◆在店面門(mén)口貼個(gè)大小合適的標(biāo)牌“廠家十大特惠支持城市”
◆在店面中放置“全國(guó)最佳售后服務(wù)城市”“全國(guó)零投訴城市”的高檔次地毯或水晶獎(jiǎng)杯(畢竟地毯的訂制要求量很大)
◆當(dāng)?shù)刂摹捌放坡?lián)盟”成員之一
◆當(dāng)?shù)囟嗉又b飾公司聯(lián)袂推薦品牌
◆經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位(政府機(jī)構(gòu),建材市場(chǎng)等)認(rèn)證或頒獎(jiǎng)(環(huán)保,售后)
◆所在的地區(qū)知名(團(tuán)購(gòu)網(wǎng),門(mén)戶(hù)網(wǎng),社區(qū),建材城)團(tuán)購(gòu)定點(diǎn)商家
品牌展示的數(shù)字營(yíng)銷(xiāo):
通過(guò)易拉寶或者展板的形式,總結(jié)出關(guān)于品牌的一些數(shù)字游戲,并配合有形象的色彩文字,如“六項(xiàng)第一”“七個(gè)免費(fèi)”“八種承諾”“九條保證”“十分滿(mǎn)意”
確認(rèn)客戶(hù)抗拒,用“缺點(diǎn)武裝自己”:
里根精選總統(tǒng)時(shí)說(shuō),最近總有人拿我年齡老來(lái)攻擊我,但是我總是不想以自己經(jīng)驗(yàn)老道來(lái)欺負(fù)他這個(gè)年輕小伙;
我才22歲,大家想知道年紀(jì)老的人慢慢成功的方法,還是想向我學(xué)習(xí)快速成功的秘訣嗎?
正是因?yàn)槲覀兪切∑放?,所以才傾盡整個(gè)公司的力量為您服務(wù)。
正是因?yàn)槲夷贻p,所以不可能有坑蒙拐騙的本事啊,您盡管買(mǎi)得放心好了。
正是因?yàn)槟俏业牡谝粋€(gè)客戶(hù),所以我對(duì)您有種注定的重視
正是因?yàn)槟俏覀兊牡谝晃贿M(jìn)店客戶(hù),所以我們?yōu)榱恕伴_(kāi)門(mén)紅”,能讓的利都讓了啊。
碰到顧客要求退單的情況怎么最大限度的挽回話術(shù):
為什么改變主意呢?是不是產(chǎn)品哪里不好?
是不是我們哪里做錯(cuò)了???
您還是關(guān)心產(chǎn)品的品質(zhì),服務(wù),家人的健康吧?
您是今天突然想重新考慮,還是不用再考慮了?
我希望您說(shuō)的是真正的原因,這樣的話,我們會(huì)萬(wàn)分感激的
注:反復(fù)通過(guò)軟性的東西去讓客戶(hù)重新考慮的決定,稍微松口就會(huì)被我們抓住
家居建材咨詢(xún)培訓(xùn)師盛斌子老師認(rèn)為,拆解“退單”的糾結(jié)迷局:
退單=離婚,學(xué)習(xí)民政局的心理咨詢(xún)師的一些操作技巧
A:敞開(kāi)心扉豁出去,問(wèn)出真正的核心問(wèn)題,防止因溝通不到位,最大限度的力求扭轉(zhuǎn)。
B:再考慮一天再來(lái)。從而從心理上給客戶(hù)一個(gè)緩沖空間,也是給雙方一個(gè)重新選擇的空間。
C:為了顯示做生意的誠(chéng)懇態(tài)度,最大限度的爭(zhēng)取客戶(hù)信賴(lài)。留言形式可以是客戶(hù)隨意發(fā)揮,也可以是事先準(zhǔn)備各種退單原因的選項(xiàng),讓客戶(hù)以選擇題形式的勾選。
D:但凡退單的顧客都有禮物可送,但是在給禮物之前,要盡量請(qǐng)客戶(hù)把對(duì)我們公司的真實(shí)意見(jiàn)和建議寫(xiě)出來(lái),利于提升自我的同時(shí),也是可以作為老客戶(hù)開(kāi)發(fā)的一種道具。做到“君子絕交不出惡言”。
購(gòu) 買(mǎi) 力:
購(gòu)買(mǎi)力分析:
已選品牌:客戶(hù)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的建材品牌檔次和購(gòu)買(mǎi)力成正比
待選品牌:客戶(hù)所進(jìn)建材店面品牌的檔次與客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)力成正比
帶設(shè)計(jì)師:客戶(hù)如果帶設(shè)計(jì)師進(jìn)店的話,代表購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)
工作日時(shí):周一到周五進(jìn)店的意向客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng),因不受上班時(shí)間限制。
入住樓盤(pán):客戶(hù)所在小區(qū)的房?jī)r(jià)和客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)力成正比
樓層高度:樓層高度的情況下房?jī)r(jià)高,代表著客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)
察言觀色讀懂客戶(hù),練就火眼金睛
服裝 配飾 鞋子 發(fā)型 交通工具 通信工具 談吐
氣質(zhì) 語(yǔ)言 肢體語(yǔ)言 態(tài)度 年齡 行為 表情 皮膚 其他、、、
觀察客戶(hù)的配飾
配飾是種社會(huì)語(yǔ)言,暗示一個(gè)人的審美傾向,生活態(tài)度、人生觀,也體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
觀察客戶(hù)的鞋子
“鞋子最容易泄漏秘密”,因?yàn)榭梢杂玫土膬r(jià)格買(mǎi)到優(yōu)質(zhì)的衣服,但是很難買(mǎi)到廉價(jià)的鞋子。那些衣著不錯(cuò),但是鞋子一般的客戶(hù),實(shí)力一般,但是好面子,比較容易接受中低端價(jià)格的產(chǎn)品。
購(gòu)買(mǎi)預(yù)算:
客戶(hù)采購(gòu)預(yù)算的分析:
正常的消費(fèi)者可以接受預(yù)算120%~160%價(jià)格的產(chǎn)品,所以預(yù)算不是阻礙客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的最大障礙,更何況預(yù)算的各個(gè)部分還是有彈性的。
只要你通過(guò)對(duì)自家產(chǎn)品的熟練掌握,以行業(yè)內(nèi)的觀點(diǎn)(之所以用業(yè)內(nèi)的觀點(diǎn)分析,是為了暗指競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手突出我們的比較優(yōu)勢(shì),畢竟競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的策略決定著客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的心理定位和期望)有針對(duì)性的分析我們所有的賣(mài)點(diǎn)和比較優(yōu)勢(shì),客戶(hù)是愿意接受超過(guò)自己預(yù)算的價(jià)格并購(gòu)買(mǎi)我們的產(chǎn)品
備注:在幫客戶(hù)測(cè)算預(yù)算的時(shí)候,盡量少算個(gè)小一百。同時(shí)補(bǔ)上一句“要根據(jù)實(shí)地測(cè)量情況
圖冊(cè)中要有全面的情景化展示,特別強(qiáng)調(diào)有無(wú)樣品圖片的差別很小
道具 網(wǎng)站電子圖冊(cè),幻燈片等道具上面關(guān)于“非樣品”的展示
通過(guò)客戶(hù)家里的實(shí)景照片,特別是沒(méi)有樣品的成品的安裝效果
通過(guò)訂單中其他客戶(hù)對(duì)樣品和非樣品的選擇率來(lái)引導(dǎo)顧客
客戶(hù)說(shuō)“過(guò)~天再來(lái)買(mǎi),~的時(shí)候再來(lái)買(mǎi)”:
“您確定自己一定會(huì)買(mǎi)嗎?”
“您確定自己對(duì)品質(zhì)和服務(wù)沒(méi)有顧慮了嘛?”
“您覺(jué)得現(xiàn)在買(mǎi)和后來(lái)買(mǎi)有什么區(qū)別呢?”
“您知道到那時(shí)買(mǎi)有什么壞處嗎?”
“現(xiàn)在買(mǎi)的好處是...”
夫妻或者父母或者朋友一起來(lái)的接待要點(diǎn):
1:主動(dòng)和前面的打招呼的同時(shí),禮貌性的對(duì)其余的點(diǎn)點(diǎn)頭
2:不要對(duì)其中的一位過(guò)分的暢聊
3:隨時(shí)保持關(guān)注,判斷哪位有決斷權(quán)和話語(yǔ)權(quán)
4:不間斷的保持征求其余人的意見(jiàn)。
5:發(fā)揮團(tuán)隊(duì)效應(yīng)
笑點(diǎn):“不要崇拜哥,不然你嫂子會(huì)讓你成為傳說(shuō)”
“不要迷戀姐,否則姐夫會(huì)叫你吐血”
顧客說(shuō)“我要問(wèn)老婆,朋友,設(shè)計(jì)師,產(chǎn)品之后才能決定”:
1:您確定自己無(wú)法自己做主嗎?
2:如果您可以自己做主的話,您一定會(huì)買(mǎi)嗎?
3:既然您都認(rèn)可了,一定會(huì)向~推薦嗎?
4:如果您會(huì)推薦,請(qǐng)?jiān)试S我多問(wèn)幾句,品質(zhì)服務(wù)價(jià)格等方面都沒(méi)有什么問(wèn)題了嗎?
5:太好了,我們什么時(shí)候可以和~見(jiàn)面呢?如果他沒(méi)時(shí)間,我可以登門(mén)拜訪
6:見(jiàn)面之后格外注意兩點(diǎn)“針對(duì)~不停強(qiáng)調(diào)客戶(hù)是看好產(chǎn)品的,同時(shí)夸客戶(hù)欣賞他經(jīng)驗(yàn)充分才找來(lái)咨詢(xún)”“多強(qiáng)調(diào)他也會(huì)主動(dòng)推薦的,他眼光真好,找到個(gè)這么有經(jīng)驗(yàn)的軍師”
注:如果征求的是老婆或者老公的意見(jiàn),需要注意會(huì)說(shuō)好話:
“做您老婆真的好幸福啊,您真是個(gè)好老公”
客戶(hù)說(shuō)要回去和老婆商量下,下次帶老婆一起來(lái):
一:表示尊重和認(rèn)同,順便贊美?!跋壬媸且粋€(gè)模范丈夫??!”“做您太太一定非常幸福?。 ?
二:通過(guò)一些問(wèn)題,驗(yàn)證客戶(hù)的誠(chéng)意。
三:最關(guān)鍵的一步,想辦法讓客戶(hù)留下聯(lián)系方式?!案掀派塘渴菓?yīng)該的,畢竟家里老婆待的時(shí)間會(huì)多些,先生如果您真心想買(mǎi)的話,不妨留下聯(lián)系方式好嗎?”
然后再跟進(jìn)問(wèn)“您和愛(ài)人估計(jì)什么時(shí)候來(lái)呢?我們可以提前聯(lián)系您,到時(shí)我們專(zhuān)程派車(chē)免費(fèi)接送好了嘛”
四:威逼利誘。“我們現(xiàn)在搞活動(dòng),最好在~~號(hào)之前購(gòu)買(mǎi),我們還有好禮相送哦”
現(xiàn)場(chǎng)與朋友討論“你覺(jué)得如何?”
怎么辦呢?夸她,但不夸美貌與氣質(zhì)。 這么說(shuō):“小姐,您有眼光,您看一下?!本涂梢粤?。
朋友為了證明自己有眼光,也會(huì)點(diǎn)頭的,雖然可能不說(shuō)話,但很少說(shuō)出壞話來(lái),因?yàn)檫@樣就說(shuō)明她沒(méi)眼光了
有時(shí)候顧客的朋友會(huì)說(shuō):“我沒(méi)眼光?!币灿羞@樣的人。那么我們順?biāo)浦郏骸澳鷽](méi)眼光怎么會(huì)找到這么好的朋友呢?!?
顧客同行的其他人不買(mǎi)賬,說(shuō)道:我覺(jué)得一般,到別處再看看吧
導(dǎo)購(gòu):這位先生,您不僅對(duì)地板有獨(dú)特的見(jiàn)解,而且對(duì)朋友也非常用心,能帶上您這樣的朋友一起來(lái)買(mǎi)地板真好!請(qǐng)教一下,您覺(jué)得還有哪些方面不大合適呢?我們可以交換看法(我們可以一起來(lái)給您朋友做建議),然后一起幫助您的朋友挑選到真正適合他的東西,好嗎?
導(dǎo)購(gòu):(對(duì)顧客)您的朋友對(duì)購(gòu)買(mǎi)地板挺內(nèi)行,并且也很用心,難怪您會(huì)帶上他一起來(lái)買(mǎi)地板呢?。▽?duì)陪同購(gòu)買(mǎi)者)
如何防止小孩攪局:
夸贊:“這個(gè)寶貝長(zhǎng)得好白啊”“真可愛(ài)”“看起來(lái)真是夠聰明的啊”——善于和自己家小孩,朋友等周邊熟悉的人比較。
道具:有聲或者會(huì)動(dòng)的玩具(動(dòng)畫(huà)片類(lèi)型的),飲食(吃的,喝的),趣味游戲,互動(dòng)唱兒歌,小魔術(shù)
團(tuán)隊(duì):讓閑暇的導(dǎo)購(gòu)配合照顧小孩,讓客戶(hù)安心選購(gòu)。
贊美小孩,是夸父母??喙仙厦骈L(zhǎng)不長(zhǎng)西瓜來(lái),西瓜上面長(zhǎng)不長(zhǎng)冬瓜來(lái)。
客戶(hù)讓你幫忙做選擇或者給點(diǎn)意見(jiàn)
幫客戶(hù)理清思路:3—6個(gè)問(wèn)題
三個(gè)以上的“適合”理由
把決策權(quán)交給客戶(hù),讓他覺(jué)得是自己的選擇。
誘導(dǎo)角度:
款式造型顏色性能角度;設(shè)計(jì)師角度;權(quán)威角度;促銷(xiāo)優(yōu)惠;實(shí)用性?xún)r(jià)比高;全國(guó)或者店內(nèi)銷(xiāo)量領(lǐng)先;強(qiáng)調(diào)個(gè)人最喜歡;時(shí)尚和流行;店長(zhǎng)推薦;
突出細(xì)節(jié):
“先生,您覺(jué)得這款和其他的有什么不同嗎?、、、哇,您的眼光太毒了,這款產(chǎn)品的亮點(diǎn)在、、、”
“我再看看吧!”
家居建材咨詢(xún)培訓(xùn)師盛斌子老師認(rèn)為,兩種方式:
一、問(wèn)出顧客真實(shí)原因把顧客拉回來(lái),再努一把力?! ?
二、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn),讓客戶(hù)按照你設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)去衡量別的產(chǎn)品,從而比較后再回來(lái)。
在詢(xún)問(wèn)之后,有時(shí)顧客不說(shuō)出不購(gòu)買(mǎi)的真實(shí)原因,怎么辦? 那就是在顧客出了店面以后,再追上去問(wèn)。
因?yàn)轭櫩统隽碎T(mén),心理放松了,覺(jué)得自己不用掏錢(qián)了,警惕性也就降低了,這時(shí)我們追出去,對(duì)顧客說(shuō):“先生/小姐,我是個(gè)剛做銷(xiāo)售的新人,希望您能幫我一下,您能告訴我您不購(gòu)買(mǎi)的真實(shí)原因是什么嗎?是價(jià)格,是質(zhì)量還是?”等著顧客往下接話。
這時(shí)顧客因?yàn)榉潘尚睦?,加上助人為?lè)的精神,會(huì)很大度的告訴你:“其實(shí)也沒(méi)什么,就是覺(jué)得價(jià)格有點(diǎn)貴?!?
這時(shí)候我們?cè)侔杨櫩屠厝ィ霸瓉?lái)是價(jià)格問(wèn)題啊,剛才可能沒(méi)跟您說(shuō)清楚,我們這里還有一個(gè)活動(dòng),來(lái)來(lái)來(lái),我再跟你介紹一下。”再把顧客從外邊拉回到店里。這個(gè)拉回來(lái)的顧客能夠占“我再看看”顧客里的30%。也就是說(shuō),10個(gè)離開(kāi)的顧客,能拉回來(lái)3個(gè)購(gòu)買(mǎi)的。成交量相當(dāng)于正常銷(xiāo)售的比例?! ?
堅(jiān)持才能讓顧客感動(dòng),很多顧客再回到店里不買(mǎi)東西,他有時(shí)候都覺(jué)得不好意思。
如何設(shè)定標(biāo)準(zhǔn),讓客戶(hù)按照你設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)去衡量別的產(chǎn)品,從而比較后再回來(lái)。
超級(jí)導(dǎo)購(gòu)不愿公開(kāi)的秘密:
1:讓顧客覺(jué)得自己是最重要的客戶(hù)(紀(jì)念型、絕版型及個(gè)性等等。)
2:先塑標(biāo)準(zhǔn),再推產(chǎn)品。(內(nèi)幕導(dǎo)向的心理戰(zhàn)術(shù))
客戶(hù)沒(méi)帶錢(qián):
引導(dǎo)客戶(hù)選擇刷卡 只付定金也可 立即安排售后 可以上門(mén)收費(fèi)
開(kāi)車(chē)送客戶(hù)去銀行 幫忙墊付定金 登記聯(lián)系方式
企業(yè)資質(zhì)榮譽(yù)的具體內(nèi)容:
1·企業(yè)目前的規(guī)模,實(shí)力(網(wǎng)站,圖片)等等
2·企業(yè)近10年發(fā)展過(guò)程中的大事件,趣事件或者事件營(yíng)銷(xiāo)型事件
3·企業(yè)所獲得的榮譽(yù),但是一定要按優(yōu)劣排行,對(duì)號(hào)入座
4·企業(yè)的社會(huì)形象,這點(diǎn)和媒體采訪,社會(huì)熱點(diǎn)有關(guān)
5·社會(huì)公眾對(duì)企業(yè)的評(píng)價(jià)(知名工程,客戶(hù)案例,實(shí)景照片)
企業(yè)亮點(diǎn):
歷史,歷程,規(guī)模,榮譽(yù),合作伙伴,工程案例
產(chǎn)品風(fēng)格,產(chǎn)品特點(diǎn),生產(chǎn)流程,產(chǎn)銷(xiāo)過(guò)程
主要銷(xiāo)售地,主要消費(fèi)群
給予客戶(hù)的利益(臨門(mén)一腳)
客戶(hù)說(shuō)沒(méi)有聽(tīng)過(guò)這個(gè)品牌:
夸:“小姐好眼力啊,一看就是逛了很多市場(chǎng)的專(zhuān)家,的確我們剛剛進(jìn)駐,還希望您多多指教啊!”
轉(zhuǎn):“是的,我們剛剛進(jìn)駐這里,但是我們?cè)凇鞘校▏?guó)家)已經(jīng)開(kāi)了很多店,贏得了很多口碑,所以才擴(kuò)展到這里”
落:“我們?cè)凇鞘校▏?guó)家)很受歡迎的原因是~(產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)),而且我們還推出了~促銷(xiāo)優(yōu)惠哦!”
直接帶過(guò)去,不在這個(gè)問(wèn)題上過(guò)多糾纏!
沒(méi)聽(tīng)過(guò)這個(gè)品牌嘛:
好的,總是來(lái)得較晚。比如,肯德基,賓利轎車(chē)總比同行出現(xiàn)的晚很多。
每個(gè)品牌都說(shuō)自己是知名品牌,其實(shí)很多榮譽(yù)都是花錢(qián)買(mǎi)的
順:“您的質(zhì)疑非常有道理,因?yàn)榻ú氖袌?chǎng)比較混亂,確實(shí)有很多毫無(wú)信用的企業(yè)被曝光”,“是的,我太認(rèn)同您的感受了,我(客戶(hù)或者身邊的人)也被商家欺騙過(guò),結(jié)果到家夫妻還干起來(lái)了”
轉(zhuǎn):我們的賣(mài)點(diǎn)
收:我相信您經(jīng)過(guò)對(duì)市場(chǎng)更深的認(rèn)識(shí)和對(duì)我們產(chǎn)品更深的了解,會(huì)比較認(rèn)可我們的品牌
客戶(hù)反映“每家都說(shuō)自己產(chǎn)品好,環(huán)保,大品牌,怎么信得過(guò)?。俊?
列表案例:
把一些大客戶(hù)和知名人物的名單甚至訂單都有預(yù)謀的準(zhǔn)備好,在適當(dāng)需要臨門(mén)一腳的時(shí)候展示出來(lái),最后一搏。
圖片案例:
最好把客戶(hù)安裝前后各個(gè)階段的照片拍攝出來(lái),尤其是客戶(hù)照片和家中的實(shí)景照片,注明什么小區(qū),什么單元,什么產(chǎn)品,客戶(hù)聯(lián)系方式,整理成“感恩客戶(hù),見(jiàn)證實(shí)錄”
樣本案例:爭(zhēng)取每個(gè)小區(qū)的樣板房,做好示范效應(yīng)
核心案例:在每個(gè)在裝小區(qū)的客戶(hù)中,熟練記住幾個(gè)客戶(hù)詳細(xì)的名字,住址,選購(gòu)產(chǎn)品
材料案例:相關(guān)證明(證書(shū),報(bào)道,樣品圖庫(kù),權(quán)威證明,專(zhuān)家評(píng)價(jià),鑒定證書(shū))
曝光案例:
和關(guān)系較好的熱心客戶(hù)商量,是否可以把他的手機(jī)號(hào)公開(kāi),讓潛在客戶(hù)開(kāi)放式咨詢(xún)
反水案例:拿出幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的顧客轉(zhuǎn)為向你購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)見(jiàn)證,越詳細(xì)越好
注:顧客是基于問(wèn)題而不是需求來(lái)決定的而定的”。其實(shí)等到了測(cè)量的時(shí)候,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也耗得差不多了,單子基本就成了。