買房分為二種情況一種是購(gòu)買新房，二是購(gòu)買二手房，不管是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房，都須進(jìn)行風(fēng)水勘察，風(fēng)水勘察的范圍包括室外環(huán)境與室內(nèi)格局兩種，另外二手還須要看住了多久年，有沒有失運(yùn)，或有沒有過世人，有沒有發(fā)生過什么意外事件，家中成員是不是有特大疾病，這些都須要調(diào)查，二手必須要看風(fēng)水才能購(gòu)買。
買房風(fēng)水室外環(huán)境注意事項(xiàng)如下：
     一、正對(duì)大街胡同、道路的不要買（正沖為箭，主傷人）。

　 　二、高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買（阻擋陽(yáng)氣，陰勝陽(yáng)衰）。

　　 三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。

　 　四、“U”字樓不要買（U字樓形如亡）

　 　五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線其相錯(cuò)部分單元不要買。

　　 六、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）。

　 　七、“T”字型樓不要買（不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒）。
　 　
　 　八、“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。

　 　九、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財(cái)富不入門）。

　　 十、客廳窄狹的不要買（客廳窄狹不聚財(cái)）。

　　十一、人口少不要買太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利）。

　 街道反弓
　　
所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，風(fēng)水學(xué)稱之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購(gòu)，避之則吉。倘若門前街道反弓，“陽(yáng)宅十書”認(rèn)為家中往往發(fā)生人口傷亡及失火、頑疾等事；而“入宅明鏡”亦有云：“街反出如弓背者，兇！”
　　
忌天斬煞
　　
所謂“天斬煞”是指兩撞高樓大廈之間的一條狹窄空隙，空隙愈窄長(zhǎng)便愈兇，但若是在其背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙則無妨。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，因?yàn)榉氯缬玫稄陌肟諗爻蓛砂?，故此稱為天斬煞。
倘若房屋面對(duì)“天斬煞”，很可能會(huì)有血光之災(zāi)，空隙愈窄長(zhǎng)便愈兇，距離愈近便愈險(xiǎn)！故此不宜選擇面對(duì)天斬煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙則不妨。
　　
遠(yuǎn)離煙囪
　　
風(fēng)水學(xué)古籍《陽(yáng)宅撮要》有“煙囪對(duì)床主難產(chǎn)”之說，由此可知煙囪對(duì)健康有損。煙囪不宜——風(fēng)水學(xué)古籍“陽(yáng)宅撮要”有云：“煙囪對(duì)床主難產(chǎn)”，由此可知煙囪對(duì)健康有損！睡房窗外多煙囪，這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了！撇開風(fēng)水不談，單從環(huán)境衛(wèi)生來說，煙囪密集的地區(qū)均不宜居住，因?yàn)閺臒焽鑷姵龅拿簾熁鹦?，便足以損害健康了！

 中心受污

這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，否則這便有如人的心臟堆積廢物，那便自己是兇多吉少了！
例廁所剛巧是在房屋的正中部位，那便不宜選作居所。
倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成一直線，那亦不宜選作居所；因?yàn)檫@很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。

 街巷直沖

風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！
故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍察看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)。
例房屋的大門對(duì)正直沖而來的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇險(xiǎn)愈大，國(guó)愈多則禍患愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

 衙前廟后

這是指官府衙門（特別是警署及軍營(yíng)）的前面，以及寺院道觀的后面，這些地方均不宜居住，原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對(duì)面，便會(huì)首當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。
住宅忌建在地基不穩(wěn)的山坡上：
房子建在水土保持不良、地基松軟的上坡上，大兇。一旦發(fā)生了山體滑坡，或者泥石流，房子倒塌了，還談什么風(fēng)水？

住宅忌建在懸崖邊上：
房子建在山邊或者海邊的懸崖上，憑海臨風(fēng)，平添了幾分詩(shī)意，是許多人的購(gòu)房選擇。但是由于我們潛意識(shí)中有“不穩(wěn)固”的感覺，長(zhǎng)期居住，就會(huì)精神緊張，容易患上精神方面的疾病。這類地點(diǎn)，一般建為寺廟或者觀光飯店。如果長(zhǎng)期居住，也是大兇。

住宅忌建在河流出口處：

房子建在干枯的河流出口處，大兇。因?yàn)檫@類地點(diǎn)是屬于沖集的平原，地基不穩(wěn)。同時(shí)，河流出口是“散氣”的地方，地氣容易散發(fā)，無法凝聚，久住有百害無一利

住宅忌建在危險(xiǎn)氣惡之處：

居家附近有化工廠、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品的倉(cāng)庫(kù)或者加油站，大門對(duì)著法院，警察局，廟宇、監(jiān)獄、醫(yī)院、殯儀館等，容易受到不良“氣”的影響，應(yīng)以不吉論。因?yàn)樯鲜龅攸c(diǎn)除了本身的工作人員之外，經(jīng)常出入的，不是罪犯，就是病人，或者到霉運(yùn)的人，大門對(duì)著這些人，確實(shí)不佳。

開門見河大兇：

門前有一條大河或者排水溝經(jīng)過，即使在排水溝上加蓋子也無法排除不良因素。因?yàn)楹恿骰蛘吲潘疁先菀自斐森h(huán)境不潔，加上濕氣也較重，容易影響健康。古典風(fēng)水理論認(rèn)為，這樣的房子還容易造成財(cái)運(yùn)流失，屬于大兇。

開門見樹、見塔、電線桿，以及有路沖、巷沖大兇：

門口最忌諱對(duì)著一棵大樹，或者水塔、電塔、電線桿。因?yàn)闃鋵儆陉幮晕镔|(zhì)，會(huì)阻擋陽(yáng)氣的進(jìn)入。電線桿等有強(qiáng)磁場(chǎng)，對(duì)人體有較大的影響。古典的風(fēng)水理論還認(rèn)為，開門見大路，或者見小巷，也是大兇，容易走霉運(yùn)。
開門不能對(duì)著岔路：

大門不宜對(duì)著岔路。因?yàn)檎Ｇ闆r下，大門對(duì)著橫路。如果一出門，就對(duì)這兩條岔路，就形成了“隔角煞”。而“隔角煞”屬于尖銳的矛盾，沖入門內(nèi)，十分不吉。

開門見隔角煞大兇：

大門不宜對(duì)著對(duì)面屋子的屋角。由于坐向或者空間的原因，這種情況和可能發(fā)生。對(duì)著屋角，這是標(biāo)準(zhǔn)的“隔角煞”，與自家房子形成兩股力量，尤其不吉。如果發(fā)生了這種情況，需要用“泰山石”或者“鏡子”阻擋反射，破解霉運(yùn)。

開門見山大兇：

這里所說的山，并非是遠(yuǎn)處的山，而是近距離的山。如果房子非要建在山旁，也要背山而建。如果大門近距離對(duì)著一座大山，這必然造成氣體流通不暢，而且在心理上也會(huì)有一種壓迫感，就會(huì)影響健康。如果面對(duì)的山坡上有墳?zāi)?，?jīng)常見到哭哭啼啼的人，更是大大不吉。

住宅忌建在天橋旁邊：

建在天橋或者高架路旁邊的房子，一是振動(dòng)很大，二是噪音很大，三是污染較重。長(zhǎng)期居住，飽受噪音污染，容易造成神經(jīng)衰弱。如果又恰好位于天橋或者高架路的回彎之處，猶如一把鐮刀切來，更是大大不吉。

住宅忌被天塹煞砍來：

天斬煞：面對(duì)著兩棟大樓的狹小空間，就像一把狹長(zhǎng)的大到，迎面砍來，這在古典風(fēng)水里面被稱為“天斬煞”，屬于大兇。兇散的程度與空間的高度，以及長(zhǎng)度成正比。
住宅忌三角形或者不規(guī)則：

三角形的房屋或者不規(guī)則的房屋，角度十分尖銳，容易造成主人的精神緊張。古典理論還認(rèn)為，這種結(jié)構(gòu)的房子，能夠造成家庭口角不斷，甚至引發(fā)離婚。不吉的程度與角度成反比。

住宅忌建在地洼水淹處：

房子位于低洼水淹的地方，屬于大兇。這種地方，陰氣濕氣很重，細(xì)菌重生，在此居住，時(shí)間久了，必然影響健康。

狀如監(jiān)獄，日漸窮困：

住宅四周的圍墻，高度以略超過人體的身高為準(zhǔn)。不能為了安全，而將圍墻筑的太高，而且在上面加上鐵絲網(wǎng)，這樣，就形成了監(jiān)獄的形狀。人居住其中，將日漸窮困。

圍墻貼屋，諸事不順：

房子的圍墻不能緊挨著房子主體，兩者的間隔應(yīng)該至少兩尺以上。否則，主人辦任何事情都會(huì)不順利。

除草留根，后患無窮：

房子建設(shè)的時(shí)候，一定要十分注意除草。最好是利用推土機(jī)重整一下地面，將草根全部鏟除。如果草根清除不干凈，很難有好的運(yùn)氣，而且還會(huì)徒增禍端。

橋沖大門，時(shí)時(shí)破財(cái)：

在住房面前有一座橋正好沖著，或者在橋的兩旁建造房屋，容易導(dǎo)致破財(cái)。
三角圍墻，易生意外：

有圍墻的住宅，一定要方方正正。最忌諱前寬后尖的倒三角形，住在這樣的屋子里，主人大多會(huì)患上精神病或者自殺，以及其他絕癥

種植榆樹，可以避邪：

有圍墻的房子，如果感到陰氣很重，可以在房子種植榆樹，有辟邪的好處。

門前種柳，家運(yùn)日衰：

大門前的柳樹離房子越遠(yuǎn)越好。如果在門前種植柳樹，家運(yùn)將日漸衰竭。

屋西有松，財(cái)運(yùn)不斷：

在房子的西面種上一棵松樹，將會(huì)給家庭帶來好的財(cái)運(yùn)。

枯樹敗枝，大大不吉：

房子周圍種植一些容易落葉，容易敗枝的樹木，將會(huì)影響精神狀態(tài)，大大不吉。

屋東屋南，忌諱濃蔭：

房子?xùn)|面和南面，如果有大樹，遮天蔽日，將會(huì)影響房子采光和通風(fēng)。

種植果樹，宅運(yùn)不利：

屋子種植太多的果樹，將會(huì)吸收很多的地氣，對(duì)住宅的運(yùn)氣有很大影響
種樹可以抵擋煞氣：

沒有圍墻的住宅，如果窗戶或者大門，與鄰居的大門、窗戶相對(duì)，或者有煞氣射進(jìn)來，可以種樹屏蔽或者阻擋煞氣。

住宅外面樹上有螞蟻窩容易招小人：

屋子外的樹上忌諱有螞蟻窩。否則對(duì)主人的事業(yè)不利，容易招小人

車庫(kù)忌諱設(shè)在相同的地下室：

大型的獨(dú)型建筑或者別墅，車庫(kù)忌諱設(shè)在相同的地下室，最好另蓋一間。因?yàn)橛泻怏w容易進(jìn)入屋內(nèi)，導(dǎo)致危險(xiǎn)。

門前垃圾堆積，霉運(yùn)連連：

門前最好不要由垃圾，如果用的是垃圾桶，也要加蓋子。否則影響主人的運(yùn)氣是巨大的

屋外污水瀉池易破財(cái)刑傷：

門前最好不要有坑洞或者凹下去的污水池，否則主人易破財(cái)刑傷
門前最好不要有排水溝環(huán)繞，否則災(zāi)病連連，官司不斷。

排水溝環(huán)繞災(zāi)害不斷大門圍墻忌諱一高一低：

圍墻的大門，最忌諱一高一低，或者一高一矮。否則主人有減壽的危險(xiǎn)，也容易造成夫妻生離死別。有圍墻的房子，房子的地基要高過圍墻，或者至少平齊。否則大兇。
屋子地基要高過圍墻房子西面有大路大吉：

房子的西面有大路，屬于大吉。但是如果房子的門朝西，則另當(dāng)別論。
住宅的西北方向有大樹，具有守護(hù)住宅的作用，屬于大吉大利。如有此樹，不要輕易砍伐。除非大樹擋住去路，否則應(yīng)予以保留。

住宅獨(dú)高屬于孤陽(yáng)宅：

住宅的高度應(yīng)該與四周協(xié)調(diào)，如果高出很多，屬于孤陽(yáng)宅，容易生出很多禍端。

門前小路綿延，平安富貴：

住宅門前的路綿延彎曲，要好過筆直。無形中可以化解很多的煞氣，住起來身心愉快，平安富貴。

門前“路弓”內(nèi)射，大兇：

住宅門前的路內(nèi)射，就像一把弓箭，形成一箭穿心的態(tài)勢(shì)。這樣容易造成主人死亡，也對(duì)家中的女性和事業(yè)不利。

門前“路弓加箭”，大兇：

住宅門前的路形成路弓，而且又加上一跳直路。這筆路弓更可怕。

池塘位置有學(xué)問：
如果池塘位于房子的東方，則書房臥室不宜在東邊，重要抉擇也不要在東面決策。如果在西面，則屬于白虎開口，大兇。

門前枯樹，家道中落：

即使門前有一顆小小的枯樹，也會(huì)對(duì)老年人造成很大的影響。同時(shí)，也暗示家道中落。所以一旦有了枯樹，必須連根拔出。

住宅南方見空地，宜家宜室：

住宅南方見空地，屬于吉祥，對(duì)居住的人會(huì)產(chǎn)生良好的影響。

死巷盡頭，口舌官司不斷：

住宅盡可能的不要建在死巷的盡頭。因?yàn)檫@也是路沖的一種。住在里面的人，容易招來官司和口舌，沒有寧日。

竹林圍屋，長(zhǎng)享富貴平安：

住宅周圍布滿了竹林，只留一條通道，這樣的房子不僅冬暖夏涼，而且沒有噪音，住在里面的人可以長(zhǎng)享富貴平安。

疏竹當(dāng)家，精神難安：
疏竹當(dāng)家，精神難安：

住宅周圍的竹子，應(yīng)該密不應(yīng)該屬少。如果家中就中了三五顆竹子，對(duì)家庭相當(dāng)?shù)牟焕?

長(zhǎng)石當(dāng)?shù)?，不利子女?

住宅周圍的不應(yīng)該有大的長(zhǎng)形石頭，尤其不應(yīng)正對(duì)著大門。有的人喜花在大門前擺設(shè)奇石。這對(duì)子女是相當(dāng)不利的，嚴(yán)重的還會(huì)有性命危險(xiǎn)。

圍墻開窗，朱雀開口：

住宅周圍的圍墻不應(yīng)該高過房子，更不應(yīng)該開窗，這叫朱雀開口，對(duì)主人相當(dāng)?shù)牟焕?

房子建在廢井上，當(dāng)心鬼魅作祟：

住宅一定不能建在大坑或者廢棄不用的井上。如萬不得已，一定要添實(shí)添平。否則的話，主主人精神恍惚，易犯精神方面的疾病，或者發(fā)生鬼魅等不可思議的事情。

大箭從房旁經(jīng)過，也是大兇：

這樣的住宅會(huì)造成主人大肆的破財(cái)，官司不斷，甚至自殺。

岔路兩池塘，也是大兇：

買房?jī)?nèi)部格局注意事項(xiàng)
1、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅
所有的屋子，入門必見客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。
　　2、房門對(duì)大門，耽于淫欲
　　臥室門不可正對(duì)大門，否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中。
　　3、客廳在屋子正中大吉
　　一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆。
　　4、不規(guī)則屋不可做廚房
　　不規(guī)則屋如用來做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲(chǔ)藏間用。
　　5、橫梁壓頂，影響情緒與健康
　　橫梁最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實(shí)在無法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻。
　　6、不規(guī)則屋不宜做臥室
　　不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果。
　　7、床邊按鏡，難以安眠
　　除了床不可正對(duì)大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢(mèng)等。
　　8、臥室不可布置得琳瑯滿目
　　臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。
　　9、浴廁對(duì)床，當(dāng)心惡疾
　　主臥室中，除了床不可正對(duì)浴廁之外，側(cè)對(duì)亦不吉，容易使人罹患嚴(yán)重惡疾。
　　10、常青盆栽利家運(yùn)
　　由于生活品位的提高，為了增加室內(nèi)的綠意，常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物，但務(wù)必選擇常綠、生命力強(qiáng)，不易凋謝、落葉的植物。
　　11、床頭巨畫大不宜
　　床頭置畫可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，最忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當(dāng)頭砍下，非死即傷，不可不慎。
　　12、整潔的浴廁才能留財(cái)
浴廁是排污之所，除了方位要合規(guī)中局之外，最忌陰濕、不潔、有異味，如能保持清潔干爽反而能留住財(cái)氣。
13、大門直通到底，麻煩不斷
　　居家忌象賓館飯店一樣一條長(zhǎng)廊連著一排數(shù)個(gè)房間，否則易發(fā)生外遇及私奔現(xiàn)象，難得平安。
　　14、有腳之床，床下忌堆雜物
　　有腳之床，床下宜保持空曠通風(fēng)，切不可于床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌。
　　15、屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致
　　屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致，這一點(diǎn)從門把手就可以斷定。最忌一扇左開，一扇右開。
　　16、浴廁設(shè)在走廊盡頭，大兇
　　屋內(nèi)如有走廊，浴廁只宜設(shè)在走廊邊上，不可設(shè)在盡頭，否則大兇。
　　17、床頭忌開大窗
　　床頭開窗乃風(fēng)水大忌，務(wù)必謹(jǐn)記。
　　18、廁所忌對(duì)大門
　　廁所門正對(duì)大門，為漏財(cái)退運(yùn)之宅，可用屏風(fēng)遮擋。
　　19、柱角沖射不利婚
　　不論男性或女性之個(gè)人房間內(nèi)，皆要避免柱角沖射，否則必會(huì)影響情緒和健康，對(duì)戀愛及婚姻亦不利，務(wù)必及早補(bǔ)救。
　　20、暖光燈泡利于感情
　　臥房的燈光對(duì)夫婦感情相當(dāng)重要，應(yīng)盡量采用暖色光的燈泡，少用寒色光的燈泡或熒光燈。
　　21、隔角煞沖射，宜盆栽抵擋
　　要想居家平安健康，在可能的情況下，應(yīng)選擇四周沒有屋角射來成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞，要用盆栽、植樹或較厚的窗簾加以阻擋。
　　臥室風(fēng)水與夫妻關(guān)系的致命要點(diǎn)
　　（1）床頭放花，易犯桃花：夫妻兩人都會(huì)有外遇，久而久之，會(huì)分道揚(yáng)鑣，家庭破碎。
　　（2）床離玻璃窗太近：空透無依，不能腳踏實(shí)地，影響事業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)代大都市往往樓前有樓、樓后有樓、樓邊有樓，臥床過份地靠近窗戶，使得臥室不能很好地保持其私密性；另外，由于城市變得日益繁雜，惱人的噪音將穿過這扇并不太厚的玻璃窗而影響您的睡眠；“窗下多夢(mèng)”的說法也在我的實(shí)踐中得到應(yīng)驗(yàn)。據(jù)以前的風(fēng)水書籍中記載，臥床太靠近窗戶，容易導(dǎo)致“紅杏出墻”，有此一說。
　?。?）床頭嵌鏡，招惹鬼魅：主人經(jīng)常頭疼、失眠。浪漫要講原則和風(fēng)水，可不能因?yàn)槔寺绊懥私】?。許多年青人把屋子裝修的標(biāo)新立異。孰不知物各有序，悖之受牽累。
　?。?）臥室家具忌用不平整：不平整即代表不和諧，久居則易生口角事端。
　　（5）床上和地下凌亂會(huì)影響主人的運(yùn)氣：在生活中，許多人不明白整潔能帶給人好運(yùn)的道理。其實(shí)，風(fēng)水并不象大家想得那么復(fù)雜，它就在你身邊。既不象有些人故意把它神秘化，捧到了天上，也不象一些人根本就不懂風(fēng)水，卻說是迷信，給踩到了地下。風(fēng)水就在你身邊，無處不在，簡(jiǎn)捷易懂。誰都知道亂糟糟的人做不出大事一樣，所以收拾好你的環(huán)境，給自己一個(gè)好心情。好運(yùn)自然來。
　　（6）臥室喜用整窗，忌用分開的兩扇或多扇窗：本來就是一面窗墻的事，卻分成好幾塊，想來都麻煩。風(fēng)水難怪也忌這一點(diǎn)。做事多有分歧，不能一氣呵成。買房時(shí)要多看看。

（7）花草適合擺客廳不適合放在臥室：臥室喜放大葉、闊葉的植物。增強(qiáng)夫妻之間的感情，增強(qiáng)主人的財(cái)運(yùn)。做起事來得心應(yīng)手。易得上司青睞。小葉花草會(huì)讓主人陷入瑣碎的境地。做事老有反復(fù)。