在昨天召開的中國房地產(chǎn)與裝飾行業(yè)峰會上,中國風(fēng)水協(xié)會主席陳帥佛表示，隨著房產(chǎn)逐步進(jìn)入存量房時代，中國房地產(chǎn)高速增長的時代成為了過去，新建房屋的裝飾需求增速回落，但是中國房地產(chǎn)近20年快速發(fā)展過程中累計的存量房的裝飾需求將會逐步提升。

2017年中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強(qiáng)排行榜發(fā)布，這是中國房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行全面、科學(xué)、獨立的企業(yè)實力發(fā)展調(diào)查研究宣傳發(fā)布工作。通過對全國34個省（區(qū)、市）超過3900家利潤總額在4000萬元至220億元之間的中國大陸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了數(shù)據(jù)采集研究，比照國際上通行的做法，主要根據(jù)營業(yè)收入、資產(chǎn)總額、利潤總額、資信等級、社會貢獻(xiàn)、業(yè)主滿意度等指標(biāo)分析確定候選企業(yè)，邀請100位企業(yè)高管、學(xué)者及官員對經(jīng)資格審核符合要求的企業(yè)進(jìn)行綜合評分，并對部分候選企業(yè)進(jìn)行實地拜訪，從中遴選出100家中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強(qiáng)企業(yè)。在此基礎(chǔ)上通過與世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)行綜合對比分析，進(jìn)而有針對性地提出促進(jìn)中國房企做強(qiáng)做大做久的對策建議，在全國范圍內(nèi)形成了巨大的社會影響力。以百強(qiáng)房企總部所在地作為劃分標(biāo)準(zhǔn)來看，上榜地區(qū)前三甲分別是上海、廣東、北京，上榜品牌數(shù)量分別為27家、20家、13家。

陳帥佛表示:建筑裝飾業(yè)為我國建筑行業(yè)二級分類中的一個分支，根據(jù)建筑物使用性質(zhì)不同又可以進(jìn)一步細(xì)分為建筑幕墻(外裝)、公共建筑裝修(內(nèi)裝)、住宅裝修。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景與投資分析報告》數(shù)據(jù)顯示，2016年全國建筑裝飾工程總產(chǎn)值為3.66萬億元，同比增長7.65%。

2016年盡管行業(yè)發(fā)展難度較大，但是由于我國建筑行業(yè)基數(shù)大，裝修改造比例高，市場整體仍處于擴(kuò)張中，有一定增速。2016年銷售新房逐步進(jìn)入交房期，預(yù)計2017-2018年裝飾行業(yè)需求增速將繼續(xù)保持向上勢頭。

陳帥佛表示:從企業(yè)數(shù)量上來看，2016 年全行業(yè)企業(yè)數(shù)量約為13.2萬家，較去年減少2.22%，企業(yè)數(shù)量基本較為穩(wěn)定。盡管建筑裝飾行業(yè)市場廣闊，但行業(yè)集中度仍較低，2016 年營收第一的金螳螂也僅占行業(yè)市場份額的 0.54%且近三年來呈下降趨勢，短期內(nèi)“大市場、小企業(yè)”的競爭格局不會發(fā)生大變化。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，公共建筑裝修裝飾工程總產(chǎn)值2005-2016 年年均復(fù)合增長率為5.91%;住宅裝修裝飾全年完成工程總產(chǎn)值2005-2016年住宅裝修工程總產(chǎn)值年均復(fù)合增值率達(dá)10.56%。建筑裝飾行業(yè)細(xì)分市場正經(jīng)歷一場變革。

隨著宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩，新建大型公共建筑裝修業(yè)務(wù)大幅減少。然而，隨著人們對生活品質(zhì)要求的提高，追求舒適感、美感同時要求個性化，對住宅裝修在設(shè)計創(chuàng)意、智能化、現(xiàn)代化上提出了更高要求，住宅精裝修房成為消費新增長點。

陳帥佛分析了國內(nèi)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展情況，然后具體介紹了建筑裝飾行業(yè)現(xiàn)狀。隨后，報告對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展方向、發(fā)展趨勢、發(fā)展前景進(jìn)行了詳細(xì)論述。貴單位若想對建筑裝飾行業(yè)有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資建筑裝飾行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。