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企業(yè)投融資和資本運(yùn)營(yíng)
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劉東:廣義資產(chǎn)證券化
2018-07-03 2883
對(duì)象
地方政府融資平臺(tái)、政府金融辦、金融機(jī)構(gòu)高管、大中型企業(yè)的資金運(yùn)作、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、 商業(yè)地產(chǎn)及其他不動(dòng)產(chǎn)等投資機(jī)構(gòu)高管。
目的
啟發(fā)學(xué)員了解公司金融化基礎(chǔ)原理、了解廣義的資產(chǎn)證券化的理解以及新興運(yùn)作模式,ABS/ABN的有關(guān)模式、以及對(duì)學(xué)員投融資與資本運(yùn)作、盤(pán)活存量資產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)未來(lái)收益的變現(xiàn)的各種創(chuàng)新模式與運(yùn)作,包括最新市場(chǎng)熱點(diǎn)解析。 從實(shí)體企業(yè)角度如何更好的盤(pán)活存量、國(guó)企更好的從管資產(chǎn)向管資本的角度轉(zhuǎn)變。
內(nèi)容


廣義資產(chǎn)證券化

講座專(zhuān)題授課提綱


一、授課對(duì)象:

地方政府融資平臺(tái)、政府金融辦、金融機(jī)構(gòu)高管、大中型企業(yè)的資金運(yùn)作、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、

商業(yè)地產(chǎn)及其他不動(dòng)產(chǎn)等投資機(jī)構(gòu)高管。

二、授課時(shí)長(zhǎng):

1天 6小時(shí)。

三、授課目標(biāo):

啟發(fā)學(xué)員了解公司金融化基礎(chǔ)原理、了解廣義的資產(chǎn)證券化的理解以及新興運(yùn)作模式,ABS/ABN的有關(guān)模式、以及對(duì)學(xué)員投融資與資本運(yùn)作、盤(pán)活存量資產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)未來(lái)收益的變現(xiàn)的各種創(chuàng)新模式與運(yùn)作,包括最新市場(chǎng)熱點(diǎn)解析。

從實(shí)體企業(yè)角度如何更好的盤(pán)活存量、國(guó)企更好的從管資產(chǎn)向管資本的角度轉(zhuǎn)變。

四、授課大綱:

1、公司金融原理與公司價(jià)值最大化關(guān)系

(1)公司投融資為公司戰(zhàn)略服務(wù)、公司價(jià)值最大化為目標(biāo)

(2)公司價(jià)值最大化三種核心手段

(3)項(xiàng)目投融資運(yùn)作邏輯過(guò)程

2、資產(chǎn)證券化解釋

(1)資源、資產(chǎn)、資本、貨幣、證券

(2)資產(chǎn)證券化基本定義

(3)資產(chǎn)證券化的實(shí)質(zhì)

(4)以偏債金融的盈利原理看ABS。

(5)資產(chǎn)證券化與債券、股票融資之區(qū)別

(6)廣義資產(chǎn)證券化的個(gè)人理解(股票、債券、資產(chǎn)支持票據(jù)、CDR、數(shù)字貨幣)

3、金融監(jiān)管與資產(chǎn)證券化發(fā)展

(1)美國(guó)資產(chǎn)證券化的發(fā)展(MBS、ABS、CDO)

(2)中國(guó)資產(chǎn)證券化的發(fā)展(2005-2018)

(3)中美兩國(guó)資產(chǎn)證券化領(lǐng)域之運(yùn)作區(qū)別(基礎(chǔ)性問(wèn)題)

(4)中美貿(mào)易爭(zhēng)端、中國(guó)金融防風(fēng)險(xiǎn)、利率市場(chǎng)化與資管新規(guī)對(duì)資產(chǎn)證券化影響

(5)中國(guó)資產(chǎn)證券化的有關(guān)政策(備案制、綠色、扶貧、資管新規(guī)等新政影響)

4、資產(chǎn)證券化(ABS/ABN)市場(chǎng)操作

(1)哪些資產(chǎn)適合操作資產(chǎn)證券化:基礎(chǔ)資產(chǎn)與資產(chǎn)分類(lèi)

(2)資產(chǎn)證券化有哪些操作品種:三個(gè)大類(lèi)與七個(gè)小類(lèi)

(3)資產(chǎn)證券化的交易結(jié)構(gòu)

(4)資產(chǎn)證券化的參與主體

(5)資產(chǎn)證券化的核心要素

(6)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)(包括資產(chǎn)支持票據(jù))

(7)資產(chǎn)證券化的監(jiān)管動(dòng)態(tài)與負(fù)面清單(核準(zhǔn)改為備案以及八類(lèi)資產(chǎn)負(fù)面清單)

(8)資產(chǎn)證券化需關(guān)注問(wèn)題(稅收中性、風(fēng)險(xiǎn)隔離、信用增級(jí)、真實(shí)出售、破產(chǎn)隔離等)

(9)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品投資

(10)基于資產(chǎn)證券化的投資運(yùn)作模式案例(并購(gòu)、PPP、夾層、不動(dòng)產(chǎn)投資等)

5、資產(chǎn)證券化(ABS/ABN)運(yùn)作案例(個(gè)別案例重點(diǎn)展開(kāi))

(1)中國(guó)最早的資產(chǎn)證券化案例:地產(chǎn)融資券

(2)收費(fèi)收益權(quán)證券化案例:

高速公路收費(fèi)收益權(quán)、公園門(mén)票收入證券化、污水處理收費(fèi)收益權(quán)證券化

(3)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資:

保障房建設(shè)項(xiàng)目融資:建筑施工進(jìn)度10%也實(shí)現(xiàn)ABS融資10億

PPP+ABS:新水源

(4)融資租賃與金融租賃資產(chǎn)證券化(租賃債權(quán)未出表并實(shí)現(xiàn)融資)

(5)信貸資產(chǎn)證券化:國(guó)開(kāi)行資產(chǎn)證券化

(6)不良資產(chǎn)證券化:華融資產(chǎn)、中國(guó)銀行與招商銀行運(yùn)作案例

(7)準(zhǔn)房地產(chǎn)REITS與地產(chǎn)REITS:中信證券與海航之創(chuàng)新案例

(8)企業(yè)資產(chǎn)證券化:阿里小貸ABS循環(huán)發(fā)行

(9)企業(yè)應(yīng)收賬款資產(chǎn)支持計(jì)劃

(10)版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)證券化

(11)實(shí)物資產(chǎn)證券化

(12)組合資產(chǎn)證券化:香港五隧一橋與云南水務(wù)

(13)資產(chǎn)支持票據(jù)融資ABN:航空公司客票收益權(quán)資產(chǎn)支持計(jì)劃(海航與云南航空)

(14)高校學(xué)生學(xué)費(fèi)及住宿費(fèi)收費(fèi)權(quán)ABS融資

(15)供應(yīng)鏈倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)與物流基地資產(chǎn)支持計(jì)劃ABS

(16)項(xiàng)目收益?zhèn)c項(xiàng)目收益票據(jù)

(17)互聯(lián)網(wǎng)金融公司資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)支持證券

(18)物業(yè)費(fèi)收入資產(chǎn)支持計(jì)劃

(19)供應(yīng)鏈金融等其他領(lǐng)域ABS融資案例

(20)大資管案例:信托、第三方理財(cái)、P2P、私募資管、公募基金資管、券商資管、保險(xiǎn)資管、期貨資管與銀行資管具體投融資運(yùn)作案例簡(jiǎn)析

6、廣義資產(chǎn)證券化運(yùn)作分析

(1)企業(yè)IPO與間接上市

(2)ABS與ABN

(3)債券

(4)企業(yè)資產(chǎn)貨幣化與ICO


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