轉(zhuǎn)載千江月在這里公眾賬號

每個人報房產(chǎn)課程的初衷是不同的，我報史教練的課程是因為在2017年的3.17新政后，因為沖動四月份在滄州定了一套房子，但是到9月份開發(fā)商還沒有退給我意向金，感覺房產(chǎn)市場遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是我想的那么簡單，我非常有必要學(xué)習(xí)一下房產(chǎn)知識。

抱著一種忐忑不安的心情，來上這個培訓(xùn)班了。也許是因為從來沒有上過這種課程，三天的課程下來，總之給我最大的感受就是驚訝震撼刷三觀！一、秋高氣爽詳細(xì)實操  課堂精講干貨滿滿

北京九月的天是最美的，瓦藍(lán)的天空飄著幾朵白云，我起了個大早，感冒未好，連早飯的時間都沒有就奔向了地鐵站，因為上課時間好早，又離我好遠(yuǎn)。一個社會培訓(xùn)班，何必要那么認(rèn)真，難道不都是忽悠人的嘛！我抱著這種心情到了課堂上。

到了課堂上，第一驚訝的事情出現(xiàn)了，才發(fā)現(xiàn)史教練是一個如此年輕的人，竟然還比我小一歲，我原以為是50左右的精干男人呢！第二驚訝的事情是他給我們講了他的奮斗歷程，才十年的時間，就全國奮斗了13套房產(chǎn)！第三驚訝的事情是他的歷程是曾經(jīng)像我一樣住地下室的屌絲奮斗成了如今的成就。短短十年，就如此，不管真假，讓我油然產(chǎn)生一種佩服，這十年間，一直在北京日夜奮斗的我，深知在北京賺錢的辛酸苦辣，就是聽聽別人的奮斗史也挺好的??！

    第四驚訝的則是干貨滿滿。所有的別人的成功史都只是傳說，腳踏實地走自己的路才是硬道理，而對于我一個外行來說，我需要的就是房產(chǎn)的知識，實操知識。用干貨滿滿來形容毫不夸張。對于我一個自稱的學(xué)霸，對于我一個房產(chǎn)小白，我真是拿出高中課堂上學(xué)習(xí)的精神頭來聽這個課程了，注意力高度集中，端端正正記筆記，就算是這樣，還追不上教練講課的速度。干貨到底講了哪些？主要內(nèi)容就是怎么買房怎么賣房，談判三十六計等，因為課程內(nèi)容涉密，所以就不詳細(xì)表述了?？傊?，對于一個我人民大學(xué)的碩士，在讀房產(chǎn)專業(yè)的人來講，我只想說史教練的課程，不亞于我們?nèi)舜蠼淌诘闹v課，各有千秋，如果我們?nèi)舜罄蠋熤v的是豐富的戰(zhàn)略理論，那么史教練講的就是詳實而實戰(zhàn)的戰(zhàn)術(shù)，特別是他講的與黑心律師和黑心中介的斗智斗勇，不僅得到了我們的滿堂笑聲，更是讓我們知道了房產(chǎn)江湖的險惡，尤其是對小白一樣的我，仿佛進(jìn)入了一個房產(chǎn)武林大會一樣的有意思。隨便說一句史教練的格言吧，哈哈，寧可相信世上有鬼，不要相信中介的嘴！

二、房產(chǎn)金融雙輪驅(qū)動

房產(chǎn)是什么？我原來的概念就是買房就是來自己住的，如果有錢再買一套，抵消通貨膨脹，但是再買一套的想法，讓我卻掉進(jìn)了坑里，那五萬元意向金，開發(fā)商總是不給我。他們?yōu)槭裁床唤o我呢？我的再買一套房子的想法根本實施不下去，這到底是為什么？為什么我緊著想買房子，但是一輪輪的限購追著我跑，我總是跑不過政策？任我再聰明再勤奮，總是像孫悟空一樣，逃離不開如來佛的手掌心的感覺。

帶著這些疑問，史教練一上來，就給我們明確了很多方向，一是政策，二是國家目前的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，三是世界經(jīng)濟(jì)狀態(tài)。四是買房的各種技術(shù)，真是第一個刷三觀的內(nèi)容

史教練講，想買房，一定要有復(fù)制思維。如何從0套變成多套，這是可以操作的。雖然從0變成10，理論上我是聽懂了，但是實踐上我還是有很多很多的不懂。抄低價思維-能讓我買房少走彎路。

刷三觀第二的是史教練的勤奮。從學(xué)校教育出來的我，只知道清華北大的是多么的勤奮，比如做的卷子看的書是論車裝的，但是從來不知道房產(chǎn)的人是怎么勤奮的。史教練說，我早期看房，一個月要看300多套，而這種日子看了一年，這還要減去一個月中有下雨的日子。艾瑪，天啊，300多套，我自己心里盤算著，一天就是10套，這是怎么一個馬不停蹄啊，我周末一天看兩個小區(qū)兩套房子，就感覺很累的啊，更別說天天看，那是需要怎么樣的精力體力和意志力呀！原來傳奇就是這么產(chǎn)生的呀！史教練說看房看到吐的時候，我就想起了我考試時老師說，看材料看到吐，吐完接著看，只有這樣才可能考上的場景了。原來每行每業(yè)的精英都是這么煉成的?。》慨a(chǎn)商，再不是我心中那個黑色星期五的黑頭怪物的感覺了，而是活生生的個體了。

三、特聘老師各領(lǐng)風(fēng)騷技壓群雄震撼全場

話說來參加課程的同學(xué)，也是讓我很震驚。要么是公司老板，要么是銀行行長，要么就是模特總監(jiān)，讓我這么一個小白真是大開眼界，這哪里是來上課學(xué)習(xí)，明明是各路英豪來武林大會的感覺嘛！同學(xué)放在一邊不說了，單只說其中的兩位特聘老師。一位是孫兆雷總經(jīng)理，一位是吳垵弋總經(jīng)理。

先吳老師給我們實戰(zhàn)講述了當(dāng)年謠傳在市場多年的房產(chǎn)一姐的故事，老師說房產(chǎn)一姐他沒見過。房產(chǎn)一姐的江湖傳言我很早就聽過，當(dāng)時我聽到那個江湖傳言，偏執(zhí)的認(rèn)為兩點，一是那就是個傳言，虛夸的成份很大，二是就算傳言是真的，多半也是違法操作，與官員的貪污受賄有很大關(guān)系，遲早是坑，無法復(fù)制。但是聽了吳老師課上實際的講述，一個公式一個公式的往進(jìn)套的時候，我才知道房產(chǎn)一姐不是謠傳，是真實存在的，并且是可以復(fù)制的。我為自己盲目的第一判斷而慚愧，也為世界的絢爛高深而吸引。吳老師用真實的案例，告訴我們，金融是如何應(yīng)用到房產(chǎn)中，又是如何把房產(chǎn)綁架的。老師的課程內(nèi)容一樣是干貨，內(nèi)容很多，只能說自己基礎(chǔ)知識太薄弱，能理解的不多，需要學(xué)習(xí)的太多太多。

三天的課程很快結(jié)束，認(rèn)識了很多優(yōu)秀的同學(xué)，聽到了系統(tǒng)的房產(chǎn)培訓(xùn)，也領(lǐng)略了房產(chǎn)金融的魅力和風(fēng)險。作為房產(chǎn)小白，覺得真的很棒，對我的人生的作用很大，寫下此感受，留作痕跡，以啟山林。學(xué)習(xí)房產(chǎn)專業(yè)，我推薦你學(xué)史教練的課程。

     千江月

  2016年10月10日