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每個人報房產課程的初衷是不同的，我報史教練的課程是因為在2017年的3.17新政后，因為沖動四月份在滄州定了一套房子，但是到9月份開發(fā)商還沒有退給我意向金，感覺房產市場遠遠不是我想的那么簡單，我非常有必要學習一下房產知識。

抱著一種忐忑不安的心情，來上這個培訓班了。也許是因為從來沒有上過這種課程，三天的課程下來，總之給我最大的感受就是驚訝震撼刷三觀！一、秋高氣爽詳細實操  課堂精講干貨滿滿

北京九月的天是最美的，瓦藍的天空飄著幾朵白云，我起了個大早，感冒未好，連早飯的時間都沒有就奔向了地鐵站，因為上課時間好早，又離我好遠。一個社會培訓班，何必要那么認真，難道不都是忽悠人的嘛！我抱著這種心情到了課堂上。

到了課堂上，第一驚訝的事情出現了，才發(fā)現史教練是一個如此年輕的人，竟然還比我小一歲，我原以為是50左右的精干男人呢！第二驚訝的事情是他給我們講了他的奮斗歷程，才十年的時間，就全國奮斗了13套房產！第三驚訝的事情是他的歷程是曾經像我一樣住地下室的屌絲奮斗成了如今的成就。短短十年，就如此，不管真假，讓我油然產生一種佩服，這十年間，一直在北京日夜奮斗的我，深知在北京賺錢的辛酸苦辣，就是聽聽別人的奮斗史也挺好的??！

    第四驚訝的則是干貨滿滿。所有的別人的成功史都只是傳說，腳踏實地走自己的路才是硬道理，而對于我一個外行來說，我需要的就是房產的知識，實操知識。用干貨滿滿來形容毫不夸張。對于我一個自稱的學霸，對于我一個房產小白，我真是拿出高中課堂上學習的精神頭來聽這個課程了，注意力高度集中，端端正正記筆記，就算是這樣，還追不上教練講課的速度。干貨到底講了哪些？主要內容就是怎么買房怎么賣房，談判三十六計等，因為課程內容涉密，所以就不詳細表述了?？傊?，對于一個我人民大學的碩士，在讀房產專業(yè)的人來講，我只想說史教練的課程，不亞于我們人大教授的講課，各有千秋，如果我們人大老師講的是豐富的戰(zhàn)略理論，那么史教練講的就是詳實而實戰(zhàn)的戰(zhàn)術，特別是他講的與黑心律師和黑心中介的斗智斗勇，不僅得到了我們的滿堂笑聲，更是讓我們知道了房產江湖的險惡，尤其是對小白一樣的我，仿佛進入了一個房產武林大會一樣的有意思。隨便說一句史教練的格言吧，哈哈，寧可相信世上有鬼，不要相信中介的嘴！

二、房產金融雙輪驅動

房產是什么？我原來的概念就是買房就是來自己住的，如果有錢再買一套，抵消通貨膨脹，但是再買一套的想法，讓我卻掉進了坑里，那五萬元意向金，開發(fā)商總是不給我。他們?yōu)槭裁床唤o我呢？我的再買一套房子的想法根本實施不下去，這到底是為什么？為什么我緊著想買房子，但是一輪輪的限購追著我跑，我總是跑不過政策？任我再聰明再勤奮，總是像孫悟空一樣，逃離不開如來佛的手掌心的感覺。

帶著這些疑問，史教練一上來，就給我們明確了很多方向，一是政策，二是國家目前的經濟狀態(tài)，三是世界經濟狀態(tài)。四是買房的各種技術，真是第一個刷三觀的內容

史教練講，想買房，一定要有復制思維。如何從0套變成多套，這是可以操作的。雖然從0變成10，理論上我是聽懂了，但是實踐上我還是有很多很多的不懂。抄低價思維-能讓我買房少走彎路。

刷三觀第二的是史教練的勤奮。從學校教育出來的我，只知道清華北大的是多么的勤奮，比如做的卷子看的書是論車裝的，但是從來不知道房產的人是怎么勤奮的。史教練說，我早期看房，一個月要看300多套，而這種日子看了一年，這還要減去一個月中有下雨的日子。艾瑪，天啊，300多套，我自己心里盤算著，一天就是10套，這是怎么一個馬不停蹄啊，我周末一天看兩個小區(qū)兩套房子，就感覺很累的啊，更別說天天看，那是需要怎么樣的精力體力和意志力呀！原來傳奇就是這么產生的呀！史教練說看房看到吐的時候，我就想起了我考試時老師說，看材料看到吐，吐完接著看，只有這樣才可能考上的場景了。原來每行每業(yè)的精英都是這么煉成的??！房產商，再不是我心中那個黑色星期五的黑頭怪物的感覺了，而是活生生的個體了。

三、特聘老師各領風騷技壓群雄震撼全場

話說來參加課程的同學，也是讓我很震驚。要么是公司老板，要么是銀行行長，要么就是模特總監(jiān)，讓我這么一個小白真是大開眼界，這哪里是來上課學習，明明是各路英豪來武林大會的感覺嘛！同學放在一邊不說了，單只說其中的兩位特聘老師。一位是孫兆雷總經理，一位是吳垵弋總經理。

先吳老師給我們實戰(zhàn)講述了當年謠傳在市場多年的房產一姐的故事，老師說房產一姐他沒見過。房產一姐的江湖傳言我很早就聽過，當時我聽到那個江湖傳言，偏執(zhí)的認為兩點，一是那就是個傳言，虛夸的成份很大，二是就算傳言是真的，多半也是違法操作，與官員的貪污受賄有很大關系，遲早是坑，無法復制。但是聽了吳老師課上實際的講述，一個公式一個公式的往進套的時候，我才知道房產一姐不是謠傳，是真實存在的，并且是可以復制的。我為自己盲目的第一判斷而慚愧，也為世界的絢爛高深而吸引。吳老師用真實的案例，告訴我們，金融是如何應用到房產中，又是如何把房產綁架的。老師的課程內容一樣是干貨，內容很多，只能說自己基礎知識太薄弱，能理解的不多，需要學習的太多太多。

三天的課程很快結束，認識了很多優(yōu)秀的同學，聽到了系統的房產培訓，也領略了房產金融的魅力和風險。作為房產小白，覺得真的很棒，對我的人生的作用很大，寫下此感受，留作痕跡，以啟山林。學習房產專業(yè)，我推薦你學史教練的課程。

     千江月

  2016年10月10日