當前我國經濟步入“中高速、優(yōu)結構、新動力、多挑戰(zhàn)”的“新常態(tài)”，特色小鎮(zhèn)被認為是新型城鎮(zhèn)化的重要抓手，是新常態(tài)下產城融合的探索實踐。建設特色小鎮(zhèn)既需要理解國家的意圖，把準政策方向，又需要結合自身情況提出創(chuàng)新思路和解決方案。如何更好地理清特色小鎮(zhèn)的建設思路，把握特色小鎮(zhèn)的建設要點，明確特色小鎮(zhèn)的價值創(chuàng)新，掌握特色小鎮(zhèn)的高端運作方法對于推進特色小鎮(zhèn)建設大有裨益。

【課程大綱】

1.特色小鎮(zhèn)背景篇-關乎中國的未來

1）舊經濟VS新經濟

2）新經濟的發(fā)問

□ 經濟新常態(tài)——供給側改革

□ 跨越中等收入陷阱——中產階級消費

□ 中國雙提升戰(zhàn)略——發(fā)展質量經濟，提升品質生活

□ 特色小鎮(zhèn)3.0衍變

□ 特色小鎮(zhèn)生態(tài)（產業(yè)/配套、消費/投資、創(chuàng)新/生態(tài)）

2.特色小鎮(zhèn)發(fā)展篇-特征、類型及趨勢

1）不同特色小鎮(zhèn)“概念”及誤區(qū)

2）特色小鎮(zhèn)“特”在哪里

3）特色小鎮(zhèn)十大類型和八大產業(yè)

4）特色小鎮(zhèn)的未來

3.特色小鎮(zhèn)法則篇-黃金屋法則

1）一改：供給側改革。  

2）二化：產業(yè)化（技術）、文旅化（景觀）

3）三融：生產生活生態(tài)、一產二產三產、社區(qū)景區(qū)街區(qū)、產業(yè)城鎮(zhèn)資本

4）四位四規(guī)：產城人文，四位一體；休養(yǎng)生憩，四規(guī)合一（戰(zhàn)略、產業(yè)、空間、投融資）

5）五Hui系統(tǒng)：繪藍圖、匯人氣、有實惠、學得會、用智慧5hui系統(tǒng)

4.特色小鎮(zhèn)建設篇-產城一體化

1）經濟，市場，商業(yè)，產業(yè)，資本

2）城經濟VS市經濟

3）特色小鎮(zhèn)七三要素

4）特色小鎮(zhèn)三五體系

5）舉例：竹夢小鎮(zhèn)，新疆建設兵團，山東煙臺萊州項目……

5.特色小鎮(zhèn)開發(fā)篇-房地產轉型

1）中國土地功能的演變與土地革命3.0

2）迎接房地產時代3.0

3）傳統(tǒng)房地產企業(yè)類型

4）舉例：萬科，國貿，袁家村，古北水鎮(zhèn)，陜西下邽……

6.特色小鎮(zhèn)運營篇-新型政商關系    

1）特色小鎮(zhèn)的運營理念、維度和思路

2）房地產轉型關鍵突破點——新型政商關系

3）特色小鎮(zhèn)建設如何向下、向外

4）舉例參考：中細軟，光合文創(chuàng)，博源包裝……