國家“千鎮(zhèn)計劃”、“第一批特色小鎮(zhèn)”、“第二批特色小鎮(zhèn)”等一系列文件已陸續(xù)出臺,特色小鎮(zhèn)作為區(qū)域經濟的發(fā)動機、產業(yè)轉型升級的試驗田,已在全國范圍內掀起建設熱潮,部分房企和地方政府也已率先加速布局特色小鎮(zhèn)。從產業(yè)升級的方向來看,文旅產業(yè)已成為特色小鎮(zhèn)布局最集中區(qū)域,超過特色小鎮(zhèn)的半壁江山。對于文旅地產尤其是以旅游古鎮(zhèn)地產為主要的房企,優(yōu)先搶占特色小鎮(zhèn)市場將為其提供更多發(fā)展先機。房地產企業(yè)如何在“互聯(lián)網+”背景下走向大數據時代,推進古鎮(zhèn)旅游開發(fā)、管理、運營的專業(yè)化,需要進一步理清思路,挖掘創(chuàng)新發(fā)展要點,掌握高端運作方法。這是本課程設置的初衷,也是一位專注產城融合研究,關注房地產行業(yè)成長的觀察者、思考者、研究者的初心所在。
【課程大綱】
1.從大數據看特色小鎮(zhèn)
1)10000萬個特色小鎮(zhèn)是多還是少?
2)每個小鎮(zhèn)2-3萬人,10000個小鎮(zhèn)聚集兩三億人意味著什么?這兩三億人都是些什么人?
3)誰在賺特色小鎮(zhèn)的錢?能賺特色小鎮(zhèn)的什么錢?
4)特色小鎮(zhèn)關乎中國的未來
2.從房地產轉型看特色小鎮(zhèn)的開發(fā)運營
1)迎接房地產3.0時代
2)特色小鎮(zhèn)三個3.0衍變
3)特色小鎮(zhèn)三個核心開發(fā)理念
4)特色小鎮(zhèn)的七三要素
3.古鎮(zhèn)開發(fā)運營思路
1)古鎮(zhèn)開發(fā)運營理念
2)古鎮(zhèn)開發(fā)運營思路
3)古鎮(zhèn)開發(fā)運營六脈神劍
4.古鎮(zhèn)區(qū)域品牌文化生態(tài)構建
1)古鎮(zhèn)博物博覽(大生命+大設計)
2)古鎮(zhèn)展覽展示
3)古鎮(zhèn)如何聚人聚氣(全產業(yè)鏈條+全生命周期)