隨著國家“千鎮(zhèn)計劃”、“第一批特色小鎮(zhèn)”、“第二批特色小鎮(zhèn)”等一系列文件的陸續(xù)出臺，特色小鎮(zhèn)作為區(qū)域經濟的發(fā)動機、產業(yè)轉型升級的試驗田，已在全國范圍內掀起建設熱潮，部分房企和地方政府也已率先加速布局特色小鎮(zhèn)。隨之“田園綜合體”作為鄉(xiāng)村新型產業(yè)發(fā)展的亮點措施也被寫進中央一號文件。房地產企業(yè)如何優(yōu)先搶占特色小鎮(zhèn)和田園綜合體市場將為其提供更多發(fā)展先機，房地產企業(yè)參與到特色小鎮(zhèn)和田園綜合體建設中來需要更多智慧和軟實力，也需要進一步理清思路，挖掘創(chuàng)新發(fā)展要點，掌握高端運作方法。這是本課程設置的初衷，也是一位專注特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、美麗鄉(xiāng)村的發(fā)展，關注房地產行業(yè)成長的觀察者、思考者、研究者的初心所在。

【課程大綱】

1.解讀十九大新經濟平臺的四個維度

1）解讀十九大“不平衡不充分的發(fā)展”

2）供給側結構性改革的主渠道、主平臺、主陣地

3）新舊動能轉換、創(chuàng)新驅動孵化，由載體建設轉向內容建設

4）經濟建設與理論建設的同步

2.田園城鎮(zhèn)生態(tài)發(fā)展理論的提出

1）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)二元，全民奔康是十九大的最大命題

2）五位一體建構田園城鎮(zhèn)生態(tài)發(fā)展理論

3）田園城鎮(zhèn)生態(tài)發(fā)展理論核心理念

4）田園城鎮(zhèn)生態(tài)發(fā)展理論緣起

5）田園城鎮(zhèn)生態(tài)發(fā)展理論主體內容

6）田園城鎮(zhèn)生態(tài)發(fā)展理論三大工程與五鏈合一

3.房地產轉型與新型政商關系

1）三張清單與四個QIN（親、清、輕、勤）

2）由綜合體轉向融合體，由地產轉向產業(yè)

3）同唱一首歌，一張藍圖繪到底

4.特色小鎮(zhèn)、田園綜合體與美麗鄉(xiāng)村的立項策劃與智庫建設

1）項目形態(tài)與生態(tài)（萬科良渚、藍城）

2）引天上之水，對接國家資源與國家項目

3）推進智庫建設的四個產品（一講三會、三商大會、四位四規(guī)、三落工程）

未來3-5年，中國房地產企業(yè)如何挖掘潛能，形成差異化發(fā)展，這是其軟實力競爭的核心。換言之，中國房地產未來的市場不在于經濟，而在于通過頂層設計和高端運作，形成一套脫離房地產，類特色小鎮(zhèn)生態(tài)的運作模式和創(chuàng)新思維。