“問題：國內(nèi)一線城市的房?jī)r(jià)會(huì)一直只漲不跌嗎?如何判斷房?jī)r(jià)或國家經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)?“郎咸平：從去年下半年開始，一線城市的房?jī)r(jià)一直暴漲。尤其是去年年底到今年一季度，怎么會(huì)這樣呢?這段時(shí)間經(jīng)濟(jì)狀況不是不好嗎?壓力不是很大嗎?怎么房?jī)r(jià)反而會(huì)漲呢?

這就是我這幾年所提出的新的思維，這就是制造業(yè)危機(jī)的必然結(jié)果。目前中國制造業(yè)非常困難，很多企業(yè)不想干了。那怎么辦呢?把廠賣掉拿去換錢，去哪里投資呢，去投資什么呢?你不敢炒股的話你就拿去炒樓。所以經(jīng)濟(jì)越出問題，壓力越大，企業(yè)越困難，一線城市的房?jī)r(jià)越是猛漲。

“問題：郎教授，未來五年中國人最大的投資機(jī)會(huì)在哪里?“郎咸平：之前有個(gè)家庭跟我說要把房子賣了，我說好啊你賣，賣完之后你的錢打算怎么用?他馬上愣住了，不知道投資到哪里。

今天中國最大的問題在哪里?缺乏好的機(jī)會(huì)，這才是最大最大的問題。我就算給你一個(gè)億，你能投資到哪里?企業(yè)?互聯(lián)網(wǎng)?你只有一個(gè)辦法就是買房。

如果你不買房的話，你不知道怎么用。這就是最大最大的問題，我們?nèi)狈玫耐顿Y機(jī)會(huì)。所以今天缺乏的，我們五年后也是缺乏的。

這也逼得很多投資人沒辦法，最后只能選擇比較現(xiàn)實(shí)的，就是買房。如果房?jī)r(jià)不漲，你還可以住在里面，這就是相對(duì)比較好的投資機(jī)會(huì)了。

“問題：5年以后剛需人口下降一半，北上廣還能撐住?“郎咸平：一線城市的房地產(chǎn)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的剛需的概念，而是商品的概念。換句話，一線城市買房的目的不是簡(jiǎn)單地為了居住，而是為了保值。那么這種商品的概念在二三四五線城市比較弱，相反的，剛需的概念在一線城市比較弱，二三四五線城市比較強(qiáng)。

如果五年后所謂的人口下降以后，對(duì)誰產(chǎn)生的影響比較大?那肯定是對(duì)以剛需為主的城市影響比較大，比如二三四線城市，對(duì)一線城市的影響相對(duì)會(huì)小得多。

“問題：一線城市80%的商業(yè)賺錢不如炒房，在教授看來，年輕人應(yīng)該如何賺取自己的第一桶金?“郎咸平：三大產(chǎn)業(yè)中，只有第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)制造業(yè)才能真正的制造財(cái)富。第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)基本上是財(cái)富的衍生品，而不是能真正創(chuàng)造財(cái)富的。如果一個(gè)國家只有炒樓才能賺錢， 那才是真正的萎靡。

既然如此，我想問你一個(gè)問題，你希望能賺錢嗎?如果你想迅速致富，你只有靠炒樓。而這是我最不愿意建議你做的，我倒希望你能實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意化。什么是目前最稀缺的資源，就是勤勞苦干。你可能覺得非常迂回，只有走完這條路，別人才會(huì)給你機(jī)會(huì)。這才是恒久的財(cái)富增值。