12月9日下午，在廈門國際會(huì)展中心舉行的海峽1號(hào)“向東，承啟新時(shí)代”城市發(fā)展論壇上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平發(fā)表了與房價(jià)走勢相關(guān)的專門演講。在演講中他特別提出：“廈門周邊地區(qū)制造業(yè)遭遇巨大困境，是廈門房價(jià)之前能漲那么快的重要原因”，并表示未來制造業(yè)在穩(wěn)定發(fā)展之后，廈門房價(jià)能夠保持穩(wěn)中向上的勢頭。

 郎咸平表示，“只有制造業(yè)才能真正創(chuàng)造財(cái)富”，歐洲最強(qiáng)大的國家德國，其之所以強(qiáng)大就在于它的制造業(yè)很強(qiáng)大。他在演講中運(yùn)用了一系列數(shù)據(jù)，證明中國制造業(yè)發(fā)展情況，對(duì)房價(jià)股市等其它衍生財(cái)富產(chǎn)生的巨大影響。

郎咸平認(rèn)為，由于之前在處理經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)“開錯(cuò)藥方”，中國在前幾年制造業(yè)面臨巨大的產(chǎn)能過剩問題，形成“產(chǎn)能過剩大黑洞”。從而導(dǎo)致民間固定資產(chǎn)投資增長率持續(xù)下跌，并在2016年8月跌至最低點(diǎn)。

在之后進(jìn)行的論壇討論環(huán)節(jié)中，郎咸平坦誠自己最近的投資行為，就是在搶上海、南京的新房。主要因?yàn)槟抢锖芏嘈路勘幌迌r(jià)了，和周邊二手房存在巨大的房價(jià)價(jià)差，所以搶到基本就是賺到。

“這種房地產(chǎn)市場已經(jīng)畸形了，所以要投資也就只有畸形的玩法。”