朱耿洲博士此次以“融資策劃36計”為題，主要講述多種創(chuàng)新融資渠道與方式，包括租賃融資。

    租賃融資破解航空業(yè)融資難題

    朱耿洲博士認為，融資租賃行業(yè)發(fā)展對生產交通設備特別是大型設備融資所起的不可代替的重要作用。而針對航空業(yè)的融資租賃，將為租賃行業(yè)發(fā)展真正插上翅膀。

    據(jù)經濟日報有關報導，2007年之前，中資飛機租賃公司只有43架飛機，占國內市場份額不到5%；而到了2013年底，已向國內航空公司出租飛機300余架，占整個中國民航機的14%。不僅如此，中資飛機租賃公司還進軍國際市場。在目前世界前20家飛機租賃公司中，中資公司已有3家，資產合計364億美元。據(jù)租賃業(yè)人士預計，在未來20年內，中國飛機規(guī)模年均增長將達7%，新需要的飛機數(shù)量是6000架左右，按50%的租賃比例計算，將會有3000多架飛機來自于租賃公司,“中國航空租賃行業(yè)將迎來快速增長時期?！敝旃⒅薏┦款A言。

    租賃融資是一種比較靈活的融資方式

    如果企業(yè)希望引進關鍵設備，提高生產能力，但又不提高資產負債率；如果希望為您的設備提供100%融資，減少對營運資金的占用和沖擊；如果引進的設備眾多，或金額巨大，難以通過一種渠道獲得足夠的資金…那么，“租賃融資”這一新型融資方式可以幫助解決這些問題。

    朱耿洲博士表示，相對于傳統(tǒng)的借錢、貸款、擔保，租賃融資是一種比較靈活的融資方式。融資租賃業(yè)在中國的發(fā)展已有30多年，在醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、節(jié)能減排、工程機械、機床、印刷等領域為數(shù)十萬家中小企業(yè)提供融資服務。截至2014年3月底，全國有1130多家融資租賃機構，租賃合同總額是23500億，廣州也有50多家，合同金額業(yè)務量也有200億左右。預計到2015年，全國融資租賃業(yè)規(guī)?？赡軙_到4萬億左右，體現(xiàn)其行業(yè)發(fā)展旺盛的生命力。

    融資租賃的創(chuàng)新優(yōu)勢或特點體現(xiàn)在以下幾方面：

    1、融資租賃的優(yōu)勢在于其低成本，甚至可以做到5%，且不要領牌照。

    2、融資租賃對實體經濟的支持最直接。因為它提供的都是通過實物來支持企業(yè)，而不是說給貨幣企業(yè)，所以，對實體經濟尤其是制造業(yè)來說，融資租賃的作用非常大。

    3、融資租賃有“融資”和“融物”相結合的特點，使融資租賃企業(yè)在支持企業(yè)技術改造、服務中小企業(yè)融資、推動制造業(yè)和新興產業(yè)發(fā)展等眾多領域為實體經濟服務。

    4、完善的發(fā)展環(huán)境將促進融資租賃業(yè)持續(xù)發(fā)展。不管是大企業(yè)、小企業(yè)，還是內資、外資企業(yè)，都需要法律、稅收等政策的支持。

    5、融資租賃業(yè)應從“數(shù)量發(fā)展”轉變到“數(shù)量和質量并重”的發(fā)展方式上來，融資企業(yè)應更加重視質量、效益、轉型、升級等問題，在發(fā)展中不斷提高從業(yè)素質和管理水平。

    6、融資租賃不僅能夠通過融物達到融資，而且還有著盤活存量、優(yōu)化企業(yè)財務結構的意義。與銀行信貸相比，融資租賃能通過加速折舊的功能降低資金綜合成本，擁有更靈活的還款期限與方式。

    7、租賃融資主要是實現(xiàn)使用權問題，只有當這種設備的所有權和使用權能夠分離，才能成為租賃融資對象。所以，無形資產、貨幣、個人物品、各種易耗品等都是不能成為租賃融資對象的。

    政府支持促融資租賃業(yè)良性發(fā)展

    朱耿洲博士強調，優(yōu)化融資租賃環(huán)境，可以促進該行業(yè)健康發(fā)展。

    今年 7月21日，廣州市政府發(fā)布了《廣州市加快推進融資租賃業(yè)務發(fā)展的實施意見》。在意見中很具體地提出了廣州金融業(yè)的融資租賃發(fā)展目標：到2016年力爭把廣州市建設成為一個千億級的融資租賃聚集區(qū)，培育2-3家注冊資本超過50億的融資租賃公司，設立100家以上的融資租賃企業(yè)。

    事實上，早在2013年，國家商務部一直高度重視融資租賃行業(yè)的發(fā)展，并采取了一系列措施來支持和引導融資租賃業(yè)健康快速發(fā)展，適時頒布了《關于加強和改善外商投資融資租賃公司審批與管理工作的通知》，隨后還組織建立了“全國融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)”并開始試運行，中國銀監(jiān)會頒布新的《金融租賃公司管理辦法》，積極研究制定適合我國國情的融資租賃政策。商務部積極協(xié)調財政、稅務部門出臺了支持融資租賃發(fā)展的差額納稅政策，解決融資租賃企業(yè)稅負較高的問題；在天津開展融資租賃出口退稅政策試點；在上海自貿區(qū)試點項目子公司政策；指導部分省市出臺了專項扶持政策；建立完善租賃物物權登記公示平臺，不斷優(yōu)化融資租賃發(fā)展的政策環(huán)境，在加強風險管理的基礎上給予融資租賃企業(yè)以切實的優(yōu)惠和扶持，促進我國融資租賃業(yè)的快速發(fā)展。
　
    在租賃融資的每一環(huán)節(jié)上把好關

    小微企業(yè)在生產經營過程中經常會遇到的問題是：有時候需要用到某種機械設備，可是實際所用的時間又不長，買下來會覺得不合算；且這種機械設備的價值很高，根本不可能有錢去買它。這時候租賃融資方式就可以派上好用場。

    “越是小微企業(yè)，越要在租賃融資的每一環(huán)節(jié)上把好關”朱耿洲博士強調說。

    首先是核算租賃成本

    從決策思路上講，可以抱著有錢就買、沒錢就借、借不到就租的簡單思維。但要充分考慮企業(yè)的財務狀況、融資成本、投資風險、資產結構，看買、借、租三種方式中哪種方式經濟上更劃算。

    而衡量租賃融資綜合成本，主要是看兩點：一是稅收，二是成本高低。從稅收角度看，我國稅法規(guī)定，承租人每期支付的費用中設備價款部分不能直接計入當期損益，支付的利息費、手續(xù)費可以在稅前列支，這樣就能起到節(jié)稅作用。從租賃融資成本與設備購買的成本比較看，主要是考察這兩者的現(xiàn)金流量現(xiàn)值，通過這種方式來比較優(yōu)劣。

    二是選擇租賃對象及租賃設備

   就是說，當確定需要向租賃公司提出申請時，接受租賃公司的資料審核和項目評估。在這個過程中，你同樣需要考察租賃公司的可靠性，主要是單位信譽和售后技術服務，還包括設備方能不能按照合同約定提供機械設備，以及維修力量等等，要認真考察、確定租賃設備。主要是考察這種設備的規(guī)格、型號、性能、技術要求、價格、質量、交貨日期是否能完全滿足你的要求，而又不過分浪費，也要貨比三家，包括對設備的比較、對租賃公司信譽的比較、對租金費用的比較。

    一般來說，越是更新設備快的機械設備如電子產品等，租賃期也應該越短；發(fā)揮效益緩慢的項目如交通運輸工具等，租賃期可以適當延長。

    三是進行談判交貨驗收辦理租賃保險

    通過包括技術談判、商務談判、租賃談判簽下了合同，交貨驗收千萬不能馬虎。

    在一般情況下，由于機械設備比較沉重，并且其使用對象是特定的，所以這些設備一般都會存放在供貨商那里。也就是說，這時候承租人是要到供貨商那里去提貨的。

    由于機械設備在運輸途中可能發(fā)生意外，尤其是長途運輸中可能會遭遇水災、火災、地震、臺風等自然災害的影響，從而造成供貨商不能及時供貨、承租人不能實現(xiàn)預期利潤，所以有必要及時辦理租賃保險。