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孫虹鋼 2020年度中國50強(qiáng)講師
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孫虹鋼:真想打壓房價?一招就夠!  
2016-01-20 63638
我始終懷疑有關(guān)方面對房價的真實(shí)想法:是摁住不讓繼續(xù)漲,還是真想打壓下來?我覺得,疑似前者。

如果真想打壓房價,也很簡單啊。俺老孫說個招兒,一招制敵,絕對管用。

房價本是長線問題,如果非要短線,看本質(zhì),是瞬時的供求關(guān)系。在限購背景下,如果北上廣深瞬時向市場投放十萬或數(shù)十萬套房源,且房主急于脫手,則房價將如何?

有沒有這樣的房源?當(dāng)然有,數(shù)量不詳,但十萬量級肯定是有的。

老孫的惡招是:政府召集房產(chǎn)登記管理、公安(戶籍,管身份證信息的)、社保、民政、銀行、稅務(wù)、反貪(紀(jì)檢、監(jiān)察)等部門開會,對外放風(fēng),說是要排查一人(戶)多房問題。其邏輯是:

1,房產(chǎn)證不可能用假名辦,肯定和身份證能對上。房產(chǎn)信息和身份證信息,一聯(lián)網(wǎng),就能查出一戶、一名多少房產(chǎn)。

2,拉上社保和民政,是為了看有多少人去世了,卻未辦戶口銷戶而仍然掛著房產(chǎn)、銀行賬戶現(xiàn)象。

3,銀行早就實(shí)現(xiàn)跨行聯(lián)網(wǎng),一戶多房的人再一查,就能查出此人在各個銀行的資產(chǎn)情況,包括近10年的資產(chǎn)動向。

4,稅務(wù)部門也來看看,有這么多房子的人,交了多少個稅?

5,反貪部門的作用,就不用俺多說了吧。呵呵

請注意,俺的建議是:召集一次會,大概說說有這個動向,放個風(fēng)說,準(zhǔn)備兩三個月之后才開始排查。這一點(diǎn)很重要哦!如果不給這時間,可能就馬上發(fā)生一大批人跑路的現(xiàn)象,那追究起來會很麻煩。

那么,這兩三個月之內(nèi),我們的二手房市場會出現(xiàn)什么現(xiàn)象涅?和和。

上述觀點(diǎn),俺最近參加央視2套“對手”欄目和貴州衛(wèi)視“論道”欄目時,隨便說了說,現(xiàn)場效果不錯,觀眾都會心地笑了。

俺確信這招管用。

有敢用的木有??


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