《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式及典型案例解析》
課程大綱(2019 -升級版)
主講:涂山青
【課程對象】
企業(yè)董事長∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕政府及金融機(jī)構(gòu)管理人員
【課程介紹】
以《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》的出臺為標(biāo)志,特色小鎮(zhèn)建設(shè)成了新城鎮(zhèn)化和中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的新“風(fēng)口”……
國家和地方層面出臺了一系列相關(guān)政策。到2020年,“培育1000個左右特色小鎮(zhèn)”的宏偉目標(biāo),更是讓地產(chǎn)、泛地產(chǎn)界及相關(guān)資本躍躍欲試,爭搶這一政策“新紅利”。
如何解讀特色小鎮(zhèn)政策,洞悉市場先機(jī),搶占市場紅利?資深房地產(chǎn)專家涂山青老師《特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式及典型案例解析》的課程,全方位解讀市場動向與地產(chǎn)趨勢,教您把握國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的歷史機(jī)遇,探索特色小鎮(zhèn)開發(fā)及運營模式,為企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開辟新的增長極。
【課程收益】
通過本課程學(xué)習(xí),你將達(dá)成如下目標(biāo):
1.了解市場動向與地產(chǎn)趨勢,把握國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的歷史機(jī)遇。
2.熟悉特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式與類型,掌握特色小鎮(zhèn)運營與管理模式。
【課程特點】
◆全真干貨,傾囊相授。精!準(zhǔn)!狠!
◆拒絕平庸!我們不做無效的培訓(xùn)。
◆講師視野宏大,課程高屋建瓴。全程緊盯熱點,剖析難點,直擊痛點,抓住增長點!
◆策略引領(lǐng),步驟分解,方法演繹,實戰(zhàn)實訓(xùn)!讓受訓(xùn)學(xué)員從觀念到心態(tài)到方法到技能全面提升。
【培訓(xùn)時間】1~2天
【課程主要內(nèi)容】
一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)的時代背景與政策梳理
1.十八大以來我國特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策梳理
(1)國家層面政策梳理
(2)地方層面政策梳理
2.特色小鎮(zhèn)政策要點解析
(1)關(guān)鍵點解析
(2)關(guān)鍵文件解析
3.特色小鎮(zhèn)建設(shè)的國際比較
4.新城鎮(zhèn)化與特色小鎮(zhèn)建設(shè)
二、特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式解析
1.特色小鎮(zhèn)長什么樣
(1)什么是特色小鎮(zhèn)
(2)特色小鎮(zhèn)類型分析
2.特色小鎮(zhèn)的開發(fā)模式分析
(1)園區(qū)開發(fā)模式
代表性品牌:
優(yōu)勢分析:
劣勢分析:
(2)升級轉(zhuǎn)型模式
代表性品牌:
優(yōu)勢分析:
劣勢分析:
(3)綜合一體模式
代表性品牌:
優(yōu)勢分析:
劣勢分析:
3.特色小鎮(zhèn)開發(fā)模式比較分析
三、特色小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃與運營模式解析
1.特色小鎮(zhèn)項目申報
(1)特色小鎮(zhèn)項目申報條件
(2)特色小鎮(zhèn)項目申報流程與環(huán)節(jié)
(3)特色小鎮(zhèn)項目申報技巧
2.特色小鎮(zhèn)的選址與定位
(1)特色小鎮(zhèn)選址及影響因素分析
(2)特色小鎮(zhèn)定位類型
2.特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃
(1)特色小鎮(zhèn)的功能與空間規(guī)劃提示
(2)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃分析
(3)特色小鎮(zhèn)布局原則
(4)特色小鎮(zhèn)整體設(shè)計關(guān)鍵提示
四、特色小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃與運營模式解析
1.特色小鎮(zhèn)運營模式分析
2.特色小鎮(zhèn)運營流程
3.特色小鎮(zhèn)運營風(fēng)險提示
4.特色小鎮(zhèn)的特色打造與產(chǎn)業(yè)培育
5.特色小鎮(zhèn)的融資方式分析
五、綜合案例解析
云棲小鎮(zhèn)案例解析
綠城特色小鎮(zhèn)案例
萬科特色小鎮(zhèn)案例
恒大特色小鎮(zhèn)案例
碧桂園特色小鎮(zhèn)案例
其他經(jīng)典案例……
課程結(jié)束。謝謝參與!
【講師簡介】房地產(chǎn)營銷專家涂山青簡介
涂山青,一個致力于把先進(jìn)觀念植入到企業(yè)“骨髓”的培訓(xùn)師;
涂山青,一個不僅僅滿足于傳授方法和技能的培訓(xùn)師;
涂山青,一個把客戶的業(yè)績增長視為最大回報的培訓(xùn)師!
涂山青,資深房地產(chǎn)策劃人/培訓(xùn)專家。
北京大學(xué)、清華大學(xué)、浙江大學(xué)、華東師大、西南財大、重慶大學(xué)總裁班教練。
住建部中房協(xié)《城市開發(fā)》雜志特邀撰稿人。
中國房地產(chǎn)培訓(xùn)協(xié)會高級顧問,中國房地產(chǎn)業(yè)營銷協(xié)會顧問。
中國房地產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心專家團(tuán)成員。
全國高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會(NCZY)特聘專家。
總裁網(wǎng)金牌講師(一三六二七一零六久七久)。
全球500強(qiáng)華人講師∕中國百強(qiáng)講師∕中國500強(qiáng)講師∕中國品牌講師等。
中國房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)、中國房地產(chǎn)人才網(wǎng)、總裁培訓(xùn)網(wǎng)、中國管理培訓(xùn)網(wǎng)、中國培訓(xùn)網(wǎng)、培訓(xùn)在線、聚成股份等多家機(jī)構(gòu)高級顧問∕培訓(xùn)專家。
1996年進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。先后在房地產(chǎn)廣告公司、策劃機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理企業(yè)歷任項目策劃經(jīng)理、首席策劃、總監(jiān)、顧問、總裁特別助理等。主持策劃、輔導(dǎo)和顧問的房地產(chǎn)大中小項目數(shù)十個。十多年房地產(chǎn)行業(yè)顧問和培訓(xùn)的經(jīng)驗,煉就了睿智、獨到的營銷觀念,精準(zhǔn)、實效的方法策略,被稱為中國房地產(chǎn)培訓(xùn)領(lǐng)域從觀念到方法、從策略到手段全面價值創(chuàng)新的引領(lǐng)者。培訓(xùn)大中小房企數(shù)百家,學(xué)員數(shù)萬人。效果普遍受到學(xué)員和客戶企業(yè)好評。
【曾服務(wù)的客戶】
北京大學(xué)總裁班、清華大學(xué)總裁班、浙江大學(xué)總裁班、華東師大總裁班、重慶大學(xué)總裁班、西南財大總裁班,中房集團(tuán)、中國交建集團(tuán)、魯能集團(tuán)、中國電建集團(tuán)、北京英泰格瑞、新世界地產(chǎn)、香港新鴻基、上海竹勝園、廣州珠光投資、廣州僑鑫、華泰嘉德、新城控股、佳兆業(yè)地產(chǎn)、寶安地產(chǎn)、華夏幸福、招商地產(chǎn)、萬科、保利、中海、綠地、華潤、上海大發(fā)地產(chǎn)、上海三湘、和泓置地、安徽江海置業(yè)、南京僑鴻、香港路勁、浙江中天、金地集團(tuán)、和富黃埔、廣東綠景、北京中鐵、江蘇榮盛、福建正榮、東莞光大、立白富凱地產(chǎn)、京煤金泰、廣東綠景、濱江置業(yè)、21世紀(jì)不動產(chǎn)、廣州越匯、江蘇虹橋、寶龍房產(chǎn)、深圳鴻潤、東莞鴻景、重慶渝葉、中航地產(chǎn)、南京青和、浙江德信、蘇州中信、萊茵達(dá)置業(yè)、山西銘基、嘉凱城、寶鋼地產(chǎn)、巨龍實業(yè)、世紀(jì)宏圖、北京領(lǐng)先時代、中房鎮(zhèn)江鴻都、北京佳辰、紅星美凱龍、成都國宏騰、內(nèi)蒙大偉、河北華宇、湖南創(chuàng)發(fā)、江蘇澤園、浙江聚亨、遼寧鑫城、河南利峰、池州城房、大漢隆成、貴州中天城投、山東林奇、內(nèi)蒙榮勝、青島隆海、龍城地產(chǎn)、天龍房地產(chǎn)、百年嘉業(yè)代理、嘉納國際、博達(dá)置業(yè)、北京國信嘉業(yè)、河北高遠(yuǎn)、紅豆置業(yè)、江西新華廈、長城地產(chǎn)、深藍(lán)地產(chǎn)、隆盛國際、新景祥、仁和集團(tuán)、拓維地產(chǎn)、長春北方、北京創(chuàng)意盛行、威達(dá)置業(yè)、浙江亙盛、湖南華聯(lián)、山東泰山、河南鴻源、長春北方、貴州恒力、成都三鼎、山東天發(fā)、三盛實業(yè)、福建潯興、江蘇永泰、珠海華業(yè)、南昌洪都、山西昌浩、萬豐置業(yè)、河北德源、云南泰興、廈門頂創(chuàng)、北京創(chuàng)想、大華地產(chǎn)、美橋顧問、紅豆置業(yè)、鄭煤地產(chǎn)、蘇州永創(chuàng)、新大地實業(yè)、北京尚伯智典、北京萬年置業(yè)、四川大陸集團(tuán)、鹽城華世、云南獨秀、山水置業(yè)、張江創(chuàng)新、江蘇嘉新、大華集團(tuán)、北京新奧特、湖南健明、湖北銀海、浙江宏鑫、江都房產(chǎn)、昆明城開、山東華安、鹽城名都、湖南新都、徐州鼎曄、眾形天下、浙江紫光、海南筑州、三豐鼎盛、沐陽三建、聚銀時代,東方航空(武漢),廣東行信投資、廣開城投、拓普投資、銀通投資、山西振東,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、漢口銀行,金華日報、中國移動、長江廣場、萍鄉(xiāng)城開、北京誠通、藍(lán)天科技,中南建設(shè)、中建三局、孝感建協(xié),澳華裝飾,武鋼集團(tuán)、華中電力、匯通策劃、銀馬廣告、正大傳媒、三環(huán)集團(tuán)、東墾集團(tuán)、武漢九通、武漢亞太、東湖創(chuàng)業(yè)、億童教育、浙江一點紅等
【學(xué)員評價】
①涂老師的課,理論聯(lián)系實際,講解深入淺出,貼近客戶需求;
②涂老師課程觀念先進(jìn),觀點獨到,剖析精辟,信息量大,能給人啟迪;
③涂老師的課,能使人觀念更新,方法創(chuàng)新;
④涂老師語言幽默生動,富有感染力;
⑤涂老師善于駕馭現(xiàn)場和調(diào)動學(xué)員氣氛;
⑥涂老師始終做到案例與互動貫穿始終,注重經(jīng)驗與心得分享,培訓(xùn)效果實在。
【】涂山青老師部分培訓(xùn)現(xiàn)場實錄