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涂山青:“三大工程”政策解讀∕開發(fā)模式與投融資策略解析
2024-05-01 2619
對象
政府相關部門領導∕投資機構負責人∕企業(yè)董事長∕總經理∕總監(jiān)∕中基層管理人員
目的
了解“三大工程”政策背景、發(fā)展趨勢及市場規(guī)模與空間,把握戰(zhàn)略性發(fā)展機遇。 2.掌握保障房建設、城中村改造及“平急兩用”基礎設施建設的開發(fā)模式與項目投融資策略
內容

一、“三大工程”市場分析

1.認識“三大工程”

(1)什么是“三大工程”

(2)加快建設“三大工程”的背景分析

(3)“三大工程”主要政策梳理

2.“三大工程”市場分析

(1)保障房市場分析

(2)城中村改造市場分析

(3)“平急兩用”基建市場分析

二、保障性住房建設模式分析

1.我國保障性住房體系

(1)配售型保障房分析

(2)配租型保障房分析

(4)我國保障性住房現(xiàn)狀式分析

2.國常會《指導意見》(14號文)解讀

(1)《指導意見》出臺的背景和意義

(2)政策要點解析

3.我國保障性住房項目開發(fā)模式分析

(1)政府委托開發(fā)模式

(2)項目配建模式

(3)社會合作開發(fā)模式

(4)政府回購模式

三、超大特大城市“城中村”改造

1.國務院關于超大特大城市城中村改造政策主旨

(1)國務院關于超大特大城市城中村改造政策的主要精神

(2)城中村改造及城市更新相關政策分析

(3)超大特大城市城中村改造的原則與要求

2.超大特大城市城中村改造的現(xiàn)狀分析

(1)城中村改造的市場規(guī)模分析

(2)城中村改造的特點分析

3.當前城中村改造的模式分析

(1)北京模式分析

(2)上海模式分析

(3)廣深模式分析

(4)內地城市模式分析

4.超大城市城中村改造的基本流程

(1)城中村改造的組織實施

(2)城中村改造的規(guī)劃計劃

(3)城中村改造的基本流程

(4)城中村改造的資源來源與盈利模式分析

四、“平急兩用”基礎設施建設分析

1.了解“平急兩用”公共基礎設施

(1)什么是“平急兩用”公共基礎設施

(2)為什么要推進“平急兩用””建設

(3)“平急兩用”的相關政策分析

2.“平急兩用”公共基礎設施建設的機會分析

(1)“平急兩用”公共基礎設施的類型

(2)“平急兩用”將釋放哪些領域的機會

3.“平急兩用”公共基礎設施的建設模式分析

(1)“平急兩用”設施的功能轉換形式

(2)“平急兩用”基礎設施的建設模式

五、“三大工程”項目投融資策略

1.“三大工程”項目投融資的基本邏輯

2.“三大工程”項目的商業(yè)模式與盈利來源

3.“三大工程”項目投融資策略

六、典型案例解析

項目全程貫穿相關領域的若干典型案例分析:

1.保障性住房項目典型案例

2.超大特大城市城中村改造典型案例

3.“平急兩用”項目典型案例


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