李豪,李豪講師,李豪聯(lián)系方式,李豪培訓(xùn)師-【中華講師網(wǎng)】
房地產(chǎn)與資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)講師
44
鮮花排名
0
鮮花數(shù)量
李豪:房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)產(chǎn)品定位與優(yōu)化
2018-12-04 3481
對(duì)象
房地地產(chǎn)企業(yè)高、中層管理人員,以及項(xiàng)目公司等高、中、基層管理人員,營(yíng)銷(xiāo)策劃、投資管理和設(shè)計(jì)管理人員
目的
1、 學(xué)習(xí)萬(wàn)科、龍湖、萬(wàn)達(dá)、恒大等標(biāo)桿企業(yè)的產(chǎn)品定位方式; 2、 學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃、定位和設(shè)計(jì)流程和模式; 3、 重點(diǎn)掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心要素和關(guān)鍵要點(diǎn)。
內(nèi)容

房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)產(chǎn)品定位與優(yōu)化

講師:李豪


課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)產(chǎn)品定位成功與失敗與否,直接決定了項(xiàng)目成功與失敗,做好產(chǎn)品規(guī)劃定位,以及產(chǎn)品優(yōu)化是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作的重中之重,本課程以房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)為案例展開(kāi)產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)與定位的學(xué)習(xí)。


課程時(shí)間:2天


課程對(duì)象:房地地產(chǎn)企業(yè)高、中層管理人員,以及項(xiàng)目公司等高、中、基層管理人員,營(yíng)銷(xiāo)策劃、投資管理和設(shè)計(jì)管理人員


課程收益:

1、

學(xué)習(xí)萬(wàn)科、龍湖、萬(wàn)達(dá)、恒大等標(biāo)桿企業(yè)的產(chǎn)品定位方式;

2、

學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃、定位和設(shè)計(jì)流程和模式;

3、

重點(diǎn)掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心要素和關(guān)鍵要點(diǎn)。


課程大綱:

1     房地產(chǎn)項(xiàng)目前期研究與策略分析

1.1   房地產(chǎn)市場(chǎng)分析定位流程與要點(diǎn)

1.1.1    以土地為定位流程

1.1.2    以市場(chǎng)細(xì)分為定位流程

1.2   項(xiàng)目前期策劃定位的基本結(jié)構(gòu)

1.3   房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必須關(guān)注的指標(biāo)

1.4   競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境研究

1.4.1    六大競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析

1.4.2    競(jìng)品研究主要方向和要點(diǎn)

1.5   市場(chǎng)定位標(biāo)準(zhǔn)模型

1.5.1    定位標(biāo)準(zhǔn)模型的4個(gè)階段和16個(gè)報(bào)告

2     項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分與產(chǎn)品定位

2.1   客戶(hù)需求在項(xiàng)目前、中、后期分析要點(diǎn)

2.2   市場(chǎng)常規(guī)五大類(lèi)客戶(hù)分析

2.3   細(xì)分市場(chǎng)的原則與方法

2.3.1    客戶(hù)定性與定量研究

2.3.2    確定細(xì)分市場(chǎng)

2.3.3    細(xì)分市場(chǎng)容量研究

2.3.4    細(xì)分市場(chǎng)特征與動(dòng)機(jī)研究

2.3.5    細(xì)分市場(chǎng)供求關(guān)系研究

2.3.6    細(xì)分渠道研究

2.4   市場(chǎng)定位

2.4.1    房地產(chǎn)八大市場(chǎng)定位方法

2.5   項(xiàng)目主題打造

2.5.1    項(xiàng)目主題特點(diǎn)與作用

2.5.2    項(xiàng)目主題策劃

3     萬(wàn)科以客戶(hù)為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)流程

3.1   以客戶(hù)為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)流程的特點(diǎn)

3.2   土地導(dǎo)向和客戶(hù)導(dǎo)向開(kāi)發(fā)流程差異

3.3   “7對(duì)眼睛”與客戶(hù)定位和產(chǎn)品定位

3.4   “城市地圖”與發(fā)展戰(zhàn)略

3.5   “6+2”的客戶(hù)銷(xiāo)售服務(wù)體系

3.6   基于ISO9001體系流程管理

3.7   項(xiàng)目開(kāi)發(fā)控制流程

4     龍湖規(guī)劃設(shè)計(jì)核心要點(diǎn)

4.1   龍湖的市場(chǎng)定位

4.2   龍湖的三位一體的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品

4.3   龍湖產(chǎn)品定位與規(guī)劃的流程

4.4   龍湖總平選擇的原則

4.5   龍湖產(chǎn)品創(chuàng)新與產(chǎn)品升級(jí)

4.6   龍湖各類(lèi)業(yè)態(tài)與產(chǎn)品的定位與布局

5     萬(wàn)科、龍湖、恒大的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系

5.1   萬(wàn)科產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究

5.1.1    萬(wàn)科4+1標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品系列分析

5.1.2    萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)化管理特點(diǎn)

5.1.3    萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)與運(yùn)用

5.2   龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究

5.2.1    龍湖標(biāo)準(zhǔn)化管理體系

5.2.2    龍湖“積木理論”

5.2.3    龍湖產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化模塊

5.3   恒大產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究

5.3.1    恒大產(chǎn)品全復(fù)制

5.3.2    恒大全系列產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化

6     產(chǎn)品定位與規(guī)劃復(fù)盤(pán)

6.1   產(chǎn)品定位與規(guī)劃復(fù)盤(pán)的流程與節(jié)點(diǎn)

6.2   復(fù)盤(pán)所需資料與數(shù)據(jù)

6.3   產(chǎn)品定位與規(guī)劃復(fù)盤(pán)的四個(gè)維度

6.4   產(chǎn)品規(guī)劃定位的總結(jié)與檢討

6.5   復(fù)盤(pán)對(duì)下一期或以后項(xiàng)目提升和借鑒

6.6   碧桂園、萬(wàn)科的產(chǎn)品定位復(fù)盤(pán)方式



全部評(píng)論 (0)
熱門(mén)領(lǐng)域講師
互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo) 互聯(lián)網(wǎng) 新媒體運(yùn)營(yíng) 短視頻 電子商務(wù) 社群營(yíng)銷(xiāo) 抖音快手 新零售 網(wǎng)絡(luò)推廣 領(lǐng)導(dǎo)力 管理技能 中高層管理 中層管理 團(tuán)隊(duì)建設(shè) 團(tuán)隊(duì)管理 高績(jī)效團(tuán)隊(duì) 創(chuàng)新管理 溝通技巧 執(zhí)行力 阿米巴 MTP 銷(xiāo)售技巧 品牌營(yíng)銷(xiāo) 銷(xiāo)售 大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo) 經(jīng)銷(xiāo)商管理 銷(xiāo)講 門(mén)店管理 商務(wù)談判 經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 宏觀(guān)經(jīng)濟(jì) 商業(yè)模式 私董會(huì) 轉(zhuǎn)型升級(jí) 股權(quán)激勵(lì) 納稅籌劃 非財(cái)管理 培訓(xùn)師培訓(xùn) TTT 公眾演說(shuō) 招聘面試 人力資源 非人管理 服裝行業(yè) 績(jī)效管理 商務(wù)禮儀 形象禮儀 職業(yè)素養(yǎng) 新員工培訓(xùn) 班組長(zhǎng)管理 生產(chǎn)管理 精益生產(chǎn) 采購(gòu)管理 易經(jīng)風(fēng)水 供應(yīng)鏈管理 國(guó)學(xué) 國(guó)學(xué)文化 國(guó)學(xué)管理 國(guó)學(xué)經(jīng)典 易經(jīng) 易經(jīng)與管理 易經(jīng)智慧 家居風(fēng)水 國(guó)際貿(mào)易
鮮花榜
頭像
+300朵
頭像
+297朵
頭像
+198朵
頭像
+99朵
頭像
+99朵
頭像
+61朵
頭像
+19朵
頭像
+5朵
頭像
+5朵

Copyright©2008-2025 版權(quán)所有 浙ICP備06026258號(hào)-1 浙公網(wǎng)安備 33010802003509號(hào) 杭州講師網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
講師網(wǎng) kasajewelry.com 直接對(duì)接10000多名優(yōu)秀講師-省時(shí)省力省錢(qián)
講師網(wǎng)常年法律顧問(wèn):浙江麥迪律師事務(wù)所 梁俊景律師 李小平律師