央廣網(wǎng)財經(jīng)北京3月28日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財經(jīng)》報道，“一些地方要做好房價下跌的心理準(zhǔn)備?！边@是經(jīng)濟(jì)學(xué)家魏杰的最新言論。 魏杰說，房價不是由成本而是由供求關(guān)系決定，從目前情況看，今年中國各地房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化，一些地方房價可能會出現(xiàn)回落態(tài)勢，要做好心理準(zhǔn)備。這種結(jié)構(gòu)性分化的出現(xiàn)：一方面，受供求關(guān)系影響，一些供過于求尤其是人口凈流出城市，房價面臨回落態(tài)勢；另一方面，房地產(chǎn)受價格規(guī)律影響，房價高不高不是由房價本身決定，而是由購買人收入決定。