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陳淮 2022年度中國50強講師
中國城鄉(xiāng)建設經濟研究所所長
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陳淮:中華講師網-陳淮:房地產在中國歷史上的作用才剛拉開帷幕
2016-05-11 2150

著名經濟學家、社科院城鄉(xiāng)建設經濟系主任陳淮在2016城市觀點論壇鄭州行上發(fā)表演講時表示,房地產在中國歷史上的作用才剛剛拉開帷幕。

  陳淮表示,要正確理解政策才能判斷房地產市場,分為三個層級:

  第一,適度寬松的貨幣政策對房地產業(yè)的影響。在關于抑制經濟下行,抑制通貨緊縮的過程中,顯而易見有利于房地產業(yè)為主的政策出臺。

  第二,“去庫存化”是真正直接針對房地產為主的政策,堅決抑制打擊,投機性、投資性需求,努力發(fā)展租賃市場。   第三,和改革相聯系的政策,也在2016年及此后可能對房地產有重大影響,但是目前還在推進中。比如營改增,這是稅費改革非常重要的一個方面,目前很難說對房地產究竟是利空還是利好?眾說不一,依我看我們可以視為對我們健康發(fā)展有利的長期政策。

  從長期看,政策長期的走勢,積極穩(wěn)妥地推進中國的城市化、城鎮(zhèn)化,這是“十三五”期間一個非常重要的落腳點。

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