孫毅：泡沫化致3000中國最富家族一年蒸發(fā)近6000億20130212

據(jù)《理財(cái)周報(bào)》發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的2012年里，3000家中國最富家族在一年中蒸發(fā)了5866.48億元資產(chǎn)。這一數(shù)據(jù)接近于5倍澳門2011年的GDP總量。

9成中國人擁有自有住房高于6成的世界平均水平。據(jù)《中國家庭金融調(diào)查報(bào)告》顯示，中國自有住房擁有率高達(dá)89.68%，也就是說9成中國人擁有自有住房。全世界平均的自由住房擁有率只有60%，中國人的自由住房擁有率整整高出世界平均水平50%。

中國人極高的自由住房擁有率，將絕大部分中國人的投資風(fēng)險(xiǎn)捆綁在房地產(chǎn)行業(yè)。因此房價(jià)的變化和影響因素，隨時(shí)觸動(dòng)著中國人的神經(jīng)。

行政調(diào)控房價(jià)加速房產(chǎn)泡沫化。中國人在前期投資房產(chǎn)獲得不菲的收益，城市第一套住房的平均收益率已經(jīng)達(dá)到了300%以上。但甜頭背后，等待的卻是資產(chǎn)泡沫化的惡果。

從宏觀層面上來看，決策層已經(jīng)亂了手腳。在一個(gè)月的時(shí)間里兩次降息，唯一的市場表現(xiàn)就是，房價(jià)恢復(fù)上漲。這時(shí)沖進(jìn)樓市的資金越多，去泡沫化的力度就越大，房價(jià)就會(huì)跌得越多，因?yàn)榇笫挆l最終將無情的絞殺一切資產(chǎn)泡沫。

在中國人的家庭金融財(cái)產(chǎn)中，銀行存款比例最高，為57.75%；現(xiàn)金其次，17.93%;股票第三，15.45%；基金第四，4.09%；銀行理財(cái)產(chǎn)品第五，2.43%。

在中國人的家庭金融財(cái)產(chǎn)分配排行可以看出，通貨膨脹和寬松的貨幣政策，以及中國股市的非市場化，正在加速資產(chǎn)泡沫化。

政府對民眾投資渠道和資金流出境外的限制，客觀上約束了資產(chǎn)的自由發(fā)散特質(zhì)，制造了資產(chǎn)泡沫化的基礎(chǔ)。好在這種局面正在得到改觀，政府將加快允許國內(nèi)資金走出去的步伐。

外管局2012年4月10日宣布，在規(guī)范的基礎(chǔ)上，允許擴(kuò)大人民幣在跨境貿(mào)易中的使用，逐步拓寬資本流出渠道，鼓勵(lì)國內(nèi)符合條件的機(jī)構(gòu)“走出去”，放寬境內(nèi)居民境外投資限制。

字?jǐn)?shù)：798，時(shí)間：20130212-12:13，地點(diǎn)：海南三亞。