6月22日下午,授牌儀式在安吉萬達(dá)廣場營銷中心舉辦。中共西鄉(xiāng)塘區(qū)委常委、政府常務(wù)副區(qū)長周少劍表示,希望萬達(dá)能將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)成安吉CBD精品工程。
中國房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟執(zhí)行主席顧云昌受邀到場,與安吉萬達(dá)廣場攜手舉辦城市發(fā)展論壇,針對(duì)中國樓市現(xiàn)狀,分析樓市發(fā)展趨勢(shì),分享投資之道?! ?
中國經(jīng)濟(jì)增速放緩?
房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)也不能崩盤
顧云昌重點(diǎn)講述兩個(gè)話題:中國房地產(chǎn)會(huì)不會(huì)崩盤、目前中國樓市環(huán)境之下要不要投資。
顧云昌表示,中國房地產(chǎn)行業(yè)黃金時(shí)代已經(jīng)結(jié)束,目前正步入白銀時(shí)代,房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)也不能崩盤。不會(huì)崩盤的理由是:中國城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程加快,這個(gè)過程包括兩個(gè)方面,農(nóng)民進(jìn)程過程和城市不斷發(fā)展與完善的過程,在這過程中,住房需求將一直存在。
顧云昌認(rèn)為中國房地產(chǎn)業(yè)不能崩盤的原因是:房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),房子不建了建筑建材行業(yè)也會(huì)跟著出問題,中央及地方政府決不允許這種情況出現(xiàn)。
顧云昌認(rèn)為中國房地產(chǎn)不會(huì)崩盤
顧云昌認(rèn)為中國房地產(chǎn)不會(huì)崩盤
商業(yè)地產(chǎn)仍有投資空間?
萬達(dá)精裝SOHO公寓值得考慮
顧云昌還談到了在中國經(jīng)濟(jì)增長速度放緩的新常態(tài)之下,中國房地產(chǎn)業(yè)值不值得投資及應(yīng)該投資哪些產(chǎn)品?! ?
顧云昌認(rèn)為,中國房地產(chǎn)業(yè)還有很大投資空間,但房產(chǎn)投資價(jià)值已經(jīng)不像十年前那樣會(huì)出現(xiàn)“五倍十倍的利潤增長空間”,“值得投資的是商業(yè)地產(chǎn),尤其是商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬達(dá)開發(fā)的產(chǎn)品。”
顧云昌稱,萬達(dá)集團(tuán)值得投資的產(chǎn)品有三類:商鋪、寫字樓與SOHO。顧云昌特別提到了萬達(dá)精裝SOHO,“隨著第三服務(wù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,民營企業(yè)與創(chuàng)業(yè)者增多,辦公樓需求旺盛,而投資門檻比寫字樓低很多的SOHO產(chǎn)品,宜商又宜居,值得投資?! ?
顧云昌還分享了SOHO產(chǎn)品的投資之道:首先要看自己的資金是否充足買不買得起;其次要看SOHO產(chǎn)品位于何處,條件是否成熟;再次要看開發(fā)商的水平。