目前國際國內(nèi)嚴(yán)峻的經(jīng)濟形勢,已將房地產(chǎn)業(yè)及住房問題推到了風(fēng)口浪尖上,"唱衰"、"崩盤"之詞比比皆是,這與兩年前曾一路飆升的黃金地產(chǎn)時代形成強烈反差。據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布8月宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示,8月份居民消費價格總水平(CPI)明顯回落,房地產(chǎn)投資仍然疲軟,比前7個月又降了1.8個百分點。房地產(chǎn)業(yè)的問題,不僅僅是一個產(chǎn)業(yè)的問題,也不僅僅是一個經(jīng)濟問題,它是關(guān)系到國計民生、金融安危的大問題。解決房價過高的問題,絕不只是單純消滅房地產(chǎn)商暴利取向那么簡單,它是一個與政策、金融、市場、行業(yè)都息息相關(guān)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程,也需理順源頭循序漸進逐步解決。如何才能使中國的房地產(chǎn)業(yè)健康順暢地發(fā)展?各方專家早已紛紛獻計獻策。本文系中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌先生寫給國家主要決策機構(gòu)的建議書,本刊于第一時間予以刊發(fā)。作為長期從事房地產(chǎn)行業(yè)管理工作又潛心研究土地和房地產(chǎn)業(yè)市場的顧云昌先生,一直為適度調(diào)控、防止房地產(chǎn)業(yè)大起大落、力主房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。