一、十八屆三中全會(huì)后產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新概況及未來(lái)趨勢(shì)（0.5H） （一）2013-2014年國(guó)務(wù)院關(guān)于產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)方面的相關(guān)指導(dǎo)精神 （二）新型城鎮(zhèn)化對(duì)于城市空間和產(chǎn)業(yè)布局的影響， （三）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)明確的趨勢(shì)和機(jī)會(huì) 二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)特點(diǎn)及類(lèi)型(1H)) （一） 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)特點(diǎn) 1、投資特點(diǎn) 2、環(huán)境特點(diǎn) 3、設(shè)計(jì)特點(diǎn) 4、功能特點(diǎn) 5、 管理特點(diǎn) 三、產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建(1H) 1、資源體系模型 2、建立資源體系如何實(shí)現(xiàn)與政府對(duì)接并獲取最大化優(yōu)惠政策 3、 圖和建立產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)資源體系 四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型開(kāi)發(fā)模式(1H) 五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的焦點(diǎn)問(wèn)題(2.5H) （一）土地流轉(zhuǎn)及“三農(nóng)”轉(zhuǎn)型升級(jí) （二）產(chǎn)業(yè)政策 （三）空間布局及功能定位 （四）服務(wù)體系構(gòu)建 （五）招商引資 （六）各方利益及政府談判 1.收益問(wèn)題 2.公共設(shè)施建設(shè)問(wèn)題 3.拆遷問(wèn)題 六、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式(3H) （一）產(chǎn)業(yè)定位----實(shí)現(xiàn)替政府做事 （二）項(xiàng)目選址----實(shí)現(xiàn)延續(xù)政府城市化方向 （三）項(xiàng)目談判----實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)資源和政府的相互借力 （四）開(kāi)發(fā)流程----實(shí)現(xiàn)短期效益對(duì)長(zhǎng)期投資的支撐 （五）盈利模式----實(shí)現(xiàn)從根源上解決銷(xiāo)售和其他收益形式的合規(guī)性 （六）經(jīng)濟(jì)測(cè)算----實(shí)現(xiàn)利益共同體的構(gòu)建 七、產(chǎn)品模式研究及案例解析(3H) （一）生態(tài)地產(chǎn)模式研究----超越現(xiàn)階段文化旅游地產(chǎn)的創(chuàng)新模式 （二）教育地產(chǎn)模式研究----超越現(xiàn)階段大學(xué)城的創(chuàng)新模式 （三）新市鎮(zhèn)模式研究----超越現(xiàn)階段遠(yuǎn)郊商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新模式 （四）養(yǎng)老地產(chǎn)模式研究----在真假養(yǎng)老之間從容轉(zhuǎn)折