“一帶一路”與高質(zhì)量發(fā)展背景下建筑行業(yè)發(fā)展趨勢與建筑企業(yè)應(yīng)對

提綱

王傳寶 教授

時長：0.5-1天?？筛鶕?jù)客戶要求調(diào)整課綱

第一模塊     學(xué)習(xí)貫徹新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神

課程提綱：

一、學(xué)習(xí)貫徹新時代中國特色社會主義思想

（一）堅持不懈用新時代中國特色社會主義思想凝心鑄魂——在主題教育中學(xué)好用好《新時代中國特色社會主義思想學(xué)習(xí)綱要（2023年版）》

1、把握內(nèi)容系統(tǒng)性，深刻理解新時代中國特色社會主義思想的科學(xué)體系

2、把握政治原則性，堅持黨中央集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)

3、把握理論創(chuàng)新性，堅持以中國式現(xiàn)代化全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興

4、把握歷史主動性，依靠頑強(qiáng)斗爭打開事業(yè)發(fā)展新天地

5、把握方法科學(xué)性，掌握馬克思主義立場觀點方法

（二）經(jīng)濟(jì)思想引領(lǐng)新時代新征程經(jīng)濟(jì)工作

1、新時代中國特色社會主義經(jīng)濟(jì)思想主要內(nèi)容

2、堅定做好經(jīng)濟(jì)工作的信心——在經(jīng)濟(jì)思想指引下中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中求進(jìn)

3、經(jīng)濟(jì)思想引領(lǐng)新時代新征程經(jīng)濟(jì)工作

（1）深刻認(rèn)識經(jīng)濟(jì)思想的重大歷史意義、現(xiàn)實意義和時代意義

（2）科學(xué)把握經(jīng)濟(jì)思想的基本內(nèi)容

（3）把學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)思想的成效轉(zhuǎn)化為推動高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)大力量

二、學(xué)習(xí)貫徹二十大精神

（一）二十大報告關(guān)于中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

1、二十大報告內(nèi)容

——報告共分15個部分

2、二十大報告關(guān)于戰(zhàn)略機(jī)遇期的表述

3、二十大報告：未來五年是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家開局起步的關(guān)鍵時期

4、二十大報告關(guān)于高質(zhì)量發(fā)展

5、二十大報告關(guān)于著力提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈韌性和安全水平

6、二十大報告關(guān)于科教興國戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國戰(zhàn)略

7、二十大報告諸多創(chuàng)新性提法

（二）二十大精神解讀與歷史機(jī)遇：從經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展簡要解讀報告

1、發(fā)展目標(biāo)：以中國式現(xiàn)代化全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興

2、疫情防控：聚焦長期發(fā)展方向與目標(biāo)

3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展：聚焦高質(zhì)量發(fā)展和建設(shè)

4、市場建設(shè)：繼續(xù)推進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)體制和民企發(fā)展

5、新發(fā)展格局：增強(qiáng)國內(nèi)大循環(huán)內(nèi)生動力和可靠性，提升國際循環(huán)質(zhì)量和水平

6、分配制度：規(guī)范收入分配秩序，規(guī)范財富積累機(jī)制

7、住房制度：強(qiáng)調(diào)建立多主題供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度

8、雙碳政策：積極穩(wěn)妥推進(jìn)碳達(dá)峰碳中和，堅持先立后破

9、對外政策：促進(jìn)世界和平與發(fā)展，推動構(gòu)建人類命運共同體

第二模塊     形勢分析：建筑行業(yè)面臨的“危”與“機(jī)”

——新趨勢、新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)：“十四五”時期建筑行業(yè)發(fā)展新趨勢及轉(zhuǎn)型升級路徑

課程提綱：

一、新趨勢與新機(jī)遇：“十四五”規(guī)劃關(guān)于基建的相關(guān)表述及其對我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響

1、“十四五”規(guī)劃關(guān)于基建的表述及其對我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響

2、“十四五”規(guī)劃關(guān)于新型城市化的表述及其對我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響

——完善新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量

——城鎮(zhèn)化率提高1個百分點

——放開戶籍限制、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)等

3、“十四五”規(guī)劃關(guān)于城市群、都市圈表述及其對我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響

4、“十四五”規(guī)劃關(guān)于 “城市更新行動”的相關(guān)精神解讀與建筑工程企業(yè)的機(jī)會

5、“十四五”規(guī)劃關(guān)于“完善住房市場體系和住房保障體系”的表述及其對我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響

6、“十四五”規(guī)劃關(guān)于“新基建”的表述及其對我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響

——應(yīng)對“新基建”下的市場挑戰(zhàn)，利用“新基建”下的市場機(jī)會

—— “新基建”的七大領(lǐng)域的潛在商機(jī)、市場需求及其挖掘

7、“十四五”時期建筑企業(yè)的發(fā)展機(jī)遇

——在經(jīng)濟(jì)“雙循環(huán)”中，基建必將扮演重要角色

——繼續(xù)對關(guān)鍵領(lǐng)域進(jìn)行投資：兩新一重與建筑行業(yè)的機(jī)遇

——綠色發(fā)展、碳中和及其對建筑和房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊

8、發(fā)現(xiàn)“十四五”規(guī)劃的市場機(jī)會： 55 項重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目

——“十四五”規(guī)劃102項重大工程有哪些？什么是“十四五”規(guī)劃102項重大工程？

二、新危機(jī)與新機(jī)遇：我國基建政策和房地產(chǎn)政策走向及其對建筑行業(yè)/企業(yè)的影響

——經(jīng)濟(jì)下行特別是房地產(chǎn)不景氣把建筑業(yè)逼進(jìn)困境

——專項債發(fā)行、房地產(chǎn)政策放松、基建的政策性機(jī)遇、城鎮(zhèn)化政策等利好建筑業(yè)

1、宏觀經(jīng)濟(jì)面臨“三重壓力”，地方財政緊張，地方債違約，房地產(chǎn)下行，將建筑業(yè)逼入困境

2、2020年-2023年新增專項債向基建傾斜，政策性金融或成為基建的“長期資金供給”

3、2020-2021房地產(chǎn)金融緊縮政策給建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)帶來的挑戰(zhàn)

——“房住不炒”影響建筑業(yè)

4、在經(jīng)濟(jì)“雙循環(huán)”中，基建必將扮演重要角色

5、新型城鎮(zhèn)化和都市圈建設(shè)，需要基建的支持

6、我國經(jīng)濟(jì)長期向好支撐基建和房地產(chǎn)需求，預(yù)示建筑行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展

7、基建擴(kuò)張面臨巨大阻力

8、房地產(chǎn)政策收緊疊加疫情影響，房地產(chǎn)市場不景氣+地方財政收入困難

9、“三重壓力”下，經(jīng)濟(jì)下行疊加疫情影響，倒逼房地產(chǎn)政策放松，房地產(chǎn)不景氣把建筑業(yè)逼進(jìn)困境

10、2023年兩會（特別是政府工作報告）關(guān)于“大基建”的論述及影響

11、思考：對基建和工程建設(shè)行業(yè)是持續(xù)性機(jī)遇

三、新機(jī)遇：新形勢下都市圈和核心城市市場給建筑企業(yè)帶來機(jī)遇

1、為什么要緊盯都市圈和城市群建設(shè)

2、建筑企業(yè)為什么要緊盯京津冀一體化、粵港澳大灣區(qū)、長三角一體化、成渝經(jīng)濟(jì)圈

——人口

——資金、產(chǎn)業(yè)

——基建

——房地產(chǎn)

3、城鎮(zhèn)化特別是城市群、都市圈建設(shè)帶來的大基建機(jī)會

4、研究房地產(chǎn)市場的區(qū)域分化

5、建筑企業(yè)如何充分挖掘都市圈和核心城市的市場機(jī)會

6、“十四五”時期西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)與基建的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

7、成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)給公司帶來的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

8、本章思考

——都市圈建設(shè)背景下，建筑企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

——建筑企業(yè)如何應(yīng)對？

四、新挑戰(zhàn)與新機(jī)遇：十四五時期及以后碳達(dá)峰、碳中和政策及其對建筑行業(yè)/企業(yè)的沖擊與應(yīng)對

1、“十四五”規(guī)劃主題之一：綠色低碳發(fā)展與碳中和是重要的長期宏觀主題

2、2022年政府工作報告中的碳達(dá)峰碳中和要點

3、2021年11月1日，國家主席向《聯(lián)合國氣候變化框架公約》第二十六次締約方大會（COP26氣候大會）世界領(lǐng)導(dǎo)人峰會發(fā)表書面致辭。

——強(qiáng)調(diào)，近期，中國發(fā)布了《關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》和《2030年前碳達(dá)峰行動方案》，還將陸續(xù)發(fā)布能源、工業(yè)、建筑、交通等重點領(lǐng)域和煤炭、電力、鋼鐵、水泥等重點行業(yè)的實施方案，出臺科技、碳匯、財稅、金融等保障措施，形成碳達(dá)峰、碳中和“1+N”政策體系，明確時間表、路線圖、施工圖。

5、《2030年前碳達(dá)峰行動方案》提出實施“碳達(dá)峰十大行動”

6、2021年3月1日，國家電網(wǎng)發(fā)布“碳達(dá)峰、碳中和”行動方案；2022年7月13日，住建部、國家發(fā)改委印發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實施方案》；8月15-16日召開的鋼鐵行業(yè)低碳工作推進(jìn)委員會2022年年會，發(fā)布了《鋼鐵行業(yè)碳中和愿景和低碳技術(shù)路線圖》……

7、到2030年前，若要實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)，70%的潛力在建筑節(jié)能減排方面

8、加快推動綠色低碳發(fā)展，對建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展意義重大

9、以工業(yè)化、信息化、綠色化“三化合一”為特征的新型建筑工業(yè)化代表著未來發(fā)展趨勢，是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色發(fā)展、低碳循環(huán)發(fā)展的主要舉措

10、發(fā)展新型建筑工業(yè)化是促進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排的有力抓手

12、建筑行業(yè)實現(xiàn)“30-60”路徑建議

13、從建筑全壽命周期視角看，建筑領(lǐng)域還可以發(fā)揮更大的減排能力

14、推進(jìn)單體建筑到住區(qū)、社區(qū)的綠色化建設(shè)運營模式，創(chuàng)建一批高標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑、健康建筑、綠色社區(qū)示范試點，引導(dǎo)民眾對綠色、健康意識的提高，帶動綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

15、綠色建筑：節(jié)能減碳

16、綠色建筑：引領(lǐng)潮流的碳中和建筑

17、綠色建筑行業(yè)的新發(fā)展與新趨勢

18、2021年3月29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布通知，就加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)公開征求意見。通知提出，縣城新建住宅以6層為主，新建住宅最高不超過18層。

——縣城人口密度應(yīng)控制在每平方公里0.6萬至1萬人，縣城建成區(qū)的建筑總面積與建設(shè)用地面積的比值應(yīng)控制在0.6至0.8。

——縣城新建建筑要普遍達(dá)到基本級綠色建筑要求。

19、創(chuàng)新融資方式：發(fā)行綠色債券和碳中和債

20、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》關(guān)于建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展的表述

21、《廣東省建筑業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》（2022年1月5日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)）對廣東建筑行業(yè)如何推進(jìn)碳達(dá)峰、碳中和工作提出的具體要求和任務(wù)，借鑒該文件要求，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級

22、2022年7月13日，住建部、國家發(fā)改委印發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實施方案》

23、2022年8月18日，科技部、住建部等九部門印發(fā)《科技支撐碳達(dá)峰碳中和實施方案（2022—2030年）》

24、建筑業(yè)的綠色發(fā)展、綠色建筑、碳達(dá)峰碳中和影響建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的上下游行業(yè)

25、本章學(xué)習(xí)與思考：碳達(dá)峰、碳中和與建筑行業(yè)/企業(yè)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇

五、大基建的新機(jī)遇： “大基建”時代對我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響與應(yīng)對

1、為什么要搞“大基建”

2、2022-2023年“大基建”重新登上經(jīng)濟(jì)增長的舞臺中央

3、政府工作報告，關(guān)于“大基建”的論述有六大亮點

4、大基建時代來臨：中央財經(jīng)委員會第十一次會議將基礎(chǔ)設(shè)施的定位提升到一個新的戰(zhàn)略高度

5、2022年4月26日中央財經(jīng)委員會第十一次會議要點

6、 依據(jù)2022年4月26日中央財經(jīng)委員會第十一次會議精神，梳理交通、能源、水利等基建投資細(xì)分領(lǐng)域和新機(jī)會

7、中央和全國31省市自治區(qū)都發(fā)布了年度“重點項目”名單，基礎(chǔ)設(shè)施項目的比例都在大幅提升

8、央企集體轉(zhuǎn)向“大基建”

9、本章思考：“大基建”時代對我國建筑行業(yè)/企業(yè)的影響與應(yīng)對

六、能源的新風(fēng)口：建筑企業(yè)如何抓住新能源行業(yè)風(fēng)口

（一）建筑企業(yè)要關(guān)注新能源產(chǎn)生的投資機(jī)會，抓住新能源產(chǎn)業(yè)風(fēng)口

——建筑企業(yè)應(yīng)重點關(guān)注風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲能

（二）市場機(jī)會：建筑企業(yè)應(yīng)重點關(guān)注風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲能

1、市場空間廣闊

2、項目施工量大，可滿足施工需求

3、投融資模式清晰，且盈利情況較好

——新能源基建投融資模式PPP模式（包括BOT、BOO等）、特許經(jīng)營模式（包括BOT、BOO等）、F+EPC等。從投資收益來看，新能源基建項目一般來說投資收益相對較好且投資回收期處于較為合理區(qū)間。

4、從基建角度考慮，可重點關(guān)注的領(lǐng)域風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲能及光伏儲一體化。這些細(xì)分行業(yè)在新能源領(lǐng)域發(fā)展相對成熟，在技術(shù)進(jìn)步和成本降低催化下，應(yīng)用進(jìn)一步拓展，并且風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲能“大基地”施工量大，與基建領(lǐng)域協(xié)同性強(qiáng)。

5、從市場前景看，“十四五”期間我國風(fēng)電、光伏發(fā)電、儲能年均新增裝機(jī)規(guī)模均在50GW以上，前景廣闊。

6、從市場競爭來看，目前處于“群雄逐鹿”的格局。

7、從投資收益情況看，整體表現(xiàn)較好。

8、整體來看，新能源項目可作為一種較好的投資選擇，對具體項目而言，需要結(jié)合實際情況具體分析。

（三）新能源基建項目投融資模式分析

1、新能源基建項目主要投融資模式包括：PPP、特許經(jīng)營和EPC+F模式等。

（1）PPP模式

（2）特許經(jīng)營模式

（3）F+EPC模式

2、新能源基建項目融資分析

（1）銀行貸款、股東借款等常規(guī)融資方式

（2）融資租賃（直租、回租）

（3）經(jīng)營租賃

（4）項目融資等

（四）建筑企業(yè)如何切入光伏行業(yè)

1、我國光伏產(chǎn)業(yè)及光伏電站的發(fā)展機(jī)遇

2、光伏建筑是建筑企業(yè)進(jìn)入新能源領(lǐng)域的最好入口

3、固定資產(chǎn)（廠房、園區(qū)）建設(shè)是建筑行業(yè)進(jìn)入光伏產(chǎn)業(yè)的商機(jī)

4、在人才、工程資質(zhì)、技術(shù)儲備等方面做好準(zhǔn)備，突破壁壘

5、建筑光伏市場崛起，BIPV接力BAPV迎來新發(fā)展

——政策引導(dǎo)下的光伏建筑必將迎來巨大的投資機(jī)會

6、建筑企業(yè)進(jìn)入光伏/太陽能行業(yè)機(jī)會分析

7、光伏產(chǎn)業(yè)鏈固定資產(chǎn)（光伏電站、廠房、園區(qū)）建設(shè)是建筑行業(yè)進(jìn)入光伏產(chǎn)業(yè)的商機(jī)

8、集中式光伏電站的商機(jī)挖掘

（五）建筑企業(yè)如何切入風(fēng)電行業(yè)

1、風(fēng)電產(chǎn)業(yè)鏈

2、建筑企業(yè)進(jìn)入風(fēng)電行業(yè)機(jī)會分析

3、風(fēng)電產(chǎn)業(yè)鏈固定資產(chǎn)（風(fēng)力電站、廠房、園區(qū)）建設(shè)是建筑行業(yè)進(jìn)入風(fēng)電產(chǎn)業(yè)的商機(jī)

4、建筑企業(yè)能夠參與風(fēng)電建設(shè)板塊

（1）風(fēng)電設(shè)備生產(chǎn)制造廠房建設(shè)項目

（2）風(fēng)力發(fā)電站和風(fēng)力發(fā)電儲能站建設(shè)項目

（3）風(fēng)力發(fā)電設(shè)備安裝工程建設(shè)項目

5、建筑企業(yè)能夠參與風(fēng)電建設(shè)板塊需要突破四大壁壘

（1）工程資質(zhì)壁壘

（2）技術(shù)壁壘和專業(yè)人員壁壘

（3）資本壁壘

（4）開發(fā)壁壘

6、國內(nèi)風(fēng)力發(fā)電項目專業(yè)工程主要經(jīng)營模式

（1）承發(fā)包模式

（2）主要施工內(nèi)容及施工界面劃分

（3）專業(yè)工程的深化設(shè)計

（4）專業(yè)工程的驗收

7、施工企業(yè)在風(fēng)電發(fā)電方面產(chǎn)業(yè)布局建議

（六）建筑企業(yè)如何切入儲能行業(yè)

1、我國電化學(xué)儲能產(chǎn)業(yè)鏈固定資產(chǎn)（廠房、園區(qū)）建設(shè)是建筑行業(yè)進(jìn)入光伏產(chǎn)業(yè)的商機(jī)

2、大基地建設(shè)“促提速”，儲能與風(fēng)光共“起舞”

3、大基地項目漸次落地

4、配套設(shè)施建設(shè)提速

——大基地項目漸次落地的同時，配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度也在加快。

——以電化學(xué)為代表的新型儲能具有調(diào)節(jié)速度快、布置靈活、建設(shè)周期短等特點，是當(dāng)前大基地建設(shè)的重要配套基礎(chǔ)設(shè)施。很多地方提出了清潔能源基地建設(shè)須配套20%的儲能規(guī)模等要求，一批新型儲能電站正在規(guī)劃建設(shè)。

5、新能源政策供給加大

6、經(jīng)驗借鑒：中國能建的案例

（七）建筑企業(yè)進(jìn)入其他新能源行業(yè)的機(jī)會分析

1、建筑企業(yè)進(jìn)入氫能行業(yè)機(jī)會分析

2、從可行性、經(jīng)濟(jì)效益等考慮，建筑企業(yè)現(xiàn)階段宜放棄進(jìn)入以下新能源行業(yè)機(jī)會

七、新契機(jī)：當(dāng)前專項債發(fā)行、政府化債背景下，建筑企業(yè)承接項目、化解風(fēng)險的契機(jī)與應(yīng)對舉措

（一）專項債力挺穩(wěn)投資，托底經(jīng)濟(jì)增長

1、兩會政府工作報告關(guān)于專項債

——從專項債規(guī)?？?，較上年增加1500億元，規(guī)模上升，短期內(nèi)有利于擴(kuò)大基建投資，帶動社會投資，穩(wěn)定總需求；中長期看有利于優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)濟(jì)社會運行效率。同時，今年專項債的使用范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大，進(jìn)一步擴(kuò)大用作項目資本金范圍，有利于一大批重大工程從節(jié)奏上盡快落地，靠前發(fā)力。專項債與政策性金融工具的協(xié)調(diào)配合預(yù)計在今年仍將發(fā)揮積極作用。

2、專項債快發(fā)快用有助于帶動擴(kuò)大有效投資，促進(jìn)形成更多實物工作量

3、專項債發(fā)行保持較快節(jié)奏

4、從投向來看，專項債有力支持了各地重大項目建設(shè)

（二）兩會政府工作報告關(guān)于“加力提效”與“防范化解地方債務(wù)風(fēng)險”

1、2023年財政政策基調(diào)為“加力提效”與“防范化解地方債務(wù)風(fēng)險”，兼顧穩(wěn)增長與防風(fēng)險

——積極財政政策主要體現(xiàn)在赤字規(guī)模、專項債額度上升以及實施的精準(zhǔn)性和有效性；減稅降費從數(shù)量規(guī)模型轉(zhuǎn)向效率效果型，更加注重精準(zhǔn)性，有利于穩(wěn)定宏觀稅負(fù)

2、明確要求“防范化解地方債務(wù)風(fēng)險”，新增赤字全部是中央赤字和國債

3、進(jìn)一步優(yōu)化財政支出結(jié)構(gòu)，服務(wù)國家重大戰(zhàn)略，強(qiáng)化績效管理，支出端“提效”

（三）地方隱性債務(wù)與城投債

1、什么是地方隱性債務(wù)？

2、城投歷史發(fā)展路徑

3、地方化債繼續(xù)推進(jìn)

4、穩(wěn)妥有序推進(jìn)地方隱性債務(wù)風(fēng)險化解

（四）如何化解地方隱性債務(wù)？

1、六種地方政府隱性債務(wù)化解方式

2、地方債化解：23字總方針

——“省負(fù)總責(zé)，地方各級黨委和政府各負(fù)其責(zé)”“中央適度幫助”

3、中央如何救助地方債？

4、堅持中央不救助

5、救與不救之間

6、中央政府并不是當(dāng)“甩手掌柜”，而是適度幫助

7、在壓實地方責(zé)任的基礎(chǔ)上，中央也會適度支持，目前中央支持地方化債的舉措逐步明朗

（五）當(dāng)前專項債發(fā)行、政府化債背景下，對我們承接項目、化解風(fēng)險有什么契機(jī)？

1、穩(wěn)增長背景下，專項債發(fā)行更側(cè)重基建

2、回顧歷史，化債期間基建投資表現(xiàn)如何？

3、地方債務(wù)與建筑央企擴(kuò)張的關(guān)系

4、地方化債釋放增量資金，市政基建迎景氣修復(fù)

（六）當(dāng)前專項債發(fā)行、政府化債背景下，建筑企業(yè)承接項目、化解風(fēng)險的契機(jī)及其應(yīng)對舉措

1、建筑企業(yè)承接項目、化解風(fēng)險的契機(jī)

（1）專項債對基建的傾斜

（2）地方債化債的逐步解決

2、應(yīng)對舉措

（1）利用專項債對基建傾斜的市場機(jī)會，積極跟進(jìn)大基建和地方的市政基建

（2）正視地方債化解帶來的機(jī)遇與效果可能不及預(yù)期的風(fēng)險

——都市圈，城市群，區(qū)域分化

（3）穩(wěn)步前進(jìn)，不盲目擴(kuò)張

（4）積極發(fā)現(xiàn)新的投資領(lǐng)域，比如新能源風(fēng)口

（5）降本增效，開源節(jié)流

（6）抓住新風(fēng)口：綠色建筑、水務(wù)環(huán)保、新能源、EOD等

（7）警惕現(xiàn)金流。無論是PPP，BOT，還是EPC，乃至F+EPC，都要做好財務(wù)核算以及可能的風(fēng)險處置預(yù)案

（8）利率下行趨勢下，長期投資尤其要注意投資成本和投資收益

八、怎么干：新形勢下建筑企業(yè)可以從哪些方面破局發(fā)展

率先突破板塊，包括但不僅限于：

——開拓新業(yè)務(wù)：綠色建筑

——碳達(dá)峰、碳中和與建筑“三化合一”：綠色建筑、裝配式建筑等

——抓住新能源產(chǎn)業(yè)風(fēng)口：建筑企業(yè)應(yīng)重點關(guān)注風(fēng)電、光伏發(fā)電和儲能

——參與EOD（生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式）項目

——開拓新業(yè)務(wù)：水務(wù)環(huán)保

——建筑工程企業(yè)應(yīng)介入綜合管廊、海綿城市（洪災(zāi)城市內(nèi)澇，凸顯重要性）等新興領(lǐng)域

——開拓新業(yè)務(wù)：生態(tài)園林

——不忘房建主業(yè)

——向產(chǎn)業(yè)鏈向下游延伸

——拓展海外業(yè)務(wù)

——等等

第三模塊    圍繞高質(zhì)量發(fā)展主題，如何把握國家“一帶一路”倡議、國際國內(nèi)雙循環(huán)體系，構(gòu)建人類命運共同體等政策機(jī)遇，推動公司海外業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展

一、中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、國際國內(nèi)雙循環(huán)體系與構(gòu)建人類命運共同體簡要解讀

1、中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展簡要解讀

2、國際國內(nèi)雙循環(huán)體系簡要解讀

3、構(gòu)建人類命運共同體簡要解讀

二、“一帶一路”對中國實現(xiàn)跨越式發(fā)展的意義

1、我國建設(shè)“一帶一路”的經(jīng)濟(jì)動因分析

2、“去全球化”“去中國化”背景下，“一帶一路”被賦予新的歷史重任

三、“一帶一路”建設(shè)中的問題

1、面臨“不聯(lián)不通”、“聯(lián)而不通”和“通而不暢”的現(xiàn)狀

2、面臨復(fù)雜的地緣環(huán)境和互信不足的問題

3、我國管理體制和思想觀念難以適應(yīng)形勢變化和國際競爭的需要

4、面臨外方對我國“一帶一路”建設(shè)的困惑

5、線路管網(wǎng)維護(hù)問題

6、生態(tài)環(huán)境破壞問題

7、涉外人才短缺問題

四、“一帶一路”面臨不容忽視的風(fēng)險

1、政治風(fēng)險：國內(nèi)政治+地緣政治

2、安全風(fēng)險

3、經(jīng)濟(jì)（投資）風(fēng)險

4、法律風(fēng)險

——投資法律碎片化

——歧視性的市場準(zhǔn)入限制與隱性投資貿(mào)易壁壘風(fēng)險

5、道德風(fēng)險

——貿(mào)易往來中的商業(yè)欺詐風(fēng)險

——企業(yè)合同違約與延遲支付風(fēng)險

6、文化風(fēng)險

五、“一帶一路”的潛在風(fēng)險（本章是國家層面的內(nèi)容，可不講）

1、潛在風(fēng)險之一：相關(guān)投資收益率偏低

2、潛在風(fēng)險之二：投資安全面臨較大挑戰(zhàn)

3、潛在風(fēng)險之三：私人部門與境外主體出資有限，從而使得中國政府不得不成為主要的出資者

4、潛在風(fēng)險之四：可能妨礙而非加速中國經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)調(diào)整

5、潛在風(fēng)險之五：可能加深而非緩解沿線國家對中國崛起的疑慮與抵制情緒

六、如何建設(shè)“一帶一路”（本章是國家層面的內(nèi)容，可不講）

1、實現(xiàn)五通

——貿(mào)易通、設(shè)施通、政策通、民心通、資金通

2、共商、共建、共享

——政治互信、經(jīng)濟(jì)融合、文化包容

——利益共同體、責(zé)任共同體、命運共同體

——增信釋疑，積極開展我國“一帶一路”建設(shè)的公共外交

3、“一帶一路”所蘊涵的中國智慧

——中國理念：共商、共建、共享

——中國哲學(xué)：法乎其上，得乎其中

——中國倫理：己欲立而立人，己欲達(dá)而達(dá)人。

——中國經(jīng)驗：革命-建設(shè)-改革開放中國模式

——中國方案：互聯(lián)互通

——中國戰(zhàn)法：東西呼應(yīng)、陸海聯(lián)通

4、分三階段逐步推進(jìn)

——第一階段：到2016，夯實基礎(chǔ)：基礎(chǔ)設(shè)施開工，沿線形成共識

——第二階段：2024一體化格局形成

——第三階段：2049建成以我為主的（利益、責(zé)任、命運）共同體

5、解決資金哪里來的問題

6、解決如何化解風(fēng)險的問題

（1）“兩容”

（2）“兩分”

（3）“一抓”

（4）加強(qiáng)研究，構(gòu)建我國“一帶一路”建設(shè)的風(fēng)險評估體系

7、組合拳：五大舉措

——提供貸款

——減免關(guān)稅

——培養(yǎng)人才

——增加援助

——消除債務(wù)

8、除了資金投入、技術(shù)設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施，還需要輸出配套制度、人才培訓(xùn)、管理制度、貿(mào)易政策、公共安全等，建立適宜的投資環(huán)境、減少貿(mào)易障礙、保護(hù)境外與投資者權(quán)益等

9、在項目選擇方面，更要注意市場導(dǎo)向，確?；A(chǔ)設(shè)施可以產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)與社會效益，以此維護(hù)作為資本輸出國的利益。

10、中國想要順利的完成對“一帶一路”相關(guān)國家的基礎(chǔ)設(shè)施投資、運營，當(dāng)年“入世”做過的事情，同樣也要對一帶一路的相關(guān)國家來一遍。毫無疑問，對于目前中國而言，任務(wù)難度是非常大的。

11、深化機(jī)制建設(shè)，推動我國“一帶一路”建設(shè)的實施

12、務(wù)實合作，形成“一帶一路”建設(shè)的早期收獲

13、協(xié)同推進(jìn)，發(fā)揮我國國內(nèi)各方在“一帶一路”建設(shè)中的作用

——協(xié)調(diào)好政府與企業(yè)的關(guān)系、中央政府與地方政府的關(guān)系、歷史與現(xiàn)實關(guān)系

14、學(xué)習(xí)、尊重、利用、制定規(guī)則

七、“一帶一路”中，建筑工程企業(yè)的機(jī)遇、挑戰(zhàn)、問題、風(fēng)險與應(yīng)對

1、建筑工程企業(yè)面臨的機(jī)遇

——“一帶一路 ”沿線國家基建需求大

——大部分“一帶一路”沿線國家對于外商投資持開放態(tài)度，且與我國簽訂了雙邊貿(mào)易保護(hù)協(xié)定，部分“帶一路”沿線國家還出臺了吸引外資的優(yōu)惠政策，部分國家與我國已有合作的經(jīng)驗

2、建筑工程企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

——全球經(jīng)濟(jì)低迷

——保護(hù)思潮抬頭

——大國戰(zhàn)略博弈加大

——沿線地緣政治復(fù)雜敏感

——貨幣波動加劇等。

3、建筑工程企業(yè)自身存在問題

——國際化人才欠缺

——執(zhí)行國際標(biāo)準(zhǔn)能力不足

——精細(xì)化、流程化的管理體系不夠健全

——商務(wù)法務(wù)運作能力不足等。

4、建筑工程企業(yè)面臨的風(fēng)險與規(guī)避

——文化融合的風(fēng)險與規(guī)避

——法律法規(guī)的風(fēng)險與規(guī)避

——技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的銜接與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)

——合同糾紛風(fēng)險與規(guī)避

5、建筑工程企業(yè)的應(yīng)對措施

——建立良好的制度和靈活高效的程序

——培養(yǎng)培訓(xùn)高素質(zhì)的人才隊伍

——通過“走出去”和“請進(jìn)來”的雙通道，使國際化人才水平和國際標(biāo)準(zhǔn)能力得到快速提升和改善

——海外機(jī)構(gòu)布局合理適用

——建立靈活便捷的融資渠道，降低融資成本

——在項目選擇方面，要注意市場導(dǎo)向，確?；A(chǔ)設(shè)施可以產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)與社會效益

八、把握國家“一帶一路”倡議、國際國內(nèi)雙循環(huán)體系、構(gòu)建人類命運共同體等政策機(jī)遇，推動公司海外業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展

——“一帶一路”帶來的建筑業(yè)投資機(jī)會與XX企業(yè)可能的選擇

1、“走出去”是我國建筑業(yè)跨越式發(fā)展的必由之路：“一帶一路”給建筑業(yè)投資帶來的機(jī)遇

2、“一帶一路”沿途建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3、我國建筑企業(yè)如何利用“一帶一路”的機(jī)會“走出去”

4、海外業(yè)務(wù)推廣一般順序：發(fā)達(dá)國家→新興市場經(jīng)濟(jì)國家→發(fā)展中國家→不發(fā)達(dá)國家。也不嚴(yán)格按照這個順序，根據(jù)各國政府規(guī)劃和市場需求；根據(jù)工程企業(yè)自身發(fā)展和市場開拓需要

5、“一帶一路”沿線國家貿(mào)易投資主要注意事項（法律風(fēng)險、風(fēng)俗文化禁忌等）

6、哪些方面的“新基建”是建筑工程企業(yè)海外業(yè)務(wù)未來可能的努力方向

——建筑工程企業(yè)的海外機(jī)會：公路、鐵路、礦山、輸油管道等

——關(guān)于民生基建機(jī)會的解讀：體育館、養(yǎng)老、教育、醫(yī)療等