【導讀】今年只剩下4個月，也是各大房企能否完成年度指標最為關(guān)鍵的4個月，其中就包括“金九銀十”。可以預計接下來4個月將硝煙彌漫，各大房企的價格戰(zhàn)、去庫存戰(zhàn)將使得競爭趨于白熱化！

截至目前，從陸續(xù)公布銷售業(yè)績的全國各大房企單月銷售額來看，業(yè)績出現(xiàn)至少連續(xù)3個月下挫的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)預計，各地“限購”的松綁并未有效提高置業(yè)人群的購買力，在信貸持續(xù)收緊的環(huán)境下，各大房企在8月份的業(yè)績亦不甚理想。

上圖：全國各大房企1-8月業(yè)績預估

▌從業(yè)績總量來看

萬科1-8月銷售業(yè)績達1292億元，位列第一。其次為綠地，達到1115億元。

▌從目標完成率來看

恒大地產(chǎn)1-8月完成年度目標的82.8%，位列第一。其次為中海地產(chǎn)，完成率約67.3%，萬科以64.6%位列第三。

前8個月金地僅完成年度目標的37.2%，業(yè)績欠佳。

另外，遠洋地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、富力、華潤、龍湖等5家房企的年度指標完成率低于50%，壓力較大。

▌點評

今年只剩下4個月，也是各大房企能否完成年度指標最為關(guān)鍵的4個月，其中就包括“金九銀十”。可以預計，接下來的4個月將是硝煙彌漫的季節(jié)，各大房企的價格戰(zhàn)、去庫存戰(zhàn)將使得競爭趨于白熱化！拭目以待。